Ausserferrera - Appartement à louer

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CHF 1'350.–
4 pièces100m² surface habitable
Haus Grosshorn, 7447 Avers

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und atemberaubender Bergkulisse in Avers-Cresta

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im historischen Haus Grosshorn in Avers, Graubünden. Diese einzigartige Immobilie im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus bietet Ihnen ein authentisches Wohnerlebnis, inmitten der atemberaubenden Bündner Bergwelt.Die Wohnung überzeugt mit: • Gemütliches Wohnzimmer: Schöner Holzboden, Zugang zum Balkon, ein heimeliger Licht durchfluteter Raum. • Holzbalkon mit Bergpanorama: Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder Apéro mit spektakulärem Blick. • Esszimmer mit Cheminée ist offen zur standartmässiger, schöner Küche. Zusätzlich Bar mit Stühlen. • Elternzimmer: Schöner Holzboden, Sicht auf die Berge. • Kinder/Gästezimmer: Schöner Holzboden, Einbauschrank, Sicht auf das Dorf und die Berge. • Badezimmer: geräumig mit Fenster, Duschkabine, kürzlich renoviert. • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. • Waschmaschine/Tumbler im Keller • Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Lage und Umgebung: Das Haus Grosshorn liegt in der malerischen Gemeinde Avers-Cresta, 1'960 Meter über Meer. Bekannt für ihre unberührte Natur und Ruhe, umgeben von hohen Gipfeln, weiten Alpweiden und klaren Bergbächen. Im Winter ein kleines, aber sehr schönes Skigebiet und Loipen Paradies. Fernab vom Tourismus und vollen Skipisten.Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen und dennoch modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Ideal für Familien oder als Rückzugsort vom hektischen Stadt Leben.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 1.33%, le nombre d'habitants de Ferrera est passé à 76 au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 58'450 CHF. La population se compose comme suit: 0% sont titulaires d'un diplôme universitaire, 0% d'une formation professionnelle supérieure, 61.82% d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0% suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 38.18%. Le taux de chômage est de 0%.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 9.42%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ferrera est 14.02%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.37%, un couple avec deux enfants 5.78% et un couple sans enfant 8.42%.

Inventaire

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 15. Par ailleurs, on dénombre 30 de 2 pièces, 49 appartements de 3 pièces et 41 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 17 de 5 pièces et 11 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Ferrera est de 1.23%. Actuellement, 4.88% des appartements de 4 pièces sont vacants.