Montmagny - Appartement à louer

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  • empty room, hardwood floors, white walls, window, door
  • empty room, hardwood floors, white walls, window
  • Empty room with white walls, gray floor, two doors, and a closet
  • modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, silver faucets
  • modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, and shower
  • Empty room with large windows, sliding glass doors, tiled floor, wooden cabinets, and a grassy area outside.
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CHF 2'190.– Top
3.5 pièces82m² surface habitable
Impasse du Milavy 3A, 1580 Avenches

Appartement neuf de 3,5 pièces avec un grand jardin et un parking souterrain inclus

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 82 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Avenches. Cette construction de 2025 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé.L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Équipée avec placards en bois, comptoirs noirs élégants, évier en acier inoxydable et four intégré, réfrigérateur et lave-vaisselle. • Espaces de vie lumineux : Avec parquet noble, murs blancs et grandes fenêtres offrant une belle luminosité • Terrasse et jardin privés : Accessible par des portes coulissantes en verre, donnant sur un espace vert • 2 Salles de bains modernes : Avec carrelage blanc, douche en verre, baignoire et finitions contemporaines • Espaces de rangement : Placards intégrés pour optimiser l'organisation • Cave: 13,4 m2 • Buanderie privative: avec lave linge et sèche linge • Parking souterrain inclus Avantages exceptionnels : Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking souterraine. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, accueille les familles avec enfants et accepte les animaux de compagnie. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé.Situation privilégiée : Idéalement situé à Avenches, vous trouverez l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, l'école à 5 minutes, et la gare d'Avenches à 11 minutes de marche, un centre commercial, un coiffeur, un vétérinaire, un centre coaching et une pharmacie à 1 minute.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité unique de vivre dans un logement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la charmante ville d'Avenches.

Durée du trajet
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CHF 2'912.– Top
4.5 pièces118m² surface habitable
3280 Meyriez

E X K L U S I V W O H N E N M I T S E E B L I C K

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir exklusive 4.5 Zimmer-Wohnungen mit Total 118m2, im Eigentumsstandard in einem Zweifamilienhaus, welche sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier der attraktiven und sehr gefragten Gemeinde Meyriez befinden. Aussicht auf den Murtensee und den Mont-Vully.4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG Fr. 2912.00 Netto4.5-Zimmer-Attikawohnung Fr. 3250.00 NettoBeide Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Zimmer (beheizt) im ErdgeschossEin durchdachtes Raumkonzept trennt den offenen Küchen-Wohn-Essbereich optimal von den Schlafräumen. Die moderne Küche mit Kochinsel verfügt über einen Bora Induktionskochherd mit integriertem Abzug, Backofen, Combi-Steamer mit Wärmeschublade von V-Zug sowie Kühlschrank und Geschirrspüler von Miele. Küchenabdeckung in der Farbe Terragrau / Keramikabdeckung: Dekton BROMODer Eingangsbereich, Wohnzimmer sowie Badezimmer verfügen über grauen keramischen Plattenboden (60 x 60 cm) mit warmen Brauntönen. In den Zimmern wurde hochwertiger, gebürsteter, geölter Eichenparkett verlegt. Küche, Wohn-/Essbereich und Badezimmer mit toller Seesicht.Die Garderobe im Eingangsbereich sorgt für genügend Stauraum.Zu den Wohnungen gehören ausserdem ein beheiztes Zimmer im Erdgeschoss 11m2, welches zum Beispiel als Büro, Fitnessraum oder Bastelraum genutzt werden kann.Badezimmer mit Badewanne / WCBadezimmer mit Regendusche und Waschturm (Waschmaschine/Tumbler von Miele), Handtuchradiator / WCDie gedeckte Terrasse mit traumhafter Aussicht, verlockt zu sommerlichen Grillabenden mit Familie & Freunden und eignet sich ideal zum gepflegten Abschalten und Entspannen in der Abendsonne nach einem strengen Alltag. Zur Wohnung im 1. Obergeschoss wird ein Autounterstand für Fr. 150.--/Monat sowie einen Aussenparkplatz für Fr. 50.--/Monat dazu gemietetZur Wohnung im Attikageschoss werden 2 Autounterstände für je Fr. 150.--/Monat dazu gemietet. Die Gemeinde Meyriez/Merlach mit französischem und deutschem Namen liegt an einer der Kultur- und Sprachgrenzen der Schweiz, im Seebezirk des Kantons Freiburg.Der Anstoss an den Murtensee, der Ausblick zum Mont-Vully und zum Jura, die zentrumsnahe Lage zwischen Lausanne, Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg und nicht zuletzt die unmittelbare Nähe zu Murten, machen die attraktive Wohnlage aus.Die Gemeinde ist im Besitz der Liegenschaft Chatoney, welche sich mit Seeanstoss, den historischen Gebäuden und dem grosszügigen Park mit Badesteg, Grillstelle, Kinderspielplatz und altem Baumbestand hervorragend für private und geschäftliche Feste eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Dès maintenant ou sur rendez-vous, nous louons des appartements exclusifs de 4.5 pièces avec un total de 118m2, au standard de la propriété, dans une maison à deux logements, qui se trouvent dans un quartier résidentiel calme et soigné de la commune attractive et très recherchée de Meyriez. Vue sur le lac de Morat et le Mont-Vully.Appartement de 4.5 pièces au 1er étage Fr. 2912.00 netAppartement de 4.5 pièces en attique Fr. 3250.00 netLes deux appartements disposent d'une chambre supplémentaire (chauffée) au rez-de-chaussée.Un concept d'espace bien pensé sépare de manière optimale l'espace cuisine-séjour-salle à manger ouvert des chambres à coucher. La cuisine moderne avec îlot de cuisson dispose d'une cuisinière à induction Bora avec hotte intégrée, d'un four, d'un combi-steamer avec tiroir chauffant de V-Zug ainsi que d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle de Miele. Couverture de la cuisine en couleur gris terra / couverture céramique : Dekton BROMOL'entrée, le salon ainsi que la salle de bain disposent d'un carrelage en céramique grise (60 x 60 cm) aux tons bruns chauds. Dans les chambres, un parquet en chêne brossé huilé de haute qualité a été posé. La cuisine, le salon/salle à manger et la salle de bain ont une vue magnifique sur le lac.La...

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Vully-les-Lacs est passée à 3627 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.13%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 75’925 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.16%, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.5% et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.22%. En outre, 18.09% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.54%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Vully-les-Lacs, la charge fiscale s'élève à 19.31% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.67%, un couple marié avec deux enfants 8.77% et un couple sans enfant 12.42%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 145 nouveaux logements ont été construits à Vully-les-Lacs. Parmi ces nouveaux logements, 13 sont des appartements de 2 pièces. Au total, 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 62 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 24 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2222 logements à Vully-les-Lacs. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 48. Il y a également 284 appartements de 2 pièces, 600 de 3 pièces et 571 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 430 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 289.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Vully-les-Lacs est de 3.57%. Les appartements d'une pièce représentent 2.08% de l'ensemble des logements, 2.12% des appartements de 2 salles, 3.51% des logements de 3 pièces, 4.75% des appartements de 4 salles et 3.97% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 3.97% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.43% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1650 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1400 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1940 CHF (quantile 75%).