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Appartement à louer à Les Prés-d'Orvin

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CHF2’260.–117m24.5pcs

Grabenstrasse 49, 3360 Herzogenbuchsee

In einem ruhigen Wohnquartier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser à je 8 Mietwohnungen mit 3 ½ und 4 ½ Zimmern.Per 1. März 2023 sind folgende Wohnungen zum Erstbezug bereit (gleiche Wohnungseinteilung auch im Haus B/abweichende Mietzinse):Erdgeschoss:2 x 4 ½ Zi. Whg. A1 & A3, à 117 m zuzüglich Sitzplatz 21 m2, Nettomietzins ab Fr. 1'960.00 + 220 NK3 ½ Zi. Whg. A2, à 80 m2, zuzüglich Sitzplatz 28 m2, Mietzins: Fr. 1‘650.00 + 150 NK1. Obergeschoss:2 x 4 ½ Zi. Whg. A4 & A6, à 117 m zuzüglich Sitzplatz 21 m2, Nettomietzins ab Fr. 1'910.00 + 220 NK3 ½ Zi. Whg. - vermietetDachgeschoss4 ½ Zi. Whg. A8, à 115 m zuzüglich Sitzplatz 41 m2, Nettomietzins ab Fr. 2'300.00 + 210 NK3 ½ Zi. Whg. A7, à 93 m2, zuzüglich Sitzplatz 61 m2, Mietzins: Fr. 1‘970.00 + 180 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit- grosszügigem Grundriss und hellen Räumen- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, teilweise Kochinsel etc.- Bodenbelag variiert von Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche bis zu grossformatigen Keramikplatten, abhängig vom Wohnungstyp- eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Gegensprechanlage m. Videofunktion, elektrische Lammellenstoren- zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil der individuell genutzt werden kann- der benachbarte Wald wie auch der Ortskern mit Bahnhof, Geschäften, Restaurants etc. ist in kurzer Gehdistanz erreichbarDas Gebäude besitzt 4 Geschosse welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- und Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Hinweis: Die im Inserat abgebildeten Visualisierungen wie auch der gewählte Materialmix (Parkett/Plattenboden etc.) dienen der Veranschaulichung und können je nach Wohnungstyp davon abweichen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Herzogenbuchsee liegt verkehrstechnisch zentral an der Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern, wenige Minuten vom Autobahnanschluss A1 in Wangen a.A. entfernt.

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CHF1’280.–68m23.5pcs

Zürichstrasse 21, 4922 Bützberg

Gebäude und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Gasthof in verkehrsgünstiger Lage, der im Jahr 2018kernsaniert wurde. Nun befinden sich 5 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen in demGebäude. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Bäckerei, Coop,sowie einige Restaurants. Alles weitere findet man im nur 4km entfernt liegenden Langenthal. DieBushaltestelle Bützberg Unterdorf liegt direkt am Haus. Mit dem Bus erreicht man den HauptbahnhofLangenthal in ca. 10 Minuten. Die Autobahn A1, Auffahrt Wangen an der Aare, liegt etwas 12Minuten mit dem Auto entfernt. Zur Grundschule Bützberg benötigt man ca 10 Minuten zu Fuss.Bützberg selbst liegt sehr naturnah, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, die reichlichGelegenheit zur Erholung bieten. Die WohnungDiese helle 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG kombiniert das Wohnen im Altbau mit zeitgemässemKomfort. Der ehemalige Gasthof wurde im Jahr 2018 in gehobenen Standard saniert. Im Wohn- undSchlafbereich ist Echtholzparkett verlegt. Der Kochbereich sowie in beide Badezimmer sind mithochwertige Wand- und Bodenfliesen in Natursteinoptik ausgelegt. Die Küche ist modern undhochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Freiheiten für kreatives und geselliges Kochen. DasBadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet einen grossen Wohn-und Kochbereich und zwei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwendetwerden können. Zudem ist ein Abstellraum und ein grosser Balkon vorhanden. Die Wohnung ist mitmodernen Heizkörpern sowie modernen, schall- und wärmeisolierenden Fenstern ausgestattet. Weitere DetailsDas Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler. ZurWohnung gehört ein Estrichabteil. Parkplätze am Haus sind vorhanden und können für CHF 50 proMonat dazugemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2018 kernsaniert • Aussenparkplätze für CHF 50 CHF/ mtl. zumietbar • Mit Balkon • Reduit vorhanden • Neue Küche mit hochwertigen Geräten • Nur 10 Minuten von Autobahn entfernt • Nur 4 km von Langenthal entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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