Belalp - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Naters a enregistré une croissance démographique de 2.25% lors des 3 dernières années, pour atteindre 10’674 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 63’745 CHF. 23.23% des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 47.98% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 13.68% détiennent une formation professionnelle supérieure et 15.12% ont un diplôme universitaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage actuel est de 0.67%.
Impôts
La charge fiscale est de 11.65%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Naters, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16% d'impôts, un couple avec deux enfants 5.9% et un couple sans enfant 10.67%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.55%.
Nouvelle bâtisse
Les logements ont changé de 146 à Naters au cours des 5 dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 5 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 46 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 38 appartements de 5 pièces et 17 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Naters compte désormais à son actif 7576 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 431 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 1013, ceux de 3 pièces 1849 et ceux de 4 pièces 2661. Enfin, 1247 appartements de 5 pièces et 375 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.02% à Naters. De ce fait, 1.92% des appartements d'une pièce, 1.22% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.01%, 0.97% des appartements de 4 salles ainsi que 0.83% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.76%, dont 0.55% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1600 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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