Fiaugères - Appartement à louer

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CHF 2'055.–
3.5 pièces107m² surface habitable
Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Superbe 3.5 pièces dans nouvelle construction - avec local de stockage

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.Visite vidéo :https://urls.fr/CuDIFQCaractéristiques principales • Première location • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes • Dépôt en lien avec l'appartement, 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2) • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. • Situé en bordure de zone agricole Équipements • Stores toile électriques sur la terrasse. • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été. • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire). • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Particularités et stationnement • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles. • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires. • Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m. Atouts • Grand balcon et jardin d'hiver vitré. • Espaces bien agencés et fonctionnels. • Suite parentale avec salle de bain privative. • Rangements intégrés généreux. • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. • Vue sur les Alpes et sur le Jura. Détail du loyer Loyer net: CHF 1'855.00Charges: CHF 200.00Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)Garage: CHF 290.00 (env. 35 m2), parcage de 2 véhicules, possibilité de louer deux places supplémentaires. Dépôt de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Saint-Martin (FR) a changé de 2.46% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 1043.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72'065 CHF. À cet égard, 18.08% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.32% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.86% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.74% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage global s'élève à 0.86%.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.28%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Saint-Martin (FR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.98%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.86%, un couple avec deux enfants 9.77% et un couple sans enfant 13.35%.

Nouvelle bâtisse

Saint-Martin (FR) a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux appartements, 9 sont dotés de 3 pièces et 11 de 4 pièces. 9 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Ces chiffres prouvent que Saint-Martin (FR) peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accru encore le parc immobilier qui compte désormais 486 logements à Saint-Martin (FR). Les appartements d'une pièce représentent un total de 10. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 40, 92 et 142 logements. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 114 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 88.

Logements vacants

Dans Saint-Martin (FR), 1.03% des logements sont inoccupés. Or, 1.41% des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.88%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1300 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1664 francs suisses.