7 résultats - Appartement à louer à Au ZH

  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a stone facade, surrounded by trees and a paved area.
  • 3.5-room apartment layout with living/dining/area, two bedrooms, two bathrooms, entrance/corridor, and balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty kitchen with light grey cabinets, stainless steel sink, and wooden flooring.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A small kitchen area is visible on the left with white cabinets and a sink.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a view of a modern apartment building.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass shower enclosure, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, chrome faucet, toilet, and a mirrored cabinet with built-in lighting.
  • A modern, well-organized laundry area with a white washing machine and built-in storage cabinets with multiple shelves.
  • Balcony overlooking a landscaped park area with pathways, trees, and distant cityscape with hills and a lake.
  • Modern building entrance with glass doors, brick facade, and mailboxes on the left side.
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CHF 2'990.– Top
3.5 pièces73m² surface habitable
Seestrasse 291D, 8804 Au ZH

Premier occupation appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à Au ZH – Construction neuve 2026

Premier occupation dans l'ensemble immobilier AuPark, à sept minutes à pied du lac de Zurich. L'appartement est situé au 3e étage et est disponible immédiatement ou sur arrangement.Le séjour, la salle à manger et la cuisine de 26,3 m² sont ouverts et disposent d'une large façade vitrée. Depuis le balcon (7,4 m²), vous pouvez voir le lac de Zurich. De plus, il y a deux chambres de 14,2 m² et 12,3 m², une salle de bain avec douche, toilettes séparées et une buanderie dans l'appartement.L'appartement est loué directement par les propriétaires.Détails • 3,5 pièces, 73,3 m², 3e étage, ascenseur • Séjour/salle à manger/cuisine 26,3 m² • Chambres 14,2 m² et 12,3 m² • Balcon 7,4 m² avec vue sur le lac • Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo ; toilettes séparées • Buanderie dans l'appartement • Deux spacieux placards encastrés dans le couloir • Pièce du sous-sol 8 m² • Hauteur de pièce 2,6 m • Place de parking souterrain CHF 180, en option • Local à vélos Emplacement • Coop : 1 minute à pied • Arrêt de bus Austrasse : 2 minutes à pied • Gare d'Au : 7 minutes à pied • Lac de Zurich et presqu'île d'Au : 7 minutes à pied • Gare centrale de Zurich : 27 minutes en train BâtimentCertifié Minergie, SNBS Or. Système photovoltaïque, chauffage géothermique, ventilation à trois étages dans l'appartement avec air frais dans chaque pièce.

Durée du trajet
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CHF 1'840.–
2.5 pièces62m² surface habitable
General-Werdmüller-Strasse 8, 8804 Au ZH

Emménager et se sentir bien : appartement charmant

Nous louons cet appartement spacieux de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel calme, qui vous offre, entre autres, les commodités suivantes :- Armoires encastrées dans le corridor- Grand salon/salle à manger avec parquet- Chambre à coucher avec sol en marbre- Cuisine séparée - avec cuisinière en verre céramique- avec lave-vaisselle- Grande salle de bain/WC- Balcon confortable - Compartiment de caveLes photos sont des photos échantillons qui illustrent le standard de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces dans le plan d'étage joint.Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 150,00 CHF par mois ou un espace pour motocyclette pour 30,00 CHF par mois.L'arrêt "Stoffelstrasse" est situé à proximité immédiate, d'où vous pouvez rejoindre la gare de Wädenswil avec la ligne de bus 122.De plus, vous pouvez rejoindre de bonnes installations commerciales, un bureau de poste, une école maternelle et une école primaire à quelques minutes à pied. La belle zone de loisirs le long du lac de Zurich peut être atteinte à pied en un quart d'heure.Nous avons piqué votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
-
1 / 16
CHF 2'850.–
3.5 pièces79m² surface habitable
8804 Au ZH

Occupation exclusive - vue lac de rêve rencontre confort de vie moderne

Première occupation : Appartement neuf 3,5 pièces avec vue sur le lac Cet appartement neuf 3,5 pièces exclusif à Au ZH combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur le lac de Zurich. En tant que première occupation, il offre un ambiance de vie élégante, un confort de vie bien pensé et un emplacement attractif avec une qualité de vie exceptionnelle.Le cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux salon et salle à manger. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère ouverte et élégante et permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement. La cuisine moderne et ouverte avec des appareils électroménagers de haute qualité s'intègre parfaitement dans le concept de vie élégant.Un point fort particulier est le spacieux balcon avec une vue imprenable sur le lac de Zurich. Accessible depuis le salon et une autre pièce, il invite à profiter de la vue et à passer des heures détendues à l'extérieur. La vue sur le lac depuis toutes les pièces donne à l'appartement une qualité de vie exceptionnelle.La chambre principale avec salle de bain élégante offre un refuge privé avec un confort élevé. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre, chambre d'ami ou bureau à domicile. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne complète l'offre de pièces et souligne le niveau de construction élevé.L'appartement convainc également sur le plan fonctionnel : Un spacieux local de stockage offre un espace de stockage précieux, tandis que la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge offre le confort quotidien le plus élevé. Le chauffage par le sol avec refroidissement du sol assure un climat de pièce agréable en toutes saisons.Un parking en garage avec station de recharge électrique peut être loué en supplément si nécessaire. Les frais accessoires mensuels s'élèvent à 350 CHF.Un domicile exceptionnel pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, équipement de haute qualité et vue imprenable sur le lac de Zurich dans un environnement de vie exclusif. Points forts : • Première occupation exclusive dans un appartement neuf moderne • 3,5 pièces avec un concept de pièces bien pensé et spacieux • Vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces • Salon et salle à manger lumineux avec vastes façades de fenêtres • Balcon spacieux avec vue sur le lac de Zurich • Accès direct au balcon depuis le salon et une autre pièce • Cuisine moderne et ouverte avec des appareils électroménagers de haute qualité • Chambre principale avec salle de bain élégante • Deuxième salle de bain avec douche à l'italienne • Pièce polyvalente pour invités, chambre ou bureau à domicile • Local de stockage spacieux avec espace de stockage supplémentaire • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Chauffage par le sol et refroidissement du sol pour un confort de vie quotidien tout au long de l'année • Station de recharge électrique en garage louable en supplément • Frais accessoires mensuels de 350 CHF Découvrez le confort de vie moderne avec une vue qui enchante chaque jour.Nous serons ravis de vous présenter cet appartement neuf spécial lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

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Informations additionnelles

Aperçu

Wädenswil a connu une croissance de 3.01% durant les 3 dernières années, passant ainsi à 25'704 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 94'020 CHF. 26.23% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.92% a suivie une formation professionnelle supérieure, 39.7% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.14% termine actuellement la scolarité obligatoire. Le taux de chômage actuel est de 1.63%.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 9.87%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wädenswil est 14.14%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.01%, un couple avec deux enfants 6.02% et un couple sans enfant 9%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 650 nouveaux logements ont été construits à Wädenswil. 12 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 163. Les 222 nouveaux appartements de 3 pièces et les 184 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 55 appartements de 5 pièces ainsi que 14 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wädenswil compte 12'434 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 470. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1597 appartements de 2 pièces, 3524 de 3 pièces et 3887 de 4 pièces. On compte au total 1826 de 5 pièces et 1130 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le 0.36% des logements à Wädenswil sont inoccupés. Ceci représente 0.64% des appartements d'une pièce, 0.25% des appartements de 2 salles, 0.68% des appartements de 3 pièces et 0.26% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1975 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1645 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2455 francs suisses.