Geschinen - Appartement à louer

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  • Mountain village with wooden houses, church, snow-covered mountains, steeple, clock, snow
  • wooden chalets, snow-covered roofs, surrounded by snow-covered mountains, winter scenery
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  • wooden walls, wooden floor, glass shower, white sink, white toilet, window with curtain
  • Bathroom with wooden walls, white sink, silver faucet, white toilet, mirror
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CHF 1'600.– Top
3.5 pièces77m² surface habitable
Schlossweg, 3989 Biel VS

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung denkmalpflegerisch sensibel umgebaut und im März 2026 fertiggestellt

Inmitten eines gewachsenen, historischen Weilers in Biel VS wurde diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1834 sorgfältig und denkmalpflegerisch sensibel umgebaut. Die Fertigstellung war März 2026. Auf rund 76.5 m² verbindet sich ursprüngliche Baukultur mit zeitgemässem Wohnkomfort auf harmonische Weise.Die Wohnung zeichnet sich durch eine warme, authentische Atmosphäre aus: Durchgehende Lärchenböden und -wände, liebevoll erhaltene Details sowie ein Kamin mit Giltsteinofen verleihen den Räumen eine besondere Tiefe und Behaglichkeit. Die moderne Küche mit Kücheninsel ist hochwertig ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ergänzt das sorgfältig abgestimmte Wohnkonzept.Ein grosszügiger Gartensitzplatz direkt beim Haus sowie ein weiterer Garten im historischen Weiler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und laden dazu ein, die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu geniessen.Besondere Merkmale: • Sorgfältige Renovation unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten • Charaktervolle Wohnräume mit Holz und historischen Elementen • Giltsteinofen für eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre • Hochwertige Küche mit Kücheninsel und modernes Badezimmer • Mitnutzung eines grossen Kellers • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Parkplatz vorhanden • Ruhige, sonnige Lage in authentischer Umgebung • 4 Minuten zu Fuss zum Bahnhof und Langlaufloipe, 2 Minuten zur Posthaltestelle • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (2 Minuten) • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Teilmöblierung bei Bedarf möglich • Rauchen im Haus nicht gestattet Ein Ort für Menschen, die das Zusammenspiel von Architektur, Natur und Ruhe zu schätzen wissen und eine Wohnung mit Ausstrahlung suchen.

Durée du trajet
-
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Prix sur demande
2.5 pièces55m² surface habitable
Untere Mattenstrasse 28, 3988 Obergesteln

Vermietung 2.5-Zimmer Ziegenstall im Goms

Aktuelle Informationen:- Buchbar ab 7 Nächte, CHF 250.- pro Nacht- Kontakt Gastgeber Renato Burch T: 079 358 66 06- Zahlungsmöglichkeiten: TWINT, Bankzahlung IBAN CH6400780000142454175Neurenovierter 2.5-Zimmer Ziegenstall mit Hüttenerlebnis. Der Stall bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Garderobe. Die Küche (komplett eingerichtet) mit Esstisch Geschirrspüler, Backofen, Kapselkaffeemaschine, Eierkocher, Raclette-Ofen, Fondue-Rechaud etc. Geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Cheminée, 2 Sat-TV inkl. Replay (Wohn- und Schlafbereich) Badezimmer mit Dusche/ WC, Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit, Waschmaschine.AusstattungFernseher; Bett-, Frottee- und Küchenwäsche, Geschirrspülmaschine, Backofen, Haustiere (klein) mit Rücksprache; offener Kamin, Waschmaschine.Betten VerteilungAnzahl Doppelbett/en: 1Parkplatz vor dem Eingang inklusiveSanitäre AusstattungBad, Dusche, WCDer liebevoll renovierte Walliser Ziegenstall liegt inmitten des idyllischen Dorfes Obergesteln an sonniger und ruhiger Lage. Das zweistöckige Bijou mit Liebe zum Detail befindet sich direkt an der Langlaufloipe. Im Sommer direkt an den Bike- und Wanderwegen. Den Bahnhof erreichen Sie in 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ulrichen, Oberwald und Münster.Den Autoverlad Oberwald erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Die Endreinigung ist im Preis inklusive.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Goms est passée à 1149 habitants, ce qui correspond à une baisse de -1.46%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 55’485 CHF. 49.81% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.14% ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.63% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.32% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.61% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.7%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Goms est de 18.62%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.04%, un couple avec deux enfants 5.92% et un couple marié et sans enfant 10.73%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Goms. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions. Au total, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus. Les nombreux grands appartements à Goms plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une changement du nombre de logements à Goms, qui totalise à présent 2364 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 133 dans la région. Le parc immobilier s'élève en outre à 503 appartements de 2 pièces, 853 appartements de 3 pièces et 543 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 219 de 5 pièces et 113 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Goms est de 2.16%. De ce fait, 7.52% des appartements d'une pièce, 1.2% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 2.35%, 2.21% des appartements de 4 pièces et 0.91% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.91%, dont 0.88% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1200 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1030 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1480 francs suisses (quantile 75%).