6 résultats - Appartement à louer à Kleindöttingen

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CHF 1’260.– / mois
2.5 pièces 50m² surface habitable
Zentrumstrasse 4, 5314 Kleindöttingen

2.5-Zimmerwohnung am Klingnauer Stausee

In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Kleindöttingen suchen wir für die schöne 2.5-Zimmerwohnung per 01. Oktober 2024 neue Bewohner.Das Dorfzentrum bietet innerhalb einer Gehminute eine ausgezeichnete Coop-Filiale sowie eine lokale Dorfapotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner und Otto's sind in der benachbarten Gemeinde Döttingen in 7-11 Gehminuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Döttingen (3 Minuten mit dem Bus von der Haltestelle Kleindöttingen, Zentrum oder 10 Gehminuten) ist man verkehrstechnisch optimal vernetzt. In kurzer Zeit gelangt man zu dem herrlichen Weg, der um den Klingnauer Stausee führt. Eingebettet in die Natur ermöglicht dieser Ort einzigartige Erlebnisse, sei es beim Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur bei einem entspannten Spaziergang.Zusätzlich zur ausgezeichneten Wohnlage punktet die Wohnung mit folgender Ausstattung:- heller Plattenboden in Wohn- und Küchenbereich- offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Backofen- Badezimmer mit Badewanne- Reduit für zusätzlichen Stauraum- separates Kellerabteil im Untergeschoss- gemeinsam genutzter Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und TrocknungsraumEin Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 110.00/mtl.) kann zur Wohnung dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Personenlift verfügt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Böttstein a connu une croissance de 5.72 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 143 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 66 745 CHF.

7.84 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.31 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.26 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.6 % achève sa scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 2.1 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.87 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Böttstein, la charge fiscale s'élève à 16.52 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.86 %, un couple marié avec deux enfants 8.23 % et un couple sans enfant 16.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 134 nouveaux logements ont été construits à Böttstein.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 31 nouveaux appartements ont également été construits.

Au total, 59 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 935 le nombre total de logements à Böttstein.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 59.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 477 appartements de 2 pièces, 662 de 3 pièces et 384 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 384 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 149.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Böttstein est de 1.19 %.

Ceci représente 1.69 % des appartements d'une pièce,

1.96 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.89 %,

0.91 % des studios de 4 chambres

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.56 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 430 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 720 francs suisses (quantile 75%).