6 résultats - Appartement à louer à Arosa

  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, and outdoor furniture overlooking a lake and mountain landscape.
  • Modern kitchen with a large island featuring an induction cooktop, pendant lights, and a dining area with a table and chairs. A living area with a sofa and ottoman is visible, along with a scenic view of a lake and mountains through large windows.
  • Modern kitchen and dining area with a central island, dining table, chairs, sofa, TV, and decorative vases.
  • Modern bathroom with beige tiles, black fixtures, a floating vanity, a bathtub, and a toilet. Features include a large circular mirror with built-in lighting, a sleek black sink, and a modern showerhead.
  • Modern bathroom with beige tiles, black vanity, sink, and toilet. Features a large illuminated mirror, a shower area, and decorative vase on the counter.
  • Modern hallway with wooden walls, light wooden flooring, built-in storage, and a small bench with a cushion.
  • Modern hallway with light wooden flooring, built-in dark wood cabinetry, and recessed lighting. A small wooden shelf holds a vase with dried flowers and a tray.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, baby chair, and a round pendant light. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a textured rug.
  • Modern bedroom with a large bed, multiple pillows, a blanket, wooden flooring, and large windows with curtains. The room features contemporary lighting fixtures and a sleek design.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a sofa, chairs, a coffee table, a dining table, and a kitchen island. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows with curtains.
  • Modern, well-lit room with wooden flooring, white walls, and a large abstract painting. Features a desk with two computer screens, a white chair, and a floor lamp.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, wooden flooring, pendant lights, and contemporary furniture.
  • Modern open-plan living and dining area with a central kitchen island, dining table, and comfortable seating, featuring large windows with scenic mountain views.
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Balcony with wooden decking, glass railing, and outdoor furniture overlooking a lake and mountain landscape.
Modern kitchen with a large island featuring an induction cooktop, pendant lights, and a dining area with a table and chairs. A living area with a sofa and ottoman is visible, along with a scenic view of a lake and mountains through large windows.
Modern kitchen and dining area with a central island, dining table, chairs, sofa, TV, and decorative vases.
CHF 3'800.– Premium
4 pièces125m² surface habitable
Oberseepromenade 10, 7050 Arosa

Traumhafte möblierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage | 2 Parkplätze | Eigentumsstandart

Diese 4 Zimmer Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche befindet sich direkt an der Oberseepromenade in Arosa und bietet einen schönen Blick auf den Obersee sowie die Bündner Bergwelt.Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit moderner Architektur, einem hochwertigen Innenausbau und einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung bietet• 4 Zimmer• ca. 125 m² Wohnfläche• Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Obersee• Zwei Badezimmer• Separate grosszügige Waschküche mit zusätzlichem Stauraum• Lift• Barrierefreier Zugang• Zwei Tiefgaragenplätze mit privatem Abstellraum• Ein Aussenparkplatz• Möbliert oder unmöbliert verfügbarDie Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Seenähe.LageDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Oberseepromenade. Der Bahnhof Arosa liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop Valsana sowie die Montana Apotheke befinden sich in Gehdistanz. Die Schweizerische Ski und Snowboardschule ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Die Nähe zum Obersee, den Bergbahnen, den Wanderwegen und den Skipisten macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten während des ganzen Jahres.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

La population a changé de 1.87% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3159 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 62'040 CHF. 16.83% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 50.32% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 22.52% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 10.33% ont un diplôme universitaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.27% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.32%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arosa est de 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 83 nouveaux logements ont été construits à Arosa. L'une des nouvelles constructions est constituée de 17 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 14 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 36 de 3 pièces et les 11 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 3 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 6054 le nombre total de logements à Arosa. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 1169. Le nombre de logements s'élève à 1270 appartements de 2 pièces, 1538 appartements de 3 pièces et 1278 de 4 pièces. Au total, 527 appartements de 5 pièces et 272 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Arosa est de 0.48%. De ce fait, 0.52% des appartements d'une pièce, 0.48% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.52%, 0.31% des studios de 4 chambres ainsi que 0.57% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.63%, dont 0.74% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1327 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 991 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1830 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.