1 résultat - Appartement à louer à Grandvillard

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CHF 2'500.–
4.5 pièces109m² surface habitable
Crêta 11, 1661 Le Pâquier-Montbarry

4.5 pièces au 2ème étage - nouvelle construction

Situé dans une nouvelle construction moderne (construction en 2025), cet appartement spacieux de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le Château de Gruyère, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles (transports publics, commerces, écoles, etc.).Descriptif de l'appartement • Surface généreuse et bien agencée • Salon lumineux avec un poêle, de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue panoramique • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie • 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau • 2 salles de bains : une avec baignoire, l'autre avec douche et colonne de lavage • Hall d'entrée avec rangements intégrés pour une organisation optimale Les plus de la construction neuve • Isolation thermique et phonique de haute qualité • Chauffage au sol pour un confort optimal • Panneaux photovoltaïques • Place de jeux Facilités supplémentaires • Place de parking disponible en souterrain • Local à vélos et cave • Gare située à seulement 2 minutes à pied (correspondance directe vers Bulle) Environnement privilégié Un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes routiers principaux (H189, autoroute A12). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.Loyer mensuelLoyer net CHF 2'250.00 Acompte de charges CHF 250.00 TOTAL CHF 2'500.00Place de parc CHF 120.00 (en sus.), une seule place de parc est disponible par appartement. Particularités Appartement non-fumeurAnimaux non autorisés Contactez-nousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 026 484 82 82 ou par email à info@gerancedg.ch

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Grandvillard connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.91% pour un total de 903 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69’405 CHF. La population compte 16.12% de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.99% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.96% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.93% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage en ce moment est de 0.89%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 13.81%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Grandvillard, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.33%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.29%, un couple avec deux enfants 9.43% et un couple sans enfant 12.9%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Grandvillard au cours des cinq dernières années. Ainsi, 7 nouvelles résidences y ont vu le jour. 0 des nouveaux appartements est un deux-pièces. 0 nouvel appartement de 3 salles et 3 de 4 pièces ont en par ailleurs été construits. 3 appartements de 5 pièces et 1 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grandvillard compte 434 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 48, 108 et 106 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 91 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 67.

Appartements vides

Le taux de logements vacants à Grandvillard est de 0.48%. Alors, 2.17% des appartements de 2 pièces ainsi que 0% pour les logements de 3 pièces inoccupés en ce moment.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1300 CHF / mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1510 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.