Chésopelloz - Appartement à louer

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  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and driveway. The house features multiple windows, a covered patio area, and a small outdoor seating area with a table and chairs.
  • Bright, airy dining and kitchen area with large windows offering scenic views. Features a round dining table with wicker chairs, a kitchen island with bar stools, and decorative elements including vases and a chandelier.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island.
  • A modern living room with a tiled floor, white walls, and a mix of contemporary and decorative furniture. Features include a black leather sofa, a glass coffee table, a wooden cabinet with a TV, and a dining area visible in the background.
1 / 4
CHF 2'600.– Top
7.5 pièces224m² surface habitable
Impasse des Rochettes 8, 1776 Montagny-la-Ville

Grand Duplex de 7.5 pièces avec local commercial à Montagny-la-Ville

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 7.5 pièces (6 chambres) situé au cœur du charmant village de Montagny-la-Ville (1776), dans le canton de Fribourg. Avec ses 224 m² de surface habitable, cet appartement rénové en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 224 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. • Véranda : Profitez d'un espace comme en extérieur agréable avec une belle vue sur les environs. • Jardin privatif : avec pergola 25 m2, bien arborisé, grande place pavée pour piscine ou jacusi. • Parking et garage : Des solutions de stationnement incluses. ( abri 2 voitures + 2 places de par extérieures ) , local commercial / dépôt, Bûcher et cave annexe. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. • Adapté aux familles : Un logement pensé pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions. • Belle vue : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Broye, le Jura et le Moléson depuis votre appartement. • Ensoleillement : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, aussi bien en été qu'en hiver. Situation géographique : Idéalement situé à l'Impasse des Rochettes 8, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus Montagny-la-Ville se trouve à seulement 3 minutes à pied, et la gare ferroviaire est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité.Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Disponible à partir du 15 décembre 2026 avec bail à loyer à durée déterminée d'un an ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un logement d'exception au cœur de la campagne fribourgeoise, proche du Golf de Payerne.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 14
CHF 2'450.–
4.5 pièces
Allée Charles-Edouard-Guillaume 15, 1723 Marly

Prairie 2 - Appartement 3.5 pièces au dernier étage

A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces au dernier étage ! Nous vous proposons à la location de suite ou à convenir cet appartement de 4.5 pièces au dernier étage situé dans le bâtiment H de Prairie 2 à Marly. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire murale et puit de lumière • Cuisine droite entièrement équipée et ouverte • Spacieux et lumineux séjour • Balcon couvert de 13 m2 orienté Nord-Est • Chambre parentale d'environ 19 m2 avec salle de bain attenante et colonne de lavage • Chambre de plus de 14 m2 + chambre de plus de 11 m2 • Salle de douche + réduit d'environ 4 m2 • Cave avec prise Loyer mensuel : CHF 1'790.00 + CHF 210.00 d'acompte de chargesPossibilité de louer 1 place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de deuxième place de parc disponible.Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.Site internet : https://prairie2-3-marly.ch/Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 11
CHF 1'995.–
3.5 pièces
Allée Charles-Edouard-Guillaume 8, 1723 Marly

Prairie 4 - Appartement 3.5 pièces au 2ème étage

A louer à Prairie 4 - Appartement neuf et de standing de 3.5 pièces au 2ème étage ! Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage situé dans le bâtiment N de Prairie 4 à Marly. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine droite entièrement équipée et ouverte • Spacieux et lumineux séjour • Balcon couvert de 10 m2 orienté Nord-Est • 2 chambres de 14 m2 • Salle de bain avec colonne de lavage • Salle de douche • Cave avec prise Loyer mensuel : CHF 1'790.00 + CHF 205.00 d'acompte de chargesPossibilité de louer 1 place de parc intérieure pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer une deuxième place de parc.Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 4 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.Site internet : https://prairie4-marly.ch/Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Photos non contractuelles

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 11
CHF 2'605.–
4.5 pièces
Allée Charles-Edouard-Guillaume 2, 1723 Marly

