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CHF 2'300.–
4 pièces
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Andeer connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.87% pour un total de 923 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 64'235 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 17.76%, celui de la formation professionnelle supérieure de 22.24% et la part des diplômés de degré secondaire II de 42.24%. En outre, 17.89% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.65% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.32%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Andeer est 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un ménage sans enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Andeer au cours des cinq dernières années. Ainsi, 24 nouvelles constructions y ont été bâtis. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée de 0 appartements d'une pièce. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 7 nouveaux appartements ont été construits. En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 3 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Andeer, qui compte désormais 841 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 66 dans la région. Par ailleurs, on dénombre 181 de 2 pièces, 193 appartements de 3 pièces et 186 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 122 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 93.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Andeer est de 0.24%. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.93%, dont 1.08% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1025 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 875 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1160 francs suisses (quantile 75%).