Hendschiken - Appartement à louer
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Aperçu
Hendschiken a enregistré une croissance démographique de 4.13% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1387 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 65’765 CHF. À ce titre, 8.16% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 23.75% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.56% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.44% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.8%.
Impôts
La charge fiscale réelle est de 11.73%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Hendschiken, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.01%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.93%, un couple avec deux enfants 7.62% et un couple sans enfant 10.84%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 35 nouveaux logements ont été construits à Hendschiken. 1 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. On compte également 3 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. En outre, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 11 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hendschiken a changé et compte désormais 627 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12. En outre, il existe 56 de 2 pièces, 134 appartements de 3 pièces et 186 autres de 4 pièces. Au total, 162 appartements de 5 pièces et 77 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.8% à Hendschiken. Les appartements d'une pièce constituent 33.33% de l'ensemble des logements, 0% des appartements de 2 pièces, 0% des appartements de 3 pièces ainsi que 0.54% pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1657 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1400 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1807 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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