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Gadenstätt - Appartement à louer

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  • Wooden balcony with railing, overlooking a scenic mountain landscape, with a bench and chair.
  • Bright, wooden-floored room with exposed wooden ceiling beams, a sofa, coffee table, ottoman, and a dining area with a table and chairs.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, large window with view, bed with pillows and blankets, nightstand, and lamp.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink with a mirror, and a dark-colored bathroom rug. The shower has a modern design with a glass door and a decorative window with deer silhouettes.
  • Compact kitchen with white cabinets, tiled floor, sink, oven, refrigerator, and a small window. Includes a trash bin and a towel on the counter.
  • Attic room with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window, sofa, shelf with storage boxes, and clothes.
  • Narrow hallway with wooden walls, carpeted floor, storage items including backpacks, plastic bins, and a white stool.
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CHF 1'900.– Top
3.5 pièces
Gruobastrasse 1, 7249 Serneus

Charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde avec vue sur les montagnes à Serneus

Bienvenue dans cet appartement mansardé confortable situé à la Gruobastrasse 1 à Serneus (GR) ! Cet appartement de 3,5 pièces au dernier étage allie charme alpin et confort de vie moderne et est disponible à partir du 1er octobre 2026.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambre mansardée accueillante : Avec des murs et un plafond en bois ainsi qu'une grande fenêtre avec une vue merveilleuse – un véritable refuge pour se sentir bien. • Salon lumineux : Avec des poutres en bois apparentes au plafond, un plancher en bois, un canapé confortable, une table basse et un espace repas intégré – idéal pour se détendre et profiter. • Salle de bain moderne : Avec une douche vitrée, des toilettes, un lavabo avec miroir et une fenêtre décorative élégante avec des silhouettes de cerfs. • Couloir accueillant : Avec un sol en carreaux, des portes en bois, des espaces de rangement intégrés, ainsi que des murs bleu clair et des poutres en bois apparentes au plafond. • Balcon en bois ensoleillé : Avec une rambarde et une vue rêveuse sur le paysage montagneux pittoresque – parfait pour les matinées calmes et les soirées détendues. • Stationnement : 2-3 places de parking incluses. En été, l'emplacement montre son côté le plus ensoleillé. L'appartement est également très calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux.Emplacement et environnement : Serneus est situé dans le Prättigau idyllique et offre une combinaison unique de nature alpine et d'accessibilité. L'arrêt de bus Gruoba est juste à l'extérieur de la porte.Cet appartement mansardé charmant est idéal pour les amoureux de la nature, les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter pleinement du calme de la montagne de Graubünden. Ne manquez pas cette occasion spéciale !

Durée du trajet
-
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
CHF 2'270.–
2.5 pièces72m² surface habitable
Manescha 3a, 7240 Küblis

Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis

Louer d'abord, acheter plus tardDans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Küblis, cet appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² d'espace de vie vous attend. L'architecture moderne, les surfaces de fenêtres généreuses et la vue imprenable sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de vie spécial.À l'intérieur, le béton apparent, les éléments de bois naturel et un langage de conception clair se rencontrent. Le salon et la salle à manger lumineux, avec la cuisine ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les faces de cuisine sombres, les espaces de travail généreux et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce.La chambre à coucher profite également de grandes fenêtres et d'une belle vue. La salle de bain contemporaine convainc avec une douche à effet pluie généreuse au niveau du sol et un toilette-douche confortable. Une machine à laver personnelle directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Dans le hall d'entrée, un vestiaire pratique avec espace de stockage est à disposition. L'offre de pièces est complétée par un espace extérieur privé d'environ 7 m².L'appartement est proposé dans le modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer l'appartement initialement et de l'acheter plus tard aux conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.Conditions de locationLoyer net : CHF 1 990.– par moisFrais supplémentaires : CHF 280.– à titre de dépôtLoyer total sans parking : CHF 2 270.– par moisParking disponible à la locationPlace de parking extérieure : CHF 80.– par moisPlace de parking en garage élevé incluant une place de parking extérieure : CHF 200.– par moisL'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement naturel, et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un domicile propre plus tard.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 11
CHF 2'750.–
4.5 pièces125m² surface habitable
Bahnhofstrasse 16, 7220 Schiers

Appartement en mansarde de 4,5 pièces dans la zone de loisirs de Prättigau

Les appartements offrent une finition de très haute qualité et sont planifiés de manière réfléchie. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre la porte d'entrée.Vous pouvez trouver le tour virtuel ici :www.freuler.swiss/schiers-dOffre de pièces • Espace d'entrée avec garde-robe • Espace de vie/salle à manger spacieux avec 46,5m² • Chambre parentale avec salle de bain/WC privée • Douche/WC séparés • Loggia couverte avec 17,8m² • Pièce 2 avec 14,2m² • Pièce 3 avec 14,2m² Grand cave avec 26,58m² pour usage exclusif.Pièces supplémentaires pour usage partagé • Salle de buanderie séparée avec lave-linge/ séchoir sur le même étage • Local à vélos au rez-de-chaussée Matériaux • Sols : Parquet / Carrelage céramique • Murs : Blanc résistant à l'abrasion / Carrelage céramique • Plafond : Sapin brut • Cuisine : Fronts en plastique blanc mat • Plan de travail de cuisine : Pierre naturelle noire • Fenêtres : Bois-métal, sapin à l'intérieur • Portes : Chêne • Garderobes : Fronts en plastique blanc mat Équipements • Table de cuisson : Bora Pure Induction Convection • Four & Cuiseur à vapeur appareil combiné / Electrolux • Réfrigérateur / Electrolux • Lave-vaisselle / Electrolux LoyerLoyer net CHF 2'400.-- (Garage simple et cave inclus)Frais supplémentaires CHF 350.--Parking optionnel pour CHF 100.-- chacun

