Cerniat FR - Appartement à louer
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Aperçu
La population de Val-de-Charmey a changé ces 3 dernières années pour atteindre 2729 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.49%.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 68’355 CHF. 48.91% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.24% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 16.38% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.47% de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.81% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La charge fiscale de la région est de 14.47%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Val-de-Charmey, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.24%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.09% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.91% et un couple sans enfant 13.54%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 64 nouveaux logements ont été construits à Val-de-Charmey. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée de 1 appartements d'une pièce. Au total, 20 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 9 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair que Val-de-Charmey peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1839 logements à Val-de-Charmey. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 75. Par ailleurs, on dénombre 281 appartements de 2 pièces, 484 de 3 pièces et 517 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 271 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 211.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Val-de-Charmey est de 0.76%. Parmi eux, 0.36% des appartements disposent de deux chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.41%, 0.19% des appartements de 4 salles et 1.11% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.66%, dont 2.38% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1380 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1700 francs suisses.
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