Molondin - Appartement à louer

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CHF 2'350.–
3 pièces78m² surface habitable
Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement de 3.5 pièces en attique entièrement rénové

Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-BainsSitué dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce superbe appartement en attique de 78 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux.Sis au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par son caractère unique, ses finitions contemporaines et son agréable loggia de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.Caractéristiques- Appartement entièrement rénové en 2026- Surface habitable : 78 m²- Loggia : 8 m²- Attique lumineux avec belle vue dégagée- Cuisine moderne et équipements neufs- Poêle suédois à bois pour une ambiance chaleureuse- Salle de bains contemporaine- 3ème étage sans ascenseur- Pas de cave ni de galetas à dispositionSituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate :- Des commerces et services- Des écoles et garderies- Des transports publics- Du centre-ville d'Yverdon-les-Bains- Des infrastructures sportives et de loisirs- Des principaux axes routiersConditions locatives- Loyer mensuel : CHF 2'200.?- Acompte de charges : CHF 150.? / mois- Loyer total mensuel : CHF 2'350.?DISPONIBLE DE SUITE.Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.Un appartement neuf, plein de charme et prêt à accueillir ses premiers occupants après rénovation complète.

  • Vue
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
CHF 2'960.–
5.5 pièces146m² surface habitable
A Corcelles-près-Concise, 1426 Corcelles-près-Concise

Duplex de 5.5 pièces avec jardin privatif au cur de Corcelles-près-Concise

Comme une maison, avec les avantages d'un appartement et une vue imprenable sur le lac et les Alpes Situé dans le charmant village de Corcelles-près-Concise, entre le lac de Neuchâtel et le Mont-Aubert, ce spacieux duplex de 5.5 pièces d'environ 146 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Le village bénéficie d'une situation appréciée à proximité de la gare de Concise, des transports publics et des principaux axes routiers.Réparti sur deux niveaux, ce logement séduit par ses volumes généreux, ses deux cheminées, son agréable jardin privatif ainsi que ses nombreuses dépendances. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Distribution :Premier niveau (env. 65 m2)- Hall de distribution- Cuisine habitable entièrement agencée avec cheminée- Séjour avec cheminée- Balcon terrasse couvert- 1 chambre à coucher- Salle de douche avec WC et lavaboDistribution : Deuxième niveau (env. 65 m2) + cabanon de 16 m2 - Hall de distribution- 3 chambres à coucher mansardées- Salle de bains avec WC et double lavabo- Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Balcon baignoire avec électricité- Accès au galetasAnnexes et extérieurs- Jardin privatif- Galetas- Cave avec électricité et étagères- Cabanon de 16 m2LES ATOUTS ? Surface habitable d'environ 146 m2? Jardin privatif? Balcon terrasse couvert? Deux cheminées? Cuisine habitable? Quatre chambres à coucher? Deux salles d'eau? Cave avec électricité? Galetas? Cabanon privatif ? Deux places de parc? Cadre de vie calme entre lac et Jura? Balcon baignoire CONDITIONS DE LOCATION Loyer net : CHF 2'500.-Charges forfaitaires : CHF 300.-2 places de parc : CHF 160.-Loyer mensuel total : CHF 2'960.-Disponibilité : à convenir lors de la visitePOSSIBILITES DE VISITES :Le mardi en journéeLe vendredi l'après-midiMerci de contacter directement la locataire en place :? 079 963 72 41INFORMATIONS ET CONTACT :Pour toute autre demande, notre service location se tient volontiers à votre disposition :? 024 423 30 90? info@castella-immobilier.chEn vous inscrivant sur notre site castella-immobilier.ch, ou via nos diffuseurs, vous accéderez automatiquement à votre espace MY REGIE, où vous pourrez consulter l'ensemble des documents et informations nécessaires concernant nos biens disponibles.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Molondin a connu une croissance de 12.55% durant les 3 dernières années, passant ainsi à 269 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58'930 CHF. Dans la région, 14.35% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.05% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 57.89% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.7% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 2.6%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.31%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Molondin est 20.37%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.63%, un couple avec deux enfants 9.29% et un ménage sans enfant 13.13%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 5 nouveaux logements ont été construits à Molondin. 0 appartements sont des 1-pièces, 0 sont des 2-pièces, 0 appartements sont des 3-pièces tandis qu'un autre est un 4-pièces. Au total, 0 très grand appartement a également été construit: 0 de 5 pièces et 1 autre disposant d'au moins 6 pièces. Ces chiffres prouvent qu'Molondin peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 131 le nombre total de logements à Molondin. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 16 appartements de 2 pièces, 32 de 3 pièces, 26 de 4 pièces, 24 de 5 pièces et 27 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Molondin est de 0%. Actuellement, 0% des logements de 4 pièces sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1830 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1791 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 2100 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.