Durée du trajet
-
1 / 11
CHF 2'600.–
3.5 pièces99m² surface habitable
Kantonsstrasse 8a, 7252 Klosters Dorf

Appartement de 3,5 pièces rénové À LOUER

WALSERHAUS "BARGIS"La maison Walser "Bargis" a été construite aux alentours de 1750-1800 comme une exploitation agricole (maison et grange).En 2000, la maison et la grange ont été transformées en 11 appartements modernes. Cinq de ces appartements appartiennent encore à la famille fondatrice.Au rez-de-chaussée de la maison Walser, un restaurant confortable a été créé : Le Gasthaus Bargis a gâté les invités et les locaux pendant plus de 20 ans avec des plats délicieux et une bonne compagnie. Les variations de Cordonbleu étaient connues bien au-delà des frontières du village. En raison du manque de successeurs pour le Gasthaus "Bargis", la décision a été prise de le transformer en appartement à l'automne/hiver 2021.L'appartement devient un joyau unique grâce au mélange de matériaux naturels éprouvés et de construction moderne. APPARTEMENT EN DÉTAIL Le programme de pièces suivant vous attend : • Entrée accueillante dans le style bois rustique • Cuisine et salle à manger modernes avec accès à l'espace de sièges de jardin spacieux • Salon spacieux et confortable • Deux chambres à coucher confortables - l'une avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse ensoleillée • Deuxième cellule humide avec douche, toilettes et lavabo • Bureau comme espace de travail parfait ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement ?Nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGHanspeter AmbühlLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 01ambuehl@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Durée du trajet
-
1 / 7
CHF 1'520.–
2.5 pièces100m² surface habitable
Wuorstrasse 1, 7240 Küblis

Appartement moderne, loft-like de 2,5 pièces au centre de Küblis

Dans le petit mais charmant village de Küblis, nous offrons un appartement très lumineux, loft-like, au rez-de-chaussée avec salle de bain et chambre séparées. L'appartement de 100 m2 dispose d'une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisine et des derniers appareils de cuisine. Le séjour, la salle à manger et la chambre sont agrémentés d'un magnifique parquet en chêne. La salle de bain est équipée d'un sol en plaque facile d'entretien.- chambre spacieuse- cuisine neuve et haut de gamme avec îlot de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière à induction, four- grand séjour et salle à manger lumineux- salle de bain avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge privés- garde-robe intégrée dans le hall d'entrée- chauffage au sol dans toute l'appartement- local dans le sous-solPour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter.Nous nous réjouissons de votre contact.CHF 1'420,00/mois hors frais accessoires CHF 100,00

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 1'650.–
3.5 pièces71m² surface habitable
7247 Saas im Prättigau

Appartement calme de 3,5 pièces pour première et seconde résidences, Saas im Prättigau

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Saas im Prättigau allie caractère traditionnel et confort moderne. La situation calme ainsi que les éléments en bois stylés créent une atmosphère de vie particulière avec beaucoup de charme.Le salon avec une cheminée en pierre invitante forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec des murs en bois offrent un sentiment d'espace agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire/WC ainsi que d'un toilette invité séparé. Le hall d'entrée avec un plafond en bois et un sol carrelé souligne le style traditionnel. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 24 m², idéale pour se détendre et profiter du paysage montagnard. Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur.Cette offre de propriété se distingue par : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • Immeuble ancien avec charme traditionnel • Salon avec cheminée en pierre • Deux chambres avec panneaux en bois • Salle de bain avec baignoire/WC et toilette invité séparé • Terrasse d'environ 24 m² • Compartiment de cave disponible • Garage et espace de stationnement extérieur inclus • Situation calme et ensoleillée • Résidence secondaire possible • Frais accessoires supplémentaires 250.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

