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Leibstadt

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Pièces de

6 résultats - Appartement à louer à Leibstadt

1 / 13

CHF 1'390.–

3.5 pièces64m² surface habitable

Furlängeweg 516, 5325 Leibstadt

Appartement mansardé calme et cosy

Nous louons cet appartement mansardé confortable et lumineux de 3,5 pièces dans un quartier verdoyant, qui vous offre les avantages suivants, entre autres : - Armoires encastrées dans le hall d'entrée- Séjour et salle à manger lumineux avec plancher en bois- Pentes de toit mansardé confortables- Chambre avec plancher en stratifié- Cuisine séparée avec fenêtre de toit- Avec cuisinière en verre céramique - Avec lave-vaisselle- Salle de bain/douche WC avec fenêtre- Balcon ensoleillé- Compartiment de caveLes photos sont des images d'exemple montrant le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un emplacement de parking peut être loué pour CHF 105,00 par mois ou un emplacement de stockage pour CHF 55,00 par mois.L'arrêt de bus "Leibstadt, Milchhüsli" est à quelques minutes à pied de la propriété.Le centre du village de Leibstadt, où vous pouvez faire vos courses confortablement au Volg, à la garderie ou à l'école, est également accessible en quelques pas.Pour les activités sportives ou les promenades décontractantes, la zone de loisirs à proximité vous invite.Cet appartement magnifique correspond-il à vos attentes?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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Balcon / Terrasse
Place de parc
Machine à laver
+2

CHF 1'700.–

3 pièces81m² surface habitable

Rheintalstrasse 183, 5325 Leibstadt

Habiter avec un caractère de loft - Charmant 3 pièces appartement mansardé à Leibstadt

Appartement mansardé de 3 pièces lumineux avec caractère de loft et vue loin Dans un quartier calme de Leibstadt, nous louons cet appartement mansardé de 3 pièces bien entretenu et charmant avec 81 m² d'espace de vie.L'appartement impressionne par son caractère unique, avec des poutres en bois visibles, des plafonds hauts et un vaste séjour/salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle.Le séjour ouvert crée une atmosphère de vie agréable et offre une belle vue sur la campagne environnante. La cuisine fonctionnelle dispose d'un espace de stockage et de travail suffisant. En plus de la chambre à coucher, il y a une autre pièce disponible qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. Une petite terrasse invite à séjourner et à profiter de l'environnement paisible.Équipements • 3 pièces sur 81 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger vaste et lumineux • Concept de vie ouvert avec caractère de loft • Poutres en bois visibles et plafonds hauts • Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain avec douche, WC et double évier • Pièce supplémentaire idéale comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs • Petite terrasse confortable • Place de parking extérieure incluse • Quartier calme et proche de la nature • Vue dégagée sur les champs et les terres agricoles • Environnement relaxant avec beaucoup de verdure • Appartement au 1er étage • Revêtements de sol en carreaux et en vinyle LoyerLoyer net : CHF 1'450.-Frais supplémentaires : CHF 200.-Place de parking extérieure : CHF 50.-Total mensuel : CHF 1'700.-L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui cherchent un appartement bien entretenu avec un charme spécial et un environnement de vie calme.Un nouveau plancher en vinyle a été posé et les pièces ont été fraîchement peintes.Disponible immédiatement ou sur arrangement. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Balcon / Terrasse
Place de parc
Machine à laver
+2

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CHF 1'691.–

3.5 pièces83m² surface habitable

Bernaustrasse 635, 5325 Leibstadt

Appartement lumineux 3.5 pièces au rez-de-chaussée à Leibstadt – disponible à partir de février 2027

Bienvenue dans cet appartement moderne et bien entretenu de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2018 dans la commune idyllique de Leibstadt. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – confortable, calme et parfaitement équipé.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires blanches, des plans de travail sombres et un sol en bois facile à entretenir – équipée d'un lave-vaisselle et de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. • Pièces lumineuses : Des pièces spacieuses avec de grandes fenêtres offrent un atmosphère de vie agréable. • Deux salles de bain modernes : L'une d'elles avec baignoire, lavabo et toilettes – conçue de manière confortable et moderne. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés d'été sur votre propre balcon avec une belle vue. • Garage & Ascenseur : Garage pratique et ascenseur dans le bâtiment pour un maximum de confort. • Lave-linge & Télévision par câble : Toutes les commodités importantes sont disponibles. • Accessible aux fauteuils roulants : L'appartement est accessible sans obstacle. • Animaux de compagnie & enfants bienvenus : Un appartement convivial pour les familles où vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus. Les photos sont issues d'un appartement similaire.Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois pendant la journée et la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. La rivière est à proximité et invite à des promenades relaxantes. L'arrêt de bus Milchhüsli est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg en 4 minutes et l'école Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal en seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles.Cet appartement est disponible à partir du 1er février 2027. Ne manquez pas l'occasion de trouver un nouveau chez-vous dans cet appartement moderne et calme à Leibstadt !

