6 résultats - Appartement à louer à Kleindöttingen

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CHF 2'100.–
3.5 pièces95m² surface habitable
Schulhausstrasse 10, 5314 Böttstein

Appartement moderne 3.5 pièces à Böttstein – Construction neuve 2025, disponible immédiatement

L'appartement 3½ pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2025, dans le centre du village de Kleindöttingen et à proximité immédiate du réservoir.L'appartement 3½ pièces offre des normes modernes ainsi qu'un plan d'appartement spacieux. La cuisine ouverte et le salon/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au balcon couvert offrent une expérience de vie unique. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo ainsi que d'une buanderie avec tour de lavage.Une pièce en sous-sol appartient à l'appartement. En outre, un emplacement de parking dans le hall d'entrée peut être loué pour CHF 120,00 / mois. Le sous-sol ainsi que le hall d'entrée sont accessibles par ascenseur.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. La proximité d'une rivière et des transports en commun rend l'emplacement particulièrement attrayant.À proximité se trouvent : • Écoles Böttstein – à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. • Supermarché Happy Center – accessible en seulement 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. • Pharmacie TopPharm Dr. Voegtli – en 9 minutes à pied pour vos besoins de santé. • Arrêt de bus Kleindöttingen Centre – en 8 minutes à pied pour une connexion pratique. Cet appartement de nouvelle valeur combine le confort moderne avec un emplacement calme, naturel et une infrastructure excellente.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Böttstein a connu une croissance de 7.21% lors des 3 dernières années et compte désormais 4326 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67'935 CHF. 7.63% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.09% a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.01% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 31.27% achève sa scolarité obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 1.94%.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Böttstein, la charge fiscale s'élève à 15.95% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.02%, un couple marié avec deux enfants 7.1% et un couple sans enfant 10.13%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 178 nouveaux logements ont été construits à Böttstein. 2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Au total, 25 nouveaux appartements ont également été construits. Au total, 59 nouveaux appartements de 3 pièces et 67 de 4 pièces ont été construits. 21 appartements de 5 pièces et 4 autres de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1988 le nombre total de logements à Böttstein. Les appartements d'une pièce représentent un total de 59. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 208 appartements de 2 pièces, 488 de 3 pièces et 688 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 396 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 149.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Böttstein est de 0.5%. Ceci représente 1.69% des appartements d'une pièce, 0.48% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.41%, 0.58% des studios de 4 chambres et 0.51% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.37% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1525 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1272 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1837 francs suisses (quantile 75%).