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Au ZH

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8 résultats - Appartement à louer à Au ZH

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CHF 2'980.– Top

4.5 pièces85m² surface habitable

Oberortweg 19, 8804 Wädenswil

Appartement de rêve 4,5 pièces – fraîchement rénové à Au

Votre nouvelle oasis de bien-être directement sur le lac de Zurich !Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement du rivage du lac, cet appartement spacieux et fraîchement rénové de 4,5 pièces à 8804 Au vous attend.Équipement moderne, beaucoup de lumière naturelle et un balcon spacieux avec vue sur la verdure font de cet appartement un véritable foyer.Points forts • L'appartement est actuellement en cours de rénovation complète - les images montrent des visualisations réalistes. • Cuisine moderne avec accès ouvert au salon et appareils de cuisine de haute qualité (Miele, V-Zug) • Salle de bain avec douche au sol, double évier et armoire à miroir éclairée • Salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon • Toilettes séparées pour les invités avec tour de lavage dans l'appartement • Balcon spacieux avec vue sur la verdure • Trois chambres lumineuses • Emplacement calme avec proximité du lac de Zurich - 8 minutes à pied de la plage de Wädenswil • Possibilité de faire des courses directement au Coop à côté • Bonne connexion aux transports en commun (gare à proximité) Disponibilité : novembre 2026 ou sur accordUn espace de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 150 CHF supplémentaires.Ne manquez pas l'occasion de trouver un nouveau foyer dans cette communauté lacustre attrayante. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact pour une visite !

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CHF 1'840.–

2.5 pièces62m² surface habitable

General-Werdmüller-Strasse 8, 8804 Au ZH

Emménager et se sentir comme chez soi : appartement charmant

Nous louons cet appartement spacieux de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel calme, qui vous offre, entre autres, les commodités suivantes :- Armoires encastrées dans le corridor- Salon/salle à manger spacieux avec parquet- Chambre à coucher avec sol en marbre- Cuisine séparée - avec cuisinière en verre céramique- avec lave-vaisselle- Grande salle de bain/WC- Balcon confortable - Compartiment de caveLes photos sont des photos d'exemple qui illustrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces dans le plan d'étage joint.Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 120,00 par mois ou un espace pour motocyclette pour CHF 30,00 par mois.L'arrêt "Stoffelstrasse" est situé à proximité immédiate, d'où vous pouvez rejoindre la gare de Wädenswil avec la ligne de bus 122.De plus, vous pouvez rejoindre de bonnes possibilités de shopping, un bureau de poste, une garderie et une école primaire à quelques minutes à pied. La belle zone de loisirs le long du lac de Zurich peut être atteinte à pied en un quart d'heure.Nous avons piqué votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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CHF 2'462.–

3.5 pièces88m² surface habitable

Postweg 1, 8804 Au-Wädenswil

Votre nouvelle oasis de bien-être

À partir du 01.12.2026, nous louons cet appartement de 3,5 pièces à Au-Wädenswil.- Salon spacieux - Cuisine belle avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle - Espace d'entrée spacieux - Parquet beau dans toutes les pièces à vivre / cuisine et cellules humides avec sol en planches - 2 cellules humides (1x baignoire & 1x douche) - Balcon ensoleillé - Chauffage par le sol dans tout l'appartement - Compartiment de cave séparéLa garde d'animaux est autorisée dans cette propriété. Un espace de stationnement peut être loué pour 150,00 CHF par mois, selon disponibilité. Environnement : - Diverses options de magasins sont situées à proximité immédiate- Pour la faim petite et grande, il y a divers restaurants dans le voisinage proche- Très bons accès à l'autoroute et aux transports publics Veuillez noter que les images servent de références et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

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CHF 2'950.–

3.5 pièces79m² surface habitable

8804 Au ZH

Habiter avec vue sur le lac - Appartement neuf exclusif de 3,5 pièces à Wädenswil