Prairie 4 - Appartement 4.5 pièces en attique

A louer à Prairie 4 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces en attique avec puits de lumière ! Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 4.5 pièces au dernier étage situé dans le bâtiment M de Prairie 4 à Marly. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine droite en deux parties entièrement équipée • Spacieux et lumineux séjour • Balcon couvert de 25 m2 orienté Nord-Ouest • Chambre de 14 m2 avec salle de douche attenante avec puit de lumière • Chambre de plus de 15 m2 + chambre de 12 m2 • Salle de bain avec colonne de lavage et puit de lumière • Cave avec prise Loyer mensuel : CHF 2'350.00 + CHF 255.00 d'acompte de chargesPossibilité de louer 1 place de parc intérieure voiture pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer 2 places de parc.Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 4 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité dont du carrelage effet marbre, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous à notre bureau location afin d'étudier les divers plans ensemble. Vous pouvez aussi consulter tous les logements disponibles sur le site internet dédié à ce complexe : www.prairie4-marly.ch.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Concept architectural :Situés entre le Coteau boisé et les Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie, les bâtiments Prairie 4 sont ancrés dans un paysage verdoyant et de qualité. L'ensemble bâti est composé de 4 immeubles, représentant un total de 120 appartements, reliés par un socle commun hébergeant un parking souterrain. Ce projet zéro carbone accueille des logements allant de 1 pièce à 5,5 pièces qui profitent de plusieurs orientations ou de dégagements sur des espaces verts. Les rez-de-chaussée bénéficient quant à eux d'un prolongement extérieur privatif. Un espace collectif est également aménagé entre les bâtiments. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité pour chaque logement, un espace collectif pour les rencontres et favorable à la convivialité. Des jardins potagers viennent compléter l'offre en espaces extérieurs pour les habitants, au coeur du quartier des Prairies. Le bâtiment V dans la Prairie 5 accueille une salle commune permettant aux habitants de se rassembler et d'organiser des événements privés.Concept typologique :L'aménagement d'espaces verts généreux permet d'offrir un environnement de qualité pour des appartements de haut standing, profitant tous de 2m60 de hauteur de plafond et équipés d'un système de ventilation double flux. Tous les appartements bénéficient d'une généreuse pièce à vivre prolongée sur un balcon ou une terrasse. Tous les appartements sont intégralement équipés de stores électriques, possèdent leur propre cave, une colonne individuelle de lavage/séchage ainsi que des armoires de rangement à l'entrée. Une partie des logements possèdent également un réduit, permettant d'optimiser au maximum le rangement. Tous ces critères permettent d'améliorer la qualité de vie des futurs occupants.Concept paysager :L'aménagement paysager du quartier de la Prairie s'organise autour d'un axe Nord-Sud cultivé qui relie le coteau boisé aux rives de la Gérine. Cet axe cultivé s'articule autour d'un réseau de circulations douces au sol perméable, de jardins potagers plantés d'arbres repères isolés et de fruitiers aux variétés anciennes, et d'une grande surface de prairie fleurie. Cette pièce urbaine offre des espaces appropriables par les habitants et pouvant accueillir des activités spontanées. Les plantations sont composées de massifs d'essences indigènes et de plantes ornementales, ponctuées de cépées et de quelques arbres tiges majeurs.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 12
CHF 2'540.–
4.5 pièces
Rue des Frères-Lumière 23, 1723 Marly

Prairie 5 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage

A louer à Prairie 5 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces au 4ème étage ! Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 4.5 pièces au 4ème étage situé dans le bâtiment U de Prairie 5 à Marly. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine droite en deux parties entièrement équipée et ouverte • Spacieux et lumineux séjour • Balcon couvert d'environ 14 m2 orienté Sud-Est • 2 chambres d'environ 12 m2 dont une avec balcon d'environ 7 m2 orienté Est • Chambre de 16 m2 • Salle de bain avec colonne de lavage • Salle de douche • Réduit • Cave avec prise Loyer mensuel : CHF 2'260.00 + CHF 280.00 d'acompte de chargesPossibilité de louer 1 place de parc intérieure voiture pour un loyer mensuel de CHF 130.00 en sus. Pas de possibilité de louer 2 places de parc.Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 5 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.Contactez nous pour organiser une visite !

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 12
CHF 2'350.–
4.5 pièces
Allée Charles-Edouard-Guillaume 11, 1723 Marly

Prairie 2 - Appartement 4.5 pièces au 4ème étage

A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 4.5 pièces au 4ème étage ! A louer à Prairie 2, MarlyDisponible de suite ou à convenirNous vous proposons des appartements neufs qui allient confort et qualité de vie agréable. Situé au coeur de l'écoquartier, à deux pas du centre commercial, restaurants, écoles, crèches piscine et arrêts de bus (ligne 8 / cadence toutes les 15 minutes)Agencement :Hall d'entrée avec armoires muralesCuisine d'angle entièrement équipée et ouverteSpacieux et lumineux séjourBalcon couvert de 10 m2 orienté SudChambre parentale de plus de 18 m2 avec salle de douche attenante et colonne de lavageChambre d'environ 14 m2 + chambre d'environ 13 m2Salle de bain + réduitCave avec priseLoyer mensuel : CHF 2'090.00 + CHF 260.00 d'acompte de chargesPlace de parc intérieure en sus : CHF 130.00.-/mois (une seule par logement)Tous nos immeubles offrent :Logements allant du 2.5 pces au 5.5 pces, du rez au dernier étageHauteur sous plafond de 2.60 mStores électriques, fibre optique et domotiqueChauffage au sol, triple vitrage, ventilation double fluxAscenseur, panneaux solaires, chauffage au sol à distanceEspaces verts et potagers partagés favorisant la convivialité et qualité de vieSite internet : https://prairie2-3-marly.ch/Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Corminboeuf est passé à 3029 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 5.43%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 96'880 CHF. Ainsi, 38.11% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.7% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 35.38% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.8% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. 0.99% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.47%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Ainsi, à Corminboeuf, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.89% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.19% et un couple sans enfant 12.58%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.87%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 127 nouvelles habitations ont été construites à Corminboeuf. 0 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 1 pièce, 9 sont des appartements à 2 pièces, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 46 appartements de 5 pièces ainsi que 43 autres appartements de 6 pièces ou plus. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est manifeste que Corminboeuf peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1282 le nombre total de logements à Corminboeuf. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 30. Il existe en outre 96 appartements de 2 pièces, 163 de 3 pièces et 355 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 363 de 5 pièces et 275 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Corminboeuf est de 0.47%. De ce fait, 6.67% des appartements d'une pièce, 1.04% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.23%, 0.28% des studios de 4 chambres ainsi que 0% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0%, dont 0% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1855 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1343 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2160 francs suisses (quantile 75%).