Hallwil - Appartement à louer

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Wohlen AG

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung eines brandneuen Gebäudes an der Gaswerkstrasse 9 in Wohlen. Diese moderne Neubau-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche bietet höchsten Komfort und ist sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Masterbedroom: 30 m2 grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank und Regal (zwischen den Fenster) • Modernes Wohnzimmer: Helle Räume mit hochwertigem Holzboden, grossen Fenstern und Schiebetüren zum privaten Balkon • Zeitgemässe Küche: Vollausgestattete Küche mit grauen Schränken, Edelstahlspüle und direktem Zugang zum offenen Treppenhaus mit eigenem Vorplätzchen. • Komfortable Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Glasdusche und beleuchteten Spiegeln • Praktische Waschküche: Eigene Waschmaschine + Trockner vorhanden • Private Aussenbereiche: Balkon mit Glasbausteinen und Vorhängen für entspannte Stunden im Freien • Pauschale Nebenkosten: Bereits im Mietzins Ausstattung und Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig. Garagenplätze stehen zur Verfügung (160.-). Die Wohnung ist haustier- und kinderfreundlich.Perfekte Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wohlen entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung. Der Real Markt ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Freiämterhof ebenfalls. Das Schulzentrum Bünzmatt liegt 8 Minuten entfernt, die Coop Vitality Apotheke 6 Minuten. Ein Fluss befindet sich in der Nähe.Diese hochwertige Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Unterentfelden

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Quellmattstrasse 92 in Unterentfelden. Die Wohnung aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 104 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Lichtdurchflutete Dachwohnung: Dank der Toplage im 3. Obergeschoss profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und viel natürlichem Licht. • grosse Terrasse: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Waschmaschine/Trockner: Praktischer Komfort im eigenen Keller. • Garage & Lift: Ein Garagenplatz sowie ein Lift im Gebäude sorgen für maximalen Komfort. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich & ruhige Lage: Perfekt für Familien – die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. • Eltern- und Kinderzimmer: Parkettboden • Reduit: Steinplatten grau • Badezimmer und separates WC mit Dusche: Keramikplatten • Moderne offene Küche mit Steinabdeckung und Geschirrspülmaschine • Cheminée • Terrasse • Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden, CHF 120.- pro Monat Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Unterentfelden (AG). Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: • Die Haltestelle Oberentfelden Uerkenbrücke ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. • Die Bushaltestelle Unterentfelden Oberdorf liegt ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. • Der Denner Supermarkt sowie die Dropa Apotheke sind bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. • Die Schule Entfelden ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Unterentfelden!Besichtigungstermine können direkt unter www.daum-immobilien.ch/booking-calendar/besichtigungen-quellmattstrasse-92?referral=service_list_widget gebucht werden.

3.5 Zimmer Terrassenwohnung

Zwei moderne und hochwertige 3.5-Zimmer-Dachterrassenwohnungen im Erstbezug an der Talgasse 37 in Schafisheim, die durch durchdachte Grundrisse, viel Komfort und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen sind identisch, einfach spiegelverkehrt.Highlights der Wohnungen: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Grosszügige Terrasse mit ca. 26.3 m², ideal zum Entspannen und Geniessen mit herrlicher Aussicht • Kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima • Innovatives Cooling-System, die Bodenheizung sorgt im Sommer für eine angenehme Kühlung der Wohnräume • Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld und Steamer Zwei Badezimmer: • eines mit Badewanne • eines mit begehbarer Regendusche, direkter Zugang vom Elternzimmer aus • Waschturm im Reduit (Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung) • Einbauschränke im Eingangsbereich für optimalen Stauraum • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern • Plattenbeläge in Küche und Badezimmern Zusätzlicher Raum: • Privater Estrich direkt von der Wohnung aus zugänglich, Fläche: ca. 17.1 m² Weitere Vorteile: • Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8.7 und 11.4 m² • Neubau-Standard mit moderner Haustechnik • Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 180.00 dazu gemietet werden Diese attraktiven Dachterrassenwohnungen eignen sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Video Link: https://youtu.be/aOfbJF7Gqnk

Exclusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attika Wohnung mit Minergie-Standard in Dammweg 35, 5610 Wohlen

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau – Dammweg 35, Wohlen AGEntdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Gebäude am Dammweg 35 in Wohlen AG. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zwei grosszügigen Terrassen von 67 m² und 35 m² bietet diese hochmoderne Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung überzeugt durch:Moderne Küche • Hochwertige weisse Küchenschränke • Elegante Arbeitsflächen in Marmoroptik • Heller Plattenboden • Modernste Küchengeräte Grosszügige Wohnräume • Helle und lichtdurchflutete Zimmer • Hochwertige Holzböden • Bodentiefe Fenster für ein angenehmes Wohngefühl Zwei grosse Terrassen • Sonnige Terrassen mit 67 m² und 35 m² • Herrlicher Ausblick ins Grüne • Grosszügige Glas-Schiebetüren • Perfekt für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien Luxuriöses Badezimmer • Edle Wandverkleidungen in Marmoroptik • Moderne Glasdusche • Schwebender Waschtisch • Hochwertige schwarze Armaturen Praktische Ausstattung • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Lift im Gebäude • Garagenplatz verfügbar Besondere VorzügeDiese ruhige und kinderfreundliche Attikawohnung ist haustierfreundlich und profitiert dank ihrer idealen Ausrichtung von viel Sonnenschein. Das Minergie-zertifizierte Gebäude garantiert höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.Perfekte Lage • Junkholz-Schule: ca. 3 Gehminuten • Denner: ca. 8 Gehminuten • Berufsbildungszentrum: ca. 9 Gehminuten • Bahnhof Wohlen: ca. 11 Gehminuten • Naherholungsgebiet und Fluss in unmittelbarer Nähe Diese moderne Neubau-Attikawohnung vereint hochwertige Materialien, zeitloses Design und modernste Technik. Die beiden grosszügigen Terrassen mit 67 m² und 35 m² – wie auf den Fotos und dem Grundriss ersichtlich – machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnangebot in einer der attraktivsten Gemeinden des Aargaus.

4.5 Zimmerwohnung in Suhr, Neubauwohnung, Erstvermietung

Wir vermieten unsere neuerworbene Eigentumswohnung im 3. OG in der Überbauung "alte Mühle" an ein Paar oder eine Familie, die es schätzt, schön und ruhig (kein Durchgangsverkehr) zu wohnen. Die moderne Wohnung hat 4.5 Zimmer auf total 123.8 m2 davon Balkon 11.8 m2 und bietet eine offene und grosszügige Raumaufteilung. Die Zimmer sind grosszügig bemessen. Die Küche, die Böden und die beiden Nasszellen sind in erdigen Farbtönen gehalten. Ein Highlight ist die Aussicht auf die renovierte "alte Mühle" und die öffentlichen Plätze der ganzen Überbauung. Tumbler und Waschmaschine stehen im Reduit und es gibt einen zusätzlichen Trocknungsraum im Keller. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, Anbindung an den ÖV nach Aarau in Fussdistanz. Die öffentlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die Nettomiete beträgt CHF 2'400.-, die Akonto-Nebenkosten CHF 350.-, Mietpreis CHF 2'750.-. Es können 2 Parkplätze à Fr. 140.- und ein Bastelraum für Fr. 220.- dazu gemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Überbauung Alte Mühle SuhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Wohlen AG

