1 résultat - Appartement à louer à Braunau

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CHF 2’350.– / moisTop
3.5 pièces 102m² surface habitable
Dorfstrasse 6, 9502 Braunau

Grosszügige und ruhige 2,5 / 3,5 / 4,5 / 5,5-Zi.-Wohnungen in Braunau

Die Politische Gemeinde Braunau TG ist eine Gemeinde im schönen Thurgau in der Nähe von der Stadt Wil SG. In der Gemeinde Braunau hat es ca. 800 Einwohner.Sie können vor Ihrer Haustüre die Natur geniessen beim Sport und spazieren.Per 01.05.2024 vermieten wir in unserem neuen Mehrfamilienhaus diese helle Wohnung.Die Wohnung mit modernem und funktionalem Grundriss vermittelt dank den hellen Wohnräumen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.Sämtliche Bodenbeläge sind mit keramischen Platten belegt.Die moderne Küche mit einer Natursteinarbeitsfläche, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und Backofen mit Steamer umfasst auch einen grossen Kühlschrank, viel Stauraum und genügend Abstellflächen.Vom lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich ist der gedeckte Balkon zugänglich.Eine Nasszelle mit einem WC, einer begehbaren Dusche sowie Badewanne, eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Im Untergeschoss hat jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil.Der Eigentümer hat viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert und die Wärmeerzeugung vom ganzen Gebäude erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden.Der Lift erschliesst alle Wohnungen und die Tiefgarage. Hier können für monatlich CHF 130.00 Einstellplätze gemietet werden. (mit Ladestation CHF 150.00)Die Mietkaution (2 Monatsmieten) kann auf ein Banksperrkonto geleistet werden.Möchten Sie diese schöne Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen sind noch zur Vermietung frei: • EG 2,5-Zi.-Wohnung, 77m2 - CHF 1'500.- zuzgl. Nebenkosten • EG 4,5-Zi.-Wohnung, 102m2 - VERMIETET ! • 1. OG 2,5-Zi.-Wohnung, 77m2 - CHF 1'550.- zuzgl. Nebenkosten • 1.OG 4,5-Zi.-Wohnung, 102m2 - VERMIETET ! • DG 3,5-Zi.-Wohnung, 102m2 - CHF 2'150.- zuzgl. Nebenkosten • DG 5,5-Zi.-Wohnung, 102m2 - VERMIETET !

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Informations additionnelles

Aperçu

Braunau recense une population de 855 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.91 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 145 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.62 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 26.98 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.04 %. En outre, 14.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage est de 0.58 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 11.3 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Braunau est de 15.57 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.27 %, un couple avec deux enfants 7.51 % et un couple marié et sans enfant 10.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Braunau a enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion. 8 de 3 pièces et les 3 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 13 appartements de 5 pièces et 13 autres comptant un minimum de 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair que Braunau peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Braunau a augmenté et compte désormais 376 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 21 appartements de 2 pièces, 43 de 3 pièces et 88 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 120 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 103.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Braunau est de 1.07 %. À cet égard, 1.14 % des logements de 4 pièces de même que 1.68 % pour les appartements de 5 pièces actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.35 % dont 0.98 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 685 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 360 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 910 francs suisses (quantile 75%).