12 résultats - Appartement à louer à Ardon

  • A modern rooftop terrace with a view of mountains, featuring a white sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, floor lamp, potted plants, and decorative candles.
  • Modern open-plan living and dining area with a brown sectional sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a kitchen area with dark cabinets, oven, and a fruit bowl on the counter. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Cozy bedroom with a large bed, multiple pillows, a nightstand with a lamp, a hanging wicker lamp, a wicker chair, a potted plant, and a round mirror on the wall.
  • Modern bathroom with a white sink, dark cabinet, mirror, toilet, and a beige rug. Features include a candle, vase with dried plants, and a small potted plant on a shelf.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, double sink, large mirror, and potted plants. Features include a wooden shelf, towel rack, and warm lighting.
  • Modern hallway with a round lamp, small table, bench, and coat rack. Features a textured runner and a framed picture on the wall.
  • Cozy children's bedroom with wooden flooring, a large round wicker rug, a wooden shelf with storage bins, a desk with a chair, a table lamp, and a small tent. Stuffed animals and toys are scattered around the room.
  • Modern two-story house with large windows, balconies, and potted plants. The building features a sleek design with a contemporary facade and is situated in a scenic area with a mountain view.
  • Modern two-story building with a raised ground floor, balcony, and parking space for a car.
  • Floor plan of Apartment No.4, 91.21 m², featuring a living-dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a terrace.
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CHF 1'975.– Top
3.5 pièces
Rue du Biais 4, 1957 Ardon

APPARTEMENT NEUF 3.5 pièces, en attique de 91 m2 + terrasse panoramique de 42 m"2à ARDON

A LOUER – APPARTEMENT NEUF 3.5 pièces en attique, 91 m2 ARDONTerrasse panoramique de 42 m2, vue imprenable, ascenseur privé.Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans ce superbe attique situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence neuve et intime de seulement 4 logements. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une vue panoramique et dégagée sur toute la vallée du Rhône.DESCRIPTIF :Accès privatif : ascenseur arrivant dans l'appartement pour un confort absolu au quotidien.Pièce de vie : une magnifique cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur l’extérieur.Extérieur d'exception : une grande terrasse de 42 m² offrant un panorama imprenable sur les montagnes et la vallée, idéale pour vos repas et moments de détente.Espace nuit : une première chambre spacieuse de 15 m² avec parquet bois, une seconde chambre de 12 m² avec parquet bois.Salle d'eau : une salle de bain contemporaine avec douche et emplacement pour colonne de lavage.Annexes : une cave privative de 5 m².Situation et commodités : idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé à toutes les commodités du quotidien.Transports : la gare d'Ardon est accessible en 11 minutes à pied, et le quai en 10 minutes. L'arrêt de bus Ballavaudse trouve à seulement 7 minutes à pied.Commerces : le supermarché Volg est à 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.Santé : la pharmacie Sun Store est accessible en 9 minutes à pied.Éducation : le Centre scolaire de Cordé se trouve à 12 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.Nature : une rivière à proximité pour profiter de balades ressourçantes.ATOUTS :Dernier étage en attique avec ascenseur privatif .Vue panoramique imprenable et ensoleillement optimal.Résidence neuve de 4 appartements.Environnement très calme.Finitions soignées et beaux volumes.INFORMATIONS PRATIQUES :Disponibilité : fin SeptembreLoyer : 1950 CHF / moisCharges : 225 CHF / mois (incluant 2 places de parking et la cave).Stationnement : 2 places de parking extérieures.Adresse : Rue du Biais 4D - 1957 ArdonCe bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie est une opportunité rare sur le marché locatif valaisan. Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !Contact & Visites : Pour plus d’informations, recevoir un dossier de pré-visite ou toute autre demande, merci de contacter le 079 611 38 49 ou par email à comael2017@gmail.com

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CHF 1'820.–
3.5 pièces94m² surface habitable
1957 Ardon

À louer ? Superbes appartements de 3.5 pièces dans la nouvelle résidence Le Vent Gogh à Ardon

Laissez-vous séduire par la résidence neuve Le Vent Gogh, une construction moderne idéalement située au coeur du village d'Ardon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces, boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, banque, pharmacie, école primaire, centre de fitness et bien plus encore. Cette élégante résidence de 18 appartements, répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Appartements disponibles Plusieurs appartements de 3,5 pièces sont actuellement proposés à la location. Les loyers varient selon la surface et la situation des logements : Loyer mensuel brut pour les rez et 1er étage : CHF 1'600.? Loyer mensuel brut pour les 2ème en attiques : CHF 1'700.? Acompte de charges : CHF 220.?/mois Loyer mensuel net : CHF 1'820.? à CHF 1'920.? Stationnement : Des places de parc intérieures sont disponibles dans le garage commun de la résidence : Place de parc intérieure : CHF 110.?/mois Aucune place extérieure n'est disponible. Remarque : L'immeuble étant actuellement en cours de finition, les photographies présentées sont fournies à titre indicatif. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Ardon a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3835 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 10.2%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61'565 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 17.51%, celui de la formation professionnelle supérieure de 7.76% et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.45%. En outre, 28.31% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômeurs global représente 2.32%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.77%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Ardon, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.09% d'impôts, un couple de retraités en paie 17.5%, un couple avec deux enfants en paie 6.56% et un couple sans enfants 11.73%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 195 nouveaux logements ont été construits à Ardon. Au total, 1911 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 60. En outre, 38 nouveaux appartements de 3 pièces et 50 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend 6 appartements de 6 pièces et plus et 29 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Ardon compte désormais à son actif 1911 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 124. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 309 appartements de 2 pièces, 460 de 3 pièces et 587 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 316 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 115.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Ardon est de 0.9%. Parmi eux, 0.33% sont des appartements de 2 pièces, 1.32% des appartements de 3 chambres, 0.69% pour les habitations de 4 pièces et 0.96% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.41% dont 2.65% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1350 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1621 francs suisses.