Premier occupation : Appartement neuf de 3,5 pièces avec vue sur le lac Cet appartement neuf de 3,5 pièces, moderne et lumineux, convainc par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et sa vue imprenable sur le lac. En tant que premier occupation, il offre un confort de vie moderne dans un emplacement attractif à Au ZH. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à CHF 350.-.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.Le balcon spacieux est accessible depuis le salon et une autre pièce et offre une vue imprenable sur le lac de Zurich. Les autres pièces profitent également de la vue sur le lac.La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite. Une autre pièce est idéale en tant que chambre, chambre d'ami ou bureau. Une deuxième salle de bain avec douche et douche à l'italienne complète l'offre de pièces.Un grand local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire. La buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge est située directement dans l'appartement. Le chauffage au sol et le refroidissement au sol assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année.Un parking souterrain avec station de recharge électrique peut être loué en supplément si nécessaire. Points forts : • Premier occupation • Vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces • Balcon spacieux • Salle de bain élégante en suite • Salle de bain supplémentaire avec douche et douche à l'italienne • Cuisine moderne ouverte avec appareils de haute qualité • Grand local de stockage avec beaucoup d'espace de stockage • Buanderie privée (machine à laver & sèche-linge) • Chauffage au sol & refroidissement au sol • Parking souterrain avec station de recharge électrique • Emplacement calme et attractif à Au ZH CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite - nous serons ravis de vous montrer cet appartement neuf moderne en personne.

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CHF 2'383.–

4.5 pièces99m² surface habitable

Am Zopfbach 1, 8804 Au ZH (ZH068)

Appartement 4.5 pièces lumineux dans un cadre naturel

L'appartement 4.5 pièces attractif et situé au calme au 2e étage au Zopfbach 1 à 8804 Au est à louer à partir du 1er octobre 2026. La propriété est située dans un environnement naturel et offre en même temps un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute voisine.L'appartement impressionne avec les avantages suivants : • L'ensemble de l'appartement sera fraîchement peint • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec de grandes fenêtres • Parquets dans les pièces de vie et les chambres • Cuisine et salle de bain avec planchers en plaques • Emplacement familial Un atelier pour CHF 124.- et un emplacement de parking pour CHF 130.- peuvent être loués en plus.Veuillez noter qu'il s'agit de photos de référence. Elles peuvent différer de l'original.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact "Contacter".

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1 / 11

CHF 1'300.– Plus

4.5 pièces10m² surface habitable

Naglikonerweg 5, 8804 Wädenswil

Nouvelle construction

1 / 6

CHF 2'400.–

2 pièces49m² surface habitable

Seestrasse 291A, 8804 Wädenswil

1 / 5

CHF 2'050.–

2.5 pièces62m² surface habitable

Alte Landstrasse 100, 8804 Au ZH

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Informations additionnelles

Aperçu

Wädenswil a connu une croissance de 3.01% durant les 3 dernières années, passant ainsi à 25'704 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 94'020 CHF. 26.23% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.92% a suivie une formation professionnelle supérieure, 39.7% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.14% termine actuellement la scolarité obligatoire. Le taux de chômage actuel est de 1.63%.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 9.87%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wädenswil est 14.14%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.01%, un couple avec deux enfants 6.02% et un couple sans enfant 9%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 650 nouveaux logements ont été construits à Wädenswil. 12 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 163. Les 222 nouveaux appartements de 3 pièces et les 184 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 55 appartements de 5 pièces ainsi que 14 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wädenswil compte 12'434 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 470. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1597 appartements de 2 pièces, 3524 de 3 pièces et 3887 de 4 pièces. On compte au total 1826 de 5 pièces et 1130 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le 0.36% des logements à Wädenswil sont inoccupés. Ceci représente 0.64% des appartements d'une pièce, 0.25% des appartements de 2 salles, 0.68% des appartements de 3 pièces et 0.26% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1975 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1645 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2455 francs suisses.

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