Zwei Wohnungen zur Verfügung: im 1.OG oder EGEntgegen dem Video, sind es 110 m2 und es gibt ein grosses Reduit (siehe letztes Bild)Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung eines brandneuen Gebäudes an der Gaswerkstrasse 9 in Wohlen. Diese moderne Neubau-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet höchsten Komfort und ist sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Modernes Wohnzimmer: Helle Räume mit hochwertigem Holzboden, grossen Fenstern und Schiebetüren zum privaten Balkon • Zeitgemässe Küche: Vollausgestattete Küche mit grauen Schränken, Edelstahlspüle und direktem Zugang zum offenen Treppenhaus mit eigenem Vorplätzchen. • Komfortable Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Glasdusche und beleuchteten Spiegeln • Praktische Waschküche: Eigene Waschmaschine + Trockner vorhanden • Private Aussenbereiche: Balkon mit Glasbausteinen und Vorhängen für entspannte Stunden im Freien • Pauschale Nebenkosten: Bereits im Mietzins Ausstattung und Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig. Garagenplätze stehen zur Verfügung (160.-). Die Wohnung ist haustier- und kinderfreundlich.Perfekte Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wohlen entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung. Der Real Markt ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Freiämterhof ebenfalls. Das Schulzentrum Bünzmatt liegt 8 Minuten entfernt, die Coop Vitality Apotheke 6 Minuten. Ein Fluss befindet sich in der Nähe.Diese hochwertige Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Raus ins Grüne. Rein ins Glück - Attikawohnungen mit Begrünung

Inmitten von Gränichen erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Wyna-Park überzeugt durch seinen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage. Aktuell stehen Ihnen zwei charmante 3.5-Zimmerwohnungen Schachen 30 und Schachen 33 mit dunklen Böden zur Miete zur Verfügung.Details: • grosser Wohn- und Essbereich • riesige Therasse mit pflegelichtem Dachgarten • moderne Küche mit Geräten von V-Zug • edler Eichenparkett oder hochwertiger Plattenboden • Aufwändig ausgebaute Badezimmer • zahlreiche Einbauschränke • Abstellraum mit Waschturm • elektrische Storen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumsstandard Raumprogramm: • Wohnen, Essen, Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Dusche, WC, Lavabo • Bad, WC, Lavabo • Entrée • Réduit mit WM/T • Terasse mit Dachgarten • Kellerraum Mietzins Schachen 30 im 3. OG Attika- A2.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00Mietzins Schachen 33 im 2. OG links - A3.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00(Bilder weichen vom Inserat ab)Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen. In direkter Nähe erwarten Sie:- Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar – ideal für Pendler - Ausgedehnte Spazier‑, Velo‑ und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet - Schloss Liebegg mit Hexenmuseum: historisches Ausflugsziel in wenigen Minuten erreichbar - Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhandenFür wen geeignet: Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung suchen.Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen

In dieser modernen Überbauung mit insgesamt 30 Neubauwohnungen stehen noch ausgewählte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, durchdachten Grundrissen und einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separates Büro und bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice. Sichern Sie sich eine der noch verfügbaren Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen zu Mietpreisen, Grundrissen und den aktuell verfügbaren Wohnungen besuchen Sie unsere Website: www.gautschi-liegenschaften.ch

Neu renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese hochwertig neu renovierte 2.5‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse und besondere Ausstattungsmerkmale. Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.Ausstattung • Grosszügige Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse • Hochwertige, moderne Küche • 2 Nasszellen • Sep. WC mit Waschmaschine & Tumbler • WC mit Dusche • Direkter Zugang aus der Wohnung zu einem isolierten Hobbyraum im Keller • Brunnen mit frischem Quellwasser • Ganze Wohnung umfassend neu renoviert • Ruhige Wohnlage in Beinwil am See Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 1’695.– / Monat • Nebenkosten: CHF 285.– / Monat • Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat (optional) Diese Wohnung bietet ein einmaliges Wohnkonzept mit viel Komfort und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, die selten zu finden sind.Perfekte Lage am Hallwilersee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitiert von einer sonnigen Lage. Die ruhige Umgebung garantiert erholsame Nächte und entspannte Tage. Der Bahnhof Beinwil am See ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schiffstation erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Alle wichtigen Einrichtungen wie die TopPharm Homberg Apotheke (3 Min.), das Alte Schulhaus (2 Min.) und der Bumehof Supermarkt (8 Min.) sind bequem erreichbar.Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und Haustierbesitzer - beides ist herzlich willkommen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Lage am See und excellenter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Verfügbar ab sofort!

