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  • modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, silver faucets
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  • Empty room with large windows, sliding glass doors, tiled floor, wooden cabinets, and a grassy area outside.
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CHF 2'190.– Top
3.5 pièces82m² surface habitable
Impasse du Milavy 3A, 1580 Avenches

Appartement neuf de 3,5 pièces avec un grand jardin et un parking souterrain inclus

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 82 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Avenches. Cette construction de 2025 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé.L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Équipée avec placards en bois, comptoirs noirs élégants, évier en acier inoxydable et four intégré, réfrigérateur et lave-vaisselle. • Espaces de vie lumineux : Avec parquet noble, murs blancs et grandes fenêtres offrant une belle luminosité • Terrasse et jardin privés : Accessible par des portes coulissantes en verre, donnant sur un espace vert • 2 Salles de bains modernes : Avec carrelage blanc, douche en verre, baignoire et finitions contemporaines • Espaces de rangement : Placards intégrés pour optimiser l'organisation • Cave: 13,4 m2 • Buanderie privative: avec lave linge et sèche linge • Parking souterrain inclus Avantages exceptionnels : Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking souterraine. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, accueille les familles avec enfants et accepte les animaux de compagnie. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé.Situation privilégiée : Idéalement situé à Avenches, vous trouverez l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, l'école à 5 minutes, et la gare d'Avenches à 11 minutes de marche, un centre commercial, un coiffeur, un vétérinaire, un centre coaching et une pharmacie à 1 minute.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité unique de vivre dans un logement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la charmante ville d'Avenches.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Vully-les-Lacs est passée à 3627 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.13%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 75’925 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.16%, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.5% et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.22%. En outre, 18.09% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.54%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Vully-les-Lacs, la charge fiscale s'élève à 19.31% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.67%, un couple marié avec deux enfants 8.77% et un couple sans enfant 12.42%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 145 nouveaux logements ont été construits à Vully-les-Lacs. Parmi ces nouveaux logements, 13 sont des appartements de 2 pièces. Au total, 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 62 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 24 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2222 logements à Vully-les-Lacs. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 48. Il y a également 284 appartements de 2 pièces, 600 de 3 pièces et 571 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 430 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 289.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Vully-les-Lacs est de 3.57%. Les appartements d'une pièce représentent 2.08% de l'ensemble des logements, 2.12% des appartements de 2 salles, 3.51% des logements de 3 pièces, 4.75% des appartements de 4 salles et 3.97% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 3.97% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.43% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1650 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1400 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1940 CHF (quantile 75%).