Finstersee - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
La population de Menzingen a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 4700 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.24%.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 86’120 CHF. 20.73% de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.38% a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.33% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.53% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0% de la population. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global est de 1.17%.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 4.65%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Menzingen, la charge fiscale s'élève à 8.39% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 6.66%, un couple marié avec deux enfants 1.75% et un couple sans enfant 4.11%.
Nouvelle bâtisse
Menzingen en enregistré la construction de 130 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux 2 appartements d'une pièce. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 17. Les 54 nouveaux appartements de 3 pièces et les 43 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Pour ceux qui recherchent plus de place, 10 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 2122 le nombre total de logements à Menzingen. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 93. Il existe en outre 293 appartements de 2 pièces, 411 de 3 pièces et 688 de 4 pièces. Au final, 363 appartements de 5 pièces et 274 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Menzingen est de 0.94%. Il s'agit ici de 1.37% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.22%, 0.73% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0.83% des appartements de 5 pièces et plus sont pour le moment vacant. Le taux de vacance est de 0.73% pour les habitations de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2300 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1741 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 3000 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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