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ammerswil AG zum Wohnen oder auch als Büro geeignet.

Willkommen in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Wohnung ( ohne Möbel) mit Einbauküche und Einbauschränken im 1. Obergeschoss an der Teuftelstrasse 5 in Ammerswil AG. Die im Jahr 2026 renovierte Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf 35 m² . Die Wohnung bietet: • Moderner Wohn- und Schlafbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit freiliegenden Holzbalken und grossen Fenstern, ausgestattet mit Einbauschränken, einer sehr geräumigen hochwertigen Küche mit Backofen / Kochinsel und Sitzmöglichkeit • Gemütlicher Balkon: An dem man seine ruhe findet, Privatsphäre bietet und für eine gemütliche Gestaltung offen ist. • Eigene Waschmaschine inkl. Tumpler : Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist verfügbar. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig, schön im grünen mit sehr schönem Umschwung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von der Morgensonne und Abendsonne, welches die Wohnung auch bei hohen Temperaturen angenehm kühl hält. Die Bushaltestelle Ammerswil Dorfplatz ist in nur 1 Gehminute erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Die Autobahn Richtung Zürich oder Bern ist schnell in 5 erreicht ohne lästigen Stadtverkehr. Diese gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder ggf. auch als Büro , die ein modernes, ruhiges Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen. Gerne empfangen wir Sie zu einer Besichtigung, an dieser wir Ihnen weiter Vorteile aufzeigen.

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberkulm – ab August 2026 zu vermieten

Willkommen in dieser gepflegten und modern renovierten 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Gontenschwilerstrasse 2 in Oberkulm (AG). Die grosszügige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihren zeitgemässen Ausbaustandard nach der Renovation im Jahr 2022.Das charmante Gebäude mit weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem zentralen gewölbten Eingang verleiht dem Objekt einen einladenden Charakter. Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit Holzböden, freiliegende Holzbalken im Dachgeschoss sowie eine moderne Innentreppe mit Holzstufen und schwarzem Metallgeländer.Die Wohnung bietet unter anderem: • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spülbecken und elegantem Marmor-Rückwand sowie Holzboden. • Stilvolles Badezimmer: Mit Marmorfliessen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und grossem Spiegel. • Dachgeschosszimmer: Mit freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Balkon: Mit Blick auf die umliegenden Gebäude und einen weitläufigen Waldbereich in der Ferne. • Parkplatz: Kann für Ihren Komfort dazugemietet werden. Die Wohnung ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und liegt in einer ruhigen Lage, tagsüber wie nachts. Ideal für Familien und Tierbesitzer, da die Wohnung ausdrücklich kinder- und tierfreundlich ist.Die Lage überzeugt: • Schule Oberkulm: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien. • Bushaltestelle Oberkulm: In ca. 7 Gehminuten erreichbar. • Volg-Supermarkt: In ca. 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Aargau zu wohnen – mit allem Komfort, den das moderne Leben erfordert.

