8 résultats - Appartement à louer à Herrliberg

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CHF 4'200.–
3.5 pièces
8704 Herrliberg

Exklusive Gartenwohnung mit Privatsphäre Ruhe, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

An einer äusserst ruhigen Sackgasse erwartet Sie diese stilvolle und hochwertige Gartenwohnung, welche modernes Wohnen mit viel Privatsphäre verbindet. Der grosszügige Grundriss, die raumhohen Fensterfronten sowie der weitläufige Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Kücheninsel und direktem Zugang zum aussergewöhnlich grossen Sitzplatz sowie zum privaten Garten: perfekt zum Entspannen, Geniessen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung überzeugt zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen hochwertigen Extras: Highlights • Grosser, sonniger Garten mit weitläufigem Sitzplatz • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten • Hochwertige Küche mit Kücheninsel und modernen Geräten • Zwei elegante Badezimmer: • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Badezimmer mit Dusche • Zwei lange, raumhohe Einbauschrankfronten mit enorm viel Stauraum, zusätzliche Kleiderschränke sind praktisch nicht notwendig • Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit • Eigener Kellerraum mit Miele Waschturm • Elektrische Sonnenstoren • Lift bis in die Tiefgarage EinstellhalleZur Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 150 pro Monat dazu gemietet werden. PV-Anlage auf dem Dach und E-Mobiliät Grundinstallation ist in Planung und wird mittelfristig umgesetzt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, welche modernes Wohnen, viel Stauraum, Privatsphäre und einen grosszügigen Aussenbereich schätzen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen geniessen möchten. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, damit Sie sich für eine Besichtigung anmelden können.

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CHF 5'590.–
5.5 pièces150m² surface habitable
8704 Herrliberg

Herrliberg: hochwertige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Herrliberg vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und ein hochwertiges Wohnambiente. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und wurde im Jahr 2020 saniert. Auf rund 150 Quadratmeter Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das Familien ebenso entgegenkommt wie allen, die Wert auf gut getrennte Wohn- und Ruhebereiche legen.Im Zentrum der Wohnung liegt das offene Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche. Der Raum wirkt einladend und weitläufig, erhält viel Tageslicht und wird durch ein elegantes Cheminée stimmungsvoll ergänzt. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum gedeckten Balkon mit partieller Sicht auf den Zürichsee. Die sonnige Ausrichtung sorgt über den ganzen Tag hinweg für eine angenehme Atmosphäre und macht den Aussenbereich zu einer wertvollen Erweiterung des Innenraums.Die privaten Räume sind angenehm vom Wohnbereich getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad und direkten Zugang zum Aussenbereich. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot sinnvoll. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung und erhöhen den Komfort im Alltag.Auch im täglichen Leben überzeugt die Lage mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Herrliberg, Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von einer vorwiegend durch Anwohner befahrenen Zufahrtstrasse und einem ruhigen Umfeld.Die Immobilie- 5.5-Zimmer-Wohnung - Ca. 150 m² Wohnfläche- Schöne Raumaufteilung- Cheminée- Grosser Balkon mit partieller Seesicht- Waschmaschine/Trockner in der Wohnung- Steuergünstige Gemeinde- 1 Garagenparkplatz und 1 AbstellplatzRegistrieren Sie sich über das Anmeldeformular. Im Anschluss senden wir Ihnen die Vermietungsbroschüre mit sämtlichen weiteren Angaben zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF 5'400.–
5.5 pièces
8704 Herrliberg

Exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramaausblick und hochwertigem Innenausbau

Exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramaausblick in Herrliberg An privilegierter Wohnlage in Herrliberg erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung, die modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 150 m² Wohnfläche geniessen Sie ein stilvolles Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Innenausbau und einer Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zum sonnigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick ins Grüne bis hin zur Alpenkulisse - ein Ort, an dem sich jeder Tag besonders anfühlt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der elegante Cheminée, der dem Wohnbereich eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht.Die moderne Küche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer grosszügigen Kochinsel, modernen Einbaugeräten sowie viel Arbeits- und Stauraum. Das offene Raumkonzept macht sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.Auch die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der geschmackvolle Innenausbau, die hochwertigen Materialien sowie die offene Dachkonstruktion verleihen der gesamten Wohnung einen exklusiven Charakter.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Lift, zwei Garagenparkplätze sowie die ruhige und familienfreundliche Lage in einer der begehrtesten Gemeinden am Zürichsee. Highlights auf einen Blick • Exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten • Sonniger Balkon mit traumhafter Weitsicht ins Grüne und auf die Alpen • Elegantes Cheminée für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Hochwertige Designküche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten • Offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht • Stilvolle Dacharchitektur mit sichtbaren Holzelementen • Lift bis zur Wohnung • Zwei Garagenparkplätze • Haustiere willkommen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Schulen sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Sofort bezugsbereit Herrliberg zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Zürich. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Zürichsee und die beeindruckende Aussicht auf die Alpen machen diesen Standort besonders attraktiv.Ein Zuhause für höchste AnsprücheDiese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine einmalige Aussicht zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Grosszügige Räume, exklusive Materialien und die privilegierte Lage schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich selbst von ihren zahlreichen Vorzügen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Herrliberg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.65% pour un total de 6780 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 216'995 CHF. 40.98% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.47% a suivi une formation professionnelle supérieure, 32.47% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 11.08% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.24%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 8.77%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Herrliberg, la charge fiscale s'élève à 12.6% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 11.62%, un couple marié avec deux enfants 5.31% et un couple sans enfant 7.96%.

Nouvelle bâtisse

Avec 245 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Herrliberg durant les cinq dernières années. Sur ce total, 4 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 49. Avec 76 nouveaux appartements de 3 pièces et 79 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 21 de 5 pièces et 16 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 3234 le nombre total de logements à Herrliberg. Les appartements d'une pièce représentent un total de 123 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 303, ceux de 3 pièces 624 et ceux de 4 pièces 882. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 623 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 679.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Herrliberg est de 1.15%. De ce fait, 0.82% des appartements d'une pièce, 1.33% pour les appartements de 2 pièces, 1.61% pour les appartements de 3 salles, 1.26% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.13% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.85%, dont 0.59% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2750 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2062 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 3518 francs suisses ou ont précisément cette valeur.