10 résultats - Appartement à louer à Elgg

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CHF 2'125.–
4.5 pièces90m² surface habitable
Bahnhofstrasse 24, 8353 Elgg

Vivre dans le vert avec confort – Demeure temporaire à Elgg jusqu'en mars 2028

Bienvenue dans votre nouvelle maison à la Bahnhofstrasse 24 à Elgg. Disponible immédiatement ou sur arrangement et limitée jusqu'en mars 2028, nous louons un appartement attractif et prêt à être occupé de 4,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie au 3e étage – idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un cadre de vie confortable dans un environnement calme.L'emplacement : La Bahnhofstrasse à Elgg convainc par son emplacement familial et naturel. Le quartier résidentiel calme offre beaucoup d'espace vert et un voisinage agréable. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente : les commerces, les transports en commun et les écoles sont situés à proximité immédiate et assurent une vie quotidienne sans complication avec des distances courtes.L'appartement : L'appartement en attique de 4,5 pièces au 3e étage convainc par une disposition généreuse des pièces et un sentiment de vie spécial sur un niveau surélevé. Les pièces lumineuses et inondées de lumière offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et créent une atmosphère agréable et ouverte.Un point fort absolu est la grande terrasse, qui vous offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et vous invite à vous détendre, à profiter ou à socialiser. Ici, vous bénéficiez d'une grande intimité et d'une vue attrayante sur le quartier résidentiel environnant.L'appartement est équipé de manière moderne et offre un environnement de vie calme et exclusif grâce à son emplacement au dernier étage. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une touche de luxe et beaucoup d'espace extérieur.Remarque sur les images :Les photos utilisées dans l'annonce sont des images échantillons. L'appartement réel peut différer des représentations dépeintes en termes d'équipement, de matériaux et de plan d'étage.Points forts en un coup d'œil : • Appartement en attique de 4,5 pièces au 3e étage • Disposition généreuse et lumineuse des pièces • Grande terrasse avec beaucoup d'intimité et une belle vue • Vie exclusive au dernier étage • Équipement moderne pour un confort de vie élevé • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Environnement favorable aux enfants avec un parc de jeux à proximité • Garage et espace de parking disponibles • Très bonne connexion aux transports en commun et aux commerces • Utilisation temporaire jusqu'en mars 2028 – idéal pour les besoins de vie flexibles Intéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement – nous nous réjouissons de votre demande !

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 2'225.–
3.5 pièces77m² surface habitable
Stutzstrasse 6, 8353 Elgg

Découvrez le charme du vivre moderne à Elgg - Bienvenue à Sunnehalde

Nouveau projet de construction "Sunnehalde" - Vivre moderne à Elgg Ceci créera une maison multifamiliale moderne, architecturalement attrayante, avec un total de sept appartements de location de haute qualité. Le bâtiment est situé dans un emplacement préféré en hauteur au-dessus du centre du village et offre une vue panoramique magnifique sur Elgg et le paysage environnant.Les appartements modernes convainquent par des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité - idéal pour les célibataires, les couples ou les familles qui veulent vivre près de la nature et être bien connectés en même temps. Veuillez noter que le gardiennage d'animaux de compagnie n'est pas autorisé dans l'ensemble de la propriété.L'offre d'appartements comprend des appartements de 2,5 à 4,5 pièces, tous équipés d'un balcon spacieux, d'une terrasse ou d'un espace de séjour. Ces espaces extérieurs privés invitent à séjourner et à profiter des environs. Les concepts de pièces à vivre ouvertes, les cuisines modernes avec des appareils de haute qualité ainsi que les salles de bains élégantes assurent un environnement de vie confortable et contemporain.En outre, les résidents ont accès à un espace de repos attractif pour une utilisation générale - un lieu de rencontre ou de détente dans le vert, idéal pour se déconnecter ou pour des moments partagés avec les voisins.La propriété bénéficie également de son excellent emplacement directement à la gare d'Elgg - un avantage clair pour les navetteurs. De là, vous pouvez rejoindre Winterthur en environ 15 minutes et Zurich en moins de 40 minutes. Malgré la proximité immédiate avec le train, vous pouvez profiter d'un cadre de vie calme avec une haute valeur de loisirs dans la "Sunnehalde".Avec le nouveau projet de construction "Sunnehalde", vous ne louez pas seulement un appartement - vous trouvez un foyer avec qualité et cœur. Les sept appartements de location modernes et économes en énergie offrent un confort de vie contemporain dans un emplacement calme et ensoleillé avec vue panoramique sur Elgg.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Elgg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.17% pour un total de 5175 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 77'180 CHF. 16.96% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 44.23% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.9% détiennent une formation professionnelle supérieure et 16.91% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.99% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.57%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Elgg, la charge fiscale s'élève à 15.13% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.9%, un couple marié avec deux enfants 6.48% et un couple sans enfant 9.66%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 39 nouveaux logements ont été construits à Elgg. L'une des nouvelles constructions est composée de 1 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. 7 des habitats étaient des deux-pièces. De plus, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés. Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Elgg compte 2431 logements au total. Au total, 81 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 278, ceux de 3 pièces 566 et ceux de 4 pièces 709. On compte au total 463 de 5 pièces et 334 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Elgg est de 1.49%. Parmi eux, 2.53% sont des appartements de 2 pièces, 1.77% pour les appartements de 3 pièces, 1.13% des appartements de 4 chambres ainsi que 1.3% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.13% dont 0.9% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1770 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2062 francs suisses ou ont précisément cette valeur.