Ruhige 5.5-Zimmerwohnung in Gränichen (AG) mit viel Grün und Komfort

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Unterfeldstrasse 20 in Gränichen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie viel Wohnkomfort.Die Wohnung erhält aktuell eine komplett neue, hochwertige Küche, welche im Juli 2026 fertiggestellt wird. Die moderne Küche überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung und hochwertigen Materialien, darunter ein Induktions-Kochfeld, elegante Naturstein-Arbeitsplatten, ein Einbaubackofen sowie ein zusätzlicher Kompaktdampfbackofen.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Zusammensein bietet. Die vier zusätzlichen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) bieten zusätzlichen Komfort für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Die Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Lage in der Nähe von Natur und Waldrand verbindet die Wohnung Erholung mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.Eine grosszügige Garagenbox steht ebenfalls zur Verfügung.(Hinweis: Die Bilder der neuen Küche zeigen digitale 3D-Visualisierungen, da sich die Küche aktuell noch im Umbau befindet.)Lage und UmgebungDer Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufenschule sind in ca. 12-15 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Zentrum von Gränichen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner befinden sich im Umkreis von ca. 15 Gehminuten.Die Bushaltestelle Gränichen Tönder erreichen Sie in ca. 5-6 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Gränichen ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Suhr in ca. 18 Minuten.Das Zentrum von Aarau liegt nur 5,8 km entfernt und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr, Fahrrad oder Auto erreichbar.Weitere gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto: • Lenzburg: ca. 20 Minuten • Zofingen: ca. 22 Minuten • Olten: ca. 27 Minuten • Baden: ca. 29 Minuten • Zürich: ca. 55 Minuten Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:• Hochwertige, grosszügige neue Küche (Fertigstellung Juli 2026)• Grosszügiges Wohnzimmer• Vier Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit• Zwei vollwertige Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)• Waschturm in der Wohnung• Fussbodenheizung• Terrasse mit Blick ins Grüne• Steinboden in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer• Parkettboden in den Schlafzimmern• Separates Kellerabteil• Glasfaseranschluss• Lift/Aufzug vorhanden• Mitbenutzungsrecht für Motorrad-Abstellplatz• Mitbenutzungsrecht eines zusätzlichen Abstellraumes• Mitbenutzungsrecht von zwei Veloräumen• Grosszügige Garagenbox (CHF 130.-/Monat, muss dazu gemietet werden)• Zusätzliche Aussenparkplätze nach Absprache verfügbar• Ruhige Lage mit viel Privatsphäre• Sehr gute Anbindung an Aarau, Lenzburg, Zofingen, Olten und Baden• Haustiere nach Absprache/Vereinbarung möglichEckdaten: • Adresse: Unterfeldstrasse 20, 5722 Gränichen (AG) • Zimmer: 5.5 • Wohnfläche: 125 m² (Bruttowohnfläche: 155 m²) • Baujahr: 2000 • Renovation: 2026 • Etage: 1. Obergeschoss • Nettomiete: CHF 2’090.– / Monat • Nebenkosten (Pauschal): CHF 270.– / Monat • Garagenbox: CHF 130.– / Monat • Bruttomiete inkl. Garagenbox: CHF 2’490.– / Monat Interessiert?Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Eigentumsstandard-Neubau: Bis 31.07. mieten & 3 Jahre lang jährlich 1 Monatsmiete geschenkt!

