6 résultats - Appartement à louer à Brittnau

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CHF 1'990.–
4 pièces125m² surface habitable
Hardstrasse 10, 4805 Brittnau

Premier loyer après rénovation complète

Cet appartement-maisonnette spacieux a été rénové en 2026. L'objet entier a été repeint. L'appartement a été équipé d'une nouvelle cuisine, qui est fonctionnelle et sobre. Réparti sur deux étages, cet appartement lumineux avec 125 m² d'espace de vie offre un confort moderne dans un environnement calme – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité.Points forts : • Chambres lumineuses : Chambres spacieuses avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec meubles blancs, plans de travail en granit, four encastré, évier en acier inoxydable et lave-vaisselle – lumineuse et fonctionnelle avec sol en carrelage • Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire, toilettes et grande fenêtre de toit, ainsi qu'une autre avec douche, lavabo et miroir – les deux sont carrelées de manière élégante et conçues de manière moderne. • Balcon : Un balcon cosy avec vue sur le quartier et le paysage – parfait pour se détendre. • Espace d'entrée pratique : Hall d'entrée lumineux avec placard encastré, sol en carrelage et une élégante cage d'escalier avec marches en pierre blanche menant à l'étage supérieur. Un espace de stockage pour CHF 70.--/mois ou un carport pour CHF 90.--/mois peuvent être loués en plus.Emplacement et environnement :En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus de Kleinfeld est à seulement 2 minutes à pied, ce qui rend les transports en commun facilement accessibles. Le Wigger est à proximité et invite à se promener. Des possibilités de shopping ainsi qu'une école maternelle sont également disponibles dans les environs.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement dans le cadre d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.

Durée du trajet
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Aperçu

Brittnau recense une population de 4339 habitants. Cela correspond à une croissance de 7.08% au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69'830 CHF. Parmi eux, 11.6% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 25.25% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.61% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.57% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.01% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.28%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Brittnau, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.36% d'impôts, un couple de retraités en paie 14.37%, un couple avec deux enfants en paie 7.3% et un couple sans enfants 10.4%

Nouvelle bâtisse

Brittnau en enregistré la construction de 166 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 26 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces. En outre, 36 nouveaux appartements de 3 pièces et 44 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 34 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces. Brittnau est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Brittnau a changé et compte désormais 2042 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 31. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 138 appartements de 2 pièces, 404 de 3 pièces et 626 de 4 pièces. On compte au total 545 de 5 pièces et 298 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Brittnau est de 0.88%. De ce fait, 3.23% des appartements d'une pièce, 3.62% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.99%, 0.8% des 4-pièces et 0.55% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.36% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1550 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1313 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1791 CHF (quantile 75%).