8 résultats - Appartement à louer à Belfaux

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CHF 2'470.–
5.5 pièces120m² surface habitable
Route de Lossy 26, 1782 Belfaux

Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux

Profitez de spacieux appartements lumineux avec loggias généreuses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Ces nouveaux immeubles vous offrent le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville de Fribourg. Découvrez tous les logements disponibles sur le site : https://www.lagotta-location.ch/ Les logements de 5.5 pièces bénéficient d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un sol en parquet (chêne). Ils disposent également de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage. Un réduit vient compléter ces biens. La loggia est accessible directement depuis le séjour et les chambres. Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée. Une cave est mise à disposition par logement et possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 130.00 / mois. Les logements de 5.5 pièces sont situés dans le bâtiment A2, disponible dès le 1er juillet 2026. SituationL'emplacement de ce nouveau quartier La Gotta à Belfaux permet de se déplacer facilement en train en ville de Fribourg en 7 minutes seulement. L'autoroute A12 se trouve à 6 minutes. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité. L'école primaire est à 7 minutes à pied. Ces immeubles ont été pensé dans un esprit durable, avec des panneaux photovoltaïques dont les locataires bénéficieront de cette énergie. Pour les voitures électriques une infrastructure de base sera mise en place. Une aire de jeux sera installée dans la cour des immeubles. Communehttps://www.belfaux.ch/

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Belfaux a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 3452. Cela correspond à une hausse de 2.86%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 73'705 CHF. La population est composée de 20.61% de diplômés de l'enseignement supérieur, 8.29% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 37.98% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.12% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômeurs global représente 1.65%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.08%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Belfaux est de 19.7%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.62%, un couple avec deux enfants 9.63% et un couple sans enfant 13.16%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 40 à Belfaux au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités. De plus, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont été réalisés. 4 appartements de 5 pièces et 2 de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Belfaux, qui totalise à présent 1473 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 76 appartements d'une pièce. De plus, on compte 212 de 2 pièces, 319 appartements de 3 pièces et 389 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 317 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 160.

Appartements vides

Dans Belfaux, 2.51% des logements sont inoccupés. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 6.6% des appartements de 2 salles, 1.88% des logements de 3 pièces, 1.8% des appartements de 4 chambres et 2.52% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.1% dont 1.25% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers mensuels de 1500 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1222 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1834 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.