Gächliwil - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Buchegg est passée à 2964 habitants, ce qui correspond à une hausse de 3.96%.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 74’215 CHF. 51.03% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 26.29% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 12.35% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 10.29% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.61%.
Fiscalité
La charge fiscale effective est de 13.42%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Buchegg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 18.73%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.9%, un couple avec deux enfants 8.99% et un couple sans enfant 12.82%.
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier de Buchegg a changé de 49 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 8 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 8 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 12 appartements de 5 pièces et de 6 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Buchegg, qui totalise à présent 1504 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 46. Il y a également 118 appartements de 2 pièces, 261 de 3 pièces et 422 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 363 de 5 pièces et 294 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.8% à Buchegg. Il s'agit de 2.54% des appartements de 2 pièces, 0.77% des résidences de 3 pièces, 0.95% des 4-pièces ainsi que 0.28% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.31% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.34% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1550 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1270 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1890 francs suisses.
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