20 résultats - Appartement à louer à Losone

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CHF 1'220.–
2 pièces37m² surface habitable
contrada mondrigo 7, 6616 Losone

Ferienwohnung in der Altstadt

Benvenuti a questo appartamento di charm nel nucleo di Losone. Sie sviluppa su due piani e collegati tramiti una comoda scala a chiocciola massiccia costruita in cemento. Sul PT si trova la zona giorno e nel primo piano si trova la zona notte. L'appartamento è mobiliato. Uso primario e secondario.A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------Willkommen in diese Wohnung im Zentrum von Losone, quartiere San Giorgio. In einem Haus mit fünf Wohnungen steht diese romantische Wohnung auf zwei Etagen und ist durch eine bequeme, solide Wendeltreppe aus Beton verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich. Die Wohnung ist moebliert. Erst- und zweitwohnsitz moeglich. Nur ein paar Minuten mit Auto entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Durée du trajet
-
1 / 5
CHF 1'900.–
2.5 pièces79m² surface habitable
Via Locarno 48, 6616 Losone

Residenza 96 - app. di 2.5 locali con vista aperta

Bellissima nuova costruzione con accesso direttamente dalla via Locarno, ottimamente esposta al sole ed in prossimità di vari servizi come centri commerciali, trasporti pubblici, zone di svago, sorge sul mappale 96 di Losone.La costruzione si sviluppa per un piano interrato e cinque piani fuori terra. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrature della zona giorno che costituiscono garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. Le terrazze, semi-incavate nel volume, sono protettive ed offrono fruibilità durante tutto l’anno.La lavanderia è posizionata al livello interrato. Le cantine sono posizionate in corrispondenza dei piani abitabili, abbinate ai singoli appartamenti in ogni piano.L’autorimessa al piano interrato ospita 41 posti auto e uno spazioso locale biciclette.I locali tecnici sono disposti sullo stesso livello.La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a bassa temperatura, la circolazione forzata del calore mediante pompe di circolazione a basso consumo di energia classe A.Proponiamo nuovo e generoso appartamento 2.5 locali nr.2.4 così composto:atrio d’entrata con armadi a muro, soggiorno-cucina open space , spaziosa terrazza di 17.8 m2, una camera da letto, doccia-wc, cantina e colona lava-asciuga Schultess dedicata.Nella pigione è compreso un posto auto in autorimessa.Schöner Neubau mit direktem Zugang von der Via Locarno, sehr gut besonnt und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitgebiete. Gelegen auf der Parzelle 96 von Losone.Die Konstruktion besteht aus einem Untergeschoss und fünf oberirdischen Etagen. Alle Wohnungen sind mit großen Fenstern im Wohnbereich ausgestattet, die eine Garantie für die Helligkeit der Räume zu jeder Tageszeit darstellen, besonders auch im Winterzeit. Die Terrassen, halb in das Volumen eingebettet, sind schützend und bieten eine ganzjährige Nutzbarkeit.Die Waschküche befindet sich im Keller. In den bewohnbaren Etagen befinden sich Kellerräume, die mit den einzelnen Wohnungen auf jeder Etage kombiniert sind.Die Garage im Untergeschoss verfügt über 41 Stellplätze und einen geräumigen Fahrradraum.Die Technikräume sind auf der gleichen Ebene angeordnet.Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Wärmetauscher, die Wärmezirkulation über Umwälzpumpen der Klasse A mit niedrigem Energieverbrauch.Wir bieten eine neue und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung nr. 2.4 an, die sich wie folgt zusammensetzt:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige Terrasse von 17,8 m2, ein Schlafzimmer, Dusch-WC, Keller. Jede Wohnung erhält eine Waschmaschinen-/Trocknersäule der Marke Schultess zur exklusiven Nutzung.Im Mietpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Losone a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 6727 personnes. Cela correspond à une croissance de -0.03%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65'940 CHF. À cet égard, 14.97% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.96% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.19% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.85% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.32% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.39%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Losone, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.68% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.23% et les couples sans enfants 9.96%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.21%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Losone au cours des cinq dernières années. Ainsi, 133 nouveaux logements y ont été bâtis. 0 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33. 45 nouveaux appartements à 3 pièces et 42 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4237 le nombre total de logements à Losone. Le marché du logement dispose ainsi de 256 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 748 appartements de 2 pièces, 1258 de 3 pièces et 1342 de 4 pièces. Enfin, 427 appartements de 5 pièces et 206 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Losone est de 1.15%. Les appartements d'une pièce constituent 1.99% de l'ensemble des logements, 1.36% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.3%, 0.61% des appartements de 4 salles et 1.19% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.98%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1450 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1711 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.