Sandgass-Bonus: In den ersten 3 Jahren schenken wir Ihnen jedes Jahr 1 volle Nettomiete von CHF 2'120.–. Ab dem 4. Jahr gilt die reguläre Nettomiete. • Whg 8-104 (1. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'120.– (Effektive Nettomiete CHF 1'943.–) • Whg 8-201 (2. OG): Reguläre Nettomiete CHF 2'170.– (Effektive Nettomiete CHF 1'989.–) → vermietet Highlights: • Minergie-P & Photovoltaik: Höchste Effizienz, Eigenstrom & nachhaltig tiefe Nebenkosten. • Wunschklima: Moderne Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann. • Gourmet-Küche: Granit-Arbeitsflächen, hochwertiges Induktions-Kochfeld sowie zwei separate Electrolux-Geräte (Kombi-Steamer & Backofen). • Wellness-Bad: Deckenhoch gefliest, Bodenheizung & separater Handtuchradiator. • Edler Ausbau: Hochwertiger geölter Eichenparkett, Garderobe mit Einbauschrank, Reduit & eigener Waschturm. • Technik: Keller mit Stromanschluss, Smart home & Tiefgarage e-ladestation ready. Umgebung & Architektur: • Top-Anbindung: Beste Erreichbarkeit – in nur 25 Min. in Aarau und Lenzburg, 40 Min. in Luzern und 45 Min. in Zürich. • Natur pur: Direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos gelegen – ideal für Sport und Entspannung. • Privatsphäre: Nur 3 Stockwerke & sehr grosse Gebäudeabstände für viel Licht. • Grüne Oase: Riesige, designte Gartenanlage, separater Grillplatz & grosser Kinderspielplatz. Konditionen: • Mindestmietdauer: 24 Monate. • Nebenkosten (Akonto): CHF 240.– • Tiefgaragenplatz: CHF 140.– -----------------------------------------------------------Sandgass-Bonus: 1 month's net rent of CHF 2'120.– free per year for the first 3 years! From the 4th year onwards, the regular rent applies. • Apt 8-104 (1st Floor): Regular net rent CHF 2,120.– (Effective net rent CHF 1'943.–) • Apt 8-201 (2nd Floor): Regular net rent CHF 2,170.– (Effective net rent CHF 1'989.–) → (Rented) Highlights: • Minergie-P & Photovoltaics: Highest efficiency, own solar power & sustainably low utility costs. • Custom Climate: Modern underfloor heating and comfort ventilation, individually adjustable in every room. • Gourmet Kitchen: Granite countertops, induction hob & two separate Electrolux appliances (Combi-Steamer & Oven). • Wellness Bath: Floor-to-ceiling tiles, underfloor heating & separate heated towel radiator. • Premium Finishes: High-quality oiled oak parquet, entrance with built-in wardrobe, storage room (Reduit) & private laundry tower. • Technology: Cellar compartment with power connection, smart home & underground garage e-charging ready. Surroundings & Architecture: • Prime Connection: Excellent accessibility – reach Aarau and Lenzburg in 25 min, Lucerne in 40 min, and Zurich in 45 min. • Nature at your doorstep: Located right next to the Brüggelmoos recreation area – perfect for sports and relaxation. • Privacy: Low-rise buildings (only 3 floors) & very large distances between buildings for plenty of light. • Green Oasis: Massive, architecturally designed garden area, separate barbecue area & large children's playground. Conditions: • Minimum lease duration: 24 months • Utilities (Akonto): CHF 240.– • Underground parking space: CHF 140.–

Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon

Suchen Sie ein neues Zuhause mit Charme, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung? Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine moderne Ausstattung.(Bilder weichen vom Inserat ab)Details: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit idealer Raumaufteilung • Helles Wohn- und Esszimmer • Balkon mit angenehmer Grösse • Gut ausgestattete, moderne Küche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppel Lavabo • Pflegeleichter Boden in den Wohnräumen • Ruhige und gepflegte Liegenschaft in angenehmer Nachbarschaft • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung vorhanden In der Nähe erwartet Sie: • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop, Volg) sind bequem Erreichbar • Öffentlicher Verkehr: in kurzer Distanz erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Zürich, Aarau und Lenzburg • Schulen und Kinderbetreuung in direkter Umgebung Für wen geeignet? • Für Paare, die Wert legen auf eine ruhige Lage und einen Balkon zum Entspannen • Für kleine Familien, die ein geräumiges Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und gute Infrastruktur in der Umgebung wünschen • Für Berufstätige mit Home-Office, dank der guten Raumaufteilung und dem hellen Wohnambiente • Für Menschen, die es zentral, aber ruhig möchten in einer gepflegten Wohnlage mit trotzdem guter Anbindung Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle 2.5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Fernsicht und moderner Küche

Diese helle 2.5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage, die schöne Fernsicht und die moderne Küche. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort mit viel Tageslicht. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich profitiert von grossen Fenstern. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Ein Wasch‑/Trockengerät (Miele WT1) in der Wohnung sorgt für maximale Flexibilität im Alltag.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 130.–/Monat dazu gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Ein früherer Bezug ist nach Absprache ebenfalls möglich.