6 résultats - Appartement à louer à La Conversion

1 / 10
CHF 5'000.–
4.5 pièces128m² surface habitable
Ch. des Brûlées 36, 1093 La Conversion

Vue panoramique à 180degrés sur le Léman - Spacieux 4.5 pièces

Un panorama d'exception, de Villeneuve à Genève !Situé au chemin des Brûlées 36, dans le secteur prisé de La Conversion, sur la commune de Lutry, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et surtout, sa vue spectaculaire à 180degrés sur le lac Léman et les Alpes.Véritable invitation à la contemplation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et panorama se conjuguent harmonieusement.DISTRIBUTION INTÉRIEUREL'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et se compose comme suit :- Spacieux hall d'entrée, offrant un accueil élégant et confortable- WC visiteurs indépendant- Vaste séjour et espace salle à manger, baignés par le panorama exceptionnel et donnant accès à une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le lac- Cuisine entièrement équipée, comprenant également un lave-linge et bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une avec accès à la terrasse attenante à la cuisine- Deux salles de douche avec WC, pour un confort optimal au quotidien- 3 places de parc dont 2 intérieures viennent compléter ce bien (en sus du prix - CHF 400.-)LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Vue panoramique exceptionnelle à 180degrés sur le Léman, de Villeneuve à Genève- Deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs- Volumes généreux et distribution fonctionnelle- Trois chambres spacieuses- Prestations de standing- Situation résidentielle recherchée sur les hauts de Lutry- Fiscalité communale particulièrement attractiveUNE SITUATION PRIVILÉGIÉEÀ La Conversion, sur la commune de Lutry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant qualité de vie et accessibilité.La jonction autoroutière de Lutry-Belmont se trouve à seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Vevey, Montreux et Genève.La commune de Lutry, réputée pour son cadre de vie et son taux d'imposition avantageux, constitue une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des principaux axes de communication.UN CADRE DE VIE RAREUn appartement qui ne se contente pas d'offrir une vue sur le lac : il vous invite à en admirer toute la majesté, jour après jour.Laissez-vous séduire par ce panorama hors du commun et contactez-nous pour organiser une visite.Sonia D'Apicedapice@rilsa.ch+41 21 321 52 01

Durée du trajet
-

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Lutry a changé de 0.5% au cours des 3 dernières années pour atteindre 10'751 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 127'455 CHF. 32.15% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 10.5% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 44.99% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 12.38% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.7%.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.86%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Lutry, les seules et sans enfants paient en moyenne 18.33% d'impôts, un couple de retraités en paie 16.79%, un couple avec deux enfants en paie 8.29% et un couple sans enfants 11.77%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 281 nouveaux logements ont été construits à Lutry. 6, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 34 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Avec 89 nouveaux appartements de 3 pièces et 113 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. 29 appartements de 5 pièces et 10 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lutry, qui totalise à présent 5399 logements. Au total, 308 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 683, ceux de 3 pièces 1356 et ceux de 4 pièces 1470. Le nombre de logements est de 872 de 5 pièces et 710 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lutry est de 0.56%. Ceci représente 0.99% des appartements d'une pièce, 0.44% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.82%, 0.14% pour les résidence de 4 pièces et 0.12% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.7% dont 1.42% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 2420 sont requis en moyenne pour la location. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1853 (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à CHF 3350 (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.