Appenzell Schlatt - Appartement à louer
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Aperçu
La population d'Appenzell est passée à 6096 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.13%.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 83’730 CHF. 20.56% des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 44.43% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.13% détiennent une formation professionnelle supérieure et 15.9% ont un diplôme universitaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 0.8% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 9.18%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Appenzell, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.79% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.39% et un couple sans enfant 8.38%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.26%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 189 nouveaux logements ont été construits à Appenzell. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 28 unités. De plus, 68 nouveaux appartements de 3 pièces et 49 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 23 de 5 pièces et 19 autres appartements d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Appenzell peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3214 logements à Appenzell. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 176. Il existe en outre 390 appartements de 2 pièces, 719 de 3 pièces et 716 de 4 pièces. On dénombre au total 492 de 5 pièces et 721 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.78%. De ce fait, 2.33% des appartements d'une pièce, 1.84% pour les appartements de 2 chambres, 2.42% des appartements de 3 pièces, 2% des studios de 4 chambres ainsi que 1.66% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 1.18% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.85% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1572 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1273 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1942 francs suisses.
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