Rustikale 7.5-Zimmer Dachgeschosswohnung in historischem Bauernhaus
Erleben Sie das einzigartige Flair einer liebevoll restaurierten 7.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Bauernhaus, das um das Jahr 1750 erbaut wurde. Diese charmante Wohnung mit ca. 170 m2 Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort.Highlights: • Gebäude: Das Bauernhaus wurde 1993 umfassend renoviert und dabei seine ursprüngliche Gestalt aus dem 18. Jahrhundert wiederhergestellt. Es steht gemeinsam mit dem Speicher unter Denkmalschutz, wodurch seine historische Bedeutung gewahrt bleibt. • Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Verkehrslärm. Eine gute, asphaltierte Zufahrtsstrasse führt direkt zum Haus, das anschliessend durch ein Fahrverbot für Ruhe und Erholung sorgt. Oberdiessbach ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen, Thun in 20 Fahrminuten und Bern in 25 Fahrminuten. • Heizung: Die zentrale Holzfeuerung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Eine komfortable Fussleistenheizung, integriert in die Wandverkleidung, trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. • Nachhaltigkeit: Bei der Bewirtschaftung der Liegenschaft wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Sie haben die Möglichkeit, aktiv an Massnahmen wie der Holzgewinnung und der Pflege der Grünflächen mitzuwirken. • Nutzung und Tiere: Diese Immobilie befindet sich in einem renovierten Bauernhaus und bietet weiterhin die gleichen Vorteile wie eine landwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich ist bereits ein Stall für Pferde vorhanden und kann bei Bedarf erweitert werden. Es spricht nichts dagegen, auch andere Tiere wie Schafe, Hühner usw. zu halten. Raumaufteilung: Die grosszügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 170 m2 Wohnfläche folgende Räume: • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit modernen Geräten • Drei gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Praktischer Abstellraum Weiter Bastelräume können dazugemietet werden. Besichtigungen: Die aktuellen Mieter stehen gerne für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer: 0791241123.Extras: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die bereits im Mietzins enthalten sind, sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Erholung im Freien.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