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1 / 9

CHF 1'510.–

4.5 pièces81m² surface habitable

Furlängeweg 517, 5325 Leibstadt

Appartement dans un quartier résidentiel verdoyant

Nous louons cet appartement confortable de 4,5 pièces dans un endroit calme et verdoyant, qui offre également le niveau d'équipement suivant : - Armoires encastrées dans le hall d'entrée pour plus d'espace de stockage- Pièces avec sol stratifié- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle - Salle de bain avec fenêtre- WC séparé avec douche- Balcon - Compartiment de cave Les images correspondent au niveau d'équipement et peuvent légèrement différer de l'objet proposé. Un espace de stationnement pour CHF 105,00 par mois peut être loué en supplément si nécessaire. Emplacement central : En environ 7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre du village de Leibstadt, où vous trouverez des installations commerciales, des restaurants et divers prestataires de services. La garderie et le Rhin sont situés à proximité de la propriété. Le parc naturel voisin invite également à se promener et à profiter. Pour les amateurs de vélo et de vélo, le parc de vélo de Leibstadt offre le facteur de plaisir nécessaire et est à seulement quelques minutes de l'appartement. L'arrêt de bus "Milchhüsli", qui est desservi par les lignes 147 et 149, peut être atteint en quelques minutes à pied. La gare de Koblenz est à seulement 5,6 km. En voiture, vous pouvez rejoindre Waldshut et Tiengen, en Allemagne, en quelques minutes. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions. Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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CHF 1'365.–

3.5 pièces67m² surface habitable

Furlängeweg 519, 5325 Leibstadt

Appartement situé au centre de Leibstadt

Ce 3,5-pièces situé dans un quartier résidentiel verdoyant vous offre le niveau de construction suivant :-Cuisine avec sol en planches-avec cuisinière en verre céramique-armoires et penderie dans le hall d'entrée-toutes les chambres avec sol en stratifié-salle de bain avec baignoire et fenêtre-balcon-cave Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un emplacement de parking peut être loué pour 105,00 CHF par mois ou un emplacement de stockage pour 55,00 CHF par mois.L'arrêt de bus "Leibstadt, Milchhüsli" est à quelques minutes à pied de la propriété.Le centre du village de Leibstadt, où vous pouvez faire vos courses confortablement chez Volg, la garderie ou l'école, est également accessible en quelques pas.Pour les activités sportives ou les promenades décontractantes, la zone de loisirs à proximité vous invite.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions. Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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Nouvelle construction

1 / 11

CHF 1'550.–

2.5 pièces51m² surface habitable

Furlängeweg 444b, 5325 Leibstadt

Appartement en attique 2.5 pièces dans un NOUVEL IMMEUBLE avec grande terrasse 52 m², location secondaire

Appartement en attique moderne 2.5 pièces avec une terrasse 52 m² dans un nouvel immeuble en location secondaire. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026, 16 janvier 2027, 1er mars 2027 ou sur accord.Aménagement intérieur : • cuisine moderne blanche en haute brillance et comptoir en granit sombre • plancher en bois de faible entretien • salle de bain avec lavabo et meuble de base, armoire à glace avec éclairage, douche à pluie, toilettes • buanderie séparée avec machine à laver etsèche-linge • fenêtres avec vitrage triple • pièce de vie et salle à manger de 20,80 m² • terrasse de 52,30 m² • tous les plafonniers dans l'appartement et sur la terrasse déjà installés. Régulation de la lumière en continu et commutable entre lumière de travail, chaude et froide • ascenseur • compartiment de cave au rez-de-chaussée • place de parking double B peut être louée pour 90 CHF.- • caution : nous acceptons également Swisscaution, Go-Caution etc. Rendez-vous de visite :L'appartement peut être visité aux heures suivantes :Mardi : 16h30 - 19h30Jeudi : 16h30 - 19h30Samedi : 16h30 - 19h00Important : Une visite n'est possible qu'après accord préalable. Veuillez vous inscrire par courriel ou WhatsApp 076 502 32 08 (ce numéro est uniquement pour WhatsApp).Veuillez nous donner votre prénom et nom.Nous confirmerons le rendez-vous par la suite. Merci de votre compréhension.Si vous êtes intéressé, vous pouvez prendre un formulaire d'inscription auprès du locataire actuel et nous l'envoyer par courriel. Pour les questions, Mme Carmen Rechsteiner est disponible sous le numéro 062 865 11 24 (meilleure accessibilité le matin).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Leibstadt est passée à 1605 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 10.31%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66'345 CHF. 46.82% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.54% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 9.65% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.99% de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.12%.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.78%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Leibstadt est de 15.65%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.77%, un couple avec deux enfants 6.96% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.93%.

Nouvelle bâtisse

Leibstadt a été doté de 113 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 29 unités. En outre, 47 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces ont été réalisés. Sont en outre venus s'y ajouter 5 appartements de 5 pièces et 8 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Leibstadt compte 790 logements au total. Au total, 29 appartements d'une pièce sont à disposition. Il existe en outre 101 appartements de 2 pièces, 185 de 3 pièces et 215 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 148 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 112.

Appartements vides

Les logements à Leibstadt ont un taux de vacance de 0.76%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0.47% des 4-pièces et 0.68% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.68% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.68% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1604 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1394 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1930 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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