7 résultats - Appartement à louer à Canobbio

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  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +7
CHF 2'150.–
3.5 pièces
Via Massagno, 6952 Canobbio

Moderno attico con grande terrazza

Moderno attico con grande terrazza 8In un esclusivo complesso residenziale di architettura contemporanea, immerso nel verde e inserito in una posizione privilegiata che offre scorci panoramici sul lago e sulle colline circostanti, proponiamo in locazione un raffinato Attico di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alto livello e un'eleganza senza tempo.Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza coperta di circa 20 mq, un autentico prolungamento della zona living, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della piacevole parziale vista lago, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.La zona giorno è concepita come un sofisticato open space, nel quale soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta armonia. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è realizzata con arredi su misura , integrandosi con naturale eleganza nell'ambiente living. Le ampie vetrate scorrevoli valorizzano gli spazi, garantiscono una straordinaria luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte, riservata e ben distribuita, è stata progettata per offrire il massimo comfort. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite, completo di vasca/doccia, e da una comoda cabina armadio. La seconda camera, luminosa, è servita da un secondo bagno dotato di una spaziosa doccia walk-in. A completare la funzionalità degli interni, il corridoio è attrezzato con armadiature realizzate su misura, nelle quali sono perfettamente integrate la lavatrice/asciugatrice.L'abitazione è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine, che assicura un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto meccanizzato in autorimessa.Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 2'150.-/mesePosto auto: CHF 150.-/meseSpese accessorie: CHF 380.-/meseCanone mensile complessivo: CHF 2'680.-Contratto di locazione minimo: 1 anno.

  • Animaux dom. autorisés
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  • Ascenseur
CHF 1'570.–
3.5 pièces80m² surface habitable
6952 Canobbio

Appartamento 3.5 locali a Lugano Canobbio

A Canobbio, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al secondo piano ristrutturato, di circa 80 mq commerciali, cosi composto:Ampio corridoio d'ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, ampio salone con cucina open space e terrazzino, seconda camera da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca).L'appartamento viene affittato SENZA mobilio.Affitto netto: 1570 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 280 CHF/mese Affitto Lordo 1850 CHF/mesePosteggio Esterno (da verificare disponibilità) 50 CHF/mese per posteggioPosteggio interno 80 CHF/meseAl momento dell'annuncio 3 posteggi disponibili.Contratto minimo annuale.Si valuta di accettade animali domestici di piccola taglia.Accettata assicurazione deposito garanzia.Disponibilita' da subito.Prediletti inquilini con già permesso di soggiorno.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro o una rendita invalidità AI /AVS.Si ricorda che il reddito familiare deve essere indicativamente 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentamente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento è affittato a corpo, l'inquilino può verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Ascenseur

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Canobbio est passée à 2404 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.62%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87'505 CHF. 27.89% des habitants ont un diplôme académique, 9.59% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 45.28% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.24% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.12%.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 10.8%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Canobbio est 16.32%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.88%, un couple avec deux enfants 5.89% et un couple sans enfant 9.43%.

Nouvelle bâtisse

Canobbio a fait construire 91 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 19 sont des appartements de 2 pièces. 43 de 3 pièces et les 22 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 1 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Canobbio compte 1329 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 77. Il y a également 176 appartements de 2 pièces, 289 de 3 pièces et 575 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 145 de 5 pièces et 67 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Canobbio est de 1.67%. De ce fait, 10.53% des appartements d'une pièce, 1.15% pour les appartements de 2 salles, 3.5% pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.35% des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1500 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1228 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1780 francs suisses.