  • Balcony with wooden decking, ornate wooden railing, and scenic mountain view of a village with traditional houses and green fields.
  • Wooden balcony with railing overlooking a rural village and mountains, with a few parked cars and a small table visible in the distance.
  • Cozy attic room with wooden walls and ceiling, featuring a small desk, chair, and shelves. An open door leads to a wooden deck with a scenic view.
  • Cozy wooden bedroom with slanted ceilings, a white bed with patterned bedding, a nightstand with a red lamp, and large windows with curtains.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled walls, bathtub, toilet, sink, mirror, and a cat climbing on the edge of the bathtub. There is a window with a view of the garden.
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CHF 950.–
2.5 pièces
Obergasse 21, 7247 Saas im Prättigau
  • A large, multi-story wooden chalet with balconies and large windows, set against a backdrop of snow-capped mountains and a clear blue sky.
  • Bright, wooden-floored attic room with exposed wooden beams, large windows, and skylight. Features a dining table with chairs, a grey armchair, a black shelf with baskets, and a modern kitchen area with white cabinets and stainless steel appliances.
  • Bright, wooden-floored room with exposed wooden beams, large windows, skylight, dining table with chairs, sofa, cat tree, shelves, and decorative items.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a toilet, and various bathroom accessories. The space features dark grey tiles and a sleek design.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceiling, featuring a double bed with striped bedding, nightstands, a lamp, and a large window with curtains.
  • Attic room with wooden flooring, slanted ceilings, and warm lighting. Features a sofa, chair, small table, coat rack, and decorative items on a shelf.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a built-in shoe rack, and a small bench with a phone on it. The hallway features a gray carpeted floor and white walls.
  • Modern kitchen with wooden walls, white cabinets, and stainless steel appliances. Features include a refrigerator, sink, oven, coffee maker, and toaster. The space has wooden flooring and large windows.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and a wooden bench on the left side. A metal coat rack is mounted on the right wall.
1 / 9
CHF 2'220.–
2.5 pièces88m² surface habitable
Über dem Bach, 7252 Klosters Dorf
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, and a sink, featuring wooden flooring and recessed lighting.
  • Modern kitchen with dark countertops, stainless steel sink, and wooden flooring, featuring large windows and a view of the mountains.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a small black cabinet near the entrance. The space is well-lit with recessed ceiling lights.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several open doorways leading to other rooms. A small black cabinet is visible on the right side.
  • Modern bathroom with a toilet, shower, and sink. Features include a large window, tiled walls, and a sleek design.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and large mirror. Features dark wood flooring and grey tiled walls.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with frosted glass panels and a door with a silver handle.
  • A large, multi-story wooden house with multiple balconies and a well-maintained lawn, surrounded by trees and mountains.
1 / 8
CHF 2'650.–
4.5 pièces134m² surface habitable
Landstrasse 63, 7250 Klosters-Serneus
  • Modern living room with wooden flooring, a blue sofa, a coffee table, and several chairs arranged around a patterned rug.
  • Modern kitchen with dark green cabinetry, a checkered backsplash, a wooden island, and two black bar stools. A large pendant light hangs above the island.
  • A modern bedroom with a neatly made bed, a nightstand, a built-in wardrobe with shelves, and a hanging pendant light.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and wall-mounted lamp. The room features wooden flooring and a slanted ceiling.
  • Modern bathroom with a white toilet, dark grey sink, wooden vanity, large mirror, and a glass-enclosed shower with a modern showerhead.
1 / 5
CHF 1'320.–
2 pièces47m² surface habitable
Dorfstrasse 62A, 7220 Schiers
  • Modern living room with a white leather sofa, glass coffee table, wooden side table, large television, and scenic view through large windows.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["chair", "table", "sink", "faucet", "cupboard", "bottle", "fridge", "cup", "fridge", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupbo
  • A long, arched hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a decorative wooden cabinet on the right and a door with a keycard reader on the left.
  • Dining room with wooden floor, slanted wooden ceiling, pendant light, dining table with six chairs, and a small bench near the window.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceiling, large window offering scenic view, single bed with floral bedding, radiator, and white curtains.
  • Bedroom with wooden floor, slanted wooden ceiling, large window, bed with dark blue cover, clothing rack with jackets, and cardboard boxes on floor.
  • Bathroom with beige tiled walls and wooden ceiling, featuring a white sink, mirror, toilet, bathtub, and two cups on a shelf.
  • Balcony overlooking a village with mountains in the background, featuring a wicker basket with flowers and a large flower pot.
1 / 8
Prix sur demande
5.5 pièces
7252 Klosters Dorf
1 / 5
CHF 1'850.– Plus
3.5 pièces110m² surface habitable
Tersierstrasse 66, 7220 Schiers
1 / 5
CHF 1'360.– Plus
3.5 pièces85m² surface habitable
Rozentobelweg 7, 7220 Schiers
1 / 5
CHF 2'450.–
4.5 pièces117m² surface habitable
Islastrasse 4, 7222 Lunden

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Luzein a changé de 5.89% ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1689 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63'200 CHF. 9.55% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.45% a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.51% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.56% achève sa scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 0.3%.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.09%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Luzein, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.22% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.23% et les couples sans enfants 9.05%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.02%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 36 nouveaux logements ont été bâtis à Luzein. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions. 5 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 7 comprenant au minimum 6 pièces. Le nombre important de grands appartements à Luzein plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1656 logements à Luzein. Les appartements d'une pièce représentent un total de 122. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 284, ceux de 3 pièces 377 et ceux de 4 pièces 391. Au total, 256 appartements de 5 pièces et 226 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance à Luzein est de 0%. Parmi eux, 0% des appartements ont deux chambres, 0% des appartements de 3 pièces et 0% des appartements de 4 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1350 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1700 francs suisses.

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