48 résultats - Appartement à louer à Muralto

  • Modern multi-story residential building with large windows, balconies, and contemporary design. Features include a raised ground floor, greenery, and a clean, minimalist aesthetic.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, white marble countertops, a central island, and pendant lights. Large windows offer a view of the garden.
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, pendant lights, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern hallway with light wooden flooring, dark wooden paneling on one side, and textured wall art on the other. Features recessed ceiling lighting and a skylight at the far end.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features a large window with a view of a rooftop, and a decorative wall mural with blue floral designs.
  • Empty room with light-colored wooden flooring, white walls, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern hallway with a glass door featuring a large banana leaf print design and a black metal towel rack with multiple bars.
  • Modern glass-enclosed balcony with wooden ceiling, overlooking a scenic hillside with trees and neighboring houses.
  • Balcony with a scenic view of a town and mountains, featuring stone walls, modern glass railings, and a small utility shed.
  • Modern multi-story building with large windows, balconies, and a covered garage entrance.
  • Underground garage with concrete floors and walls, illuminated by vertical light strips, with a parked car visible in the background.
  • Underground parking area with concrete floors and walls, featuring multiple parking spaces, a single car parked, and a lift entrance.
  • Underground garage with a black car parked on the right, a charging station in the center, and a metal platform extending from the left side.
  • Floor plan of a modern apartment featuring multiple rooms including living spaces, bedrooms, bathrooms, and terraces.
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CHF 4'950.– Top
4.5 pièces185m² surface habitable
Via Sempione 12A, 6600 Muralto

Ampio attico di lusso a Muralto

In un elegante complesso residenziale ultimato nel 2022 proponiamo in locazione un esclusivo attico di 4.5 locali. L’ascensore conduce direttamente all’abitazione, dove un ingresso curato introduce alla luminosa zona giorno con cucina aperta di design, isola centrale, ampio soggiorno, spazio studio e accesso ai terrazzi.La zona notte comprende tre camere da letto, 3 bagni – con vasca e doccia –, armadi a muro e lavanderia privata. Pavimenti in rovere, serramenti moderni, climatizzazione integrata e riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore completano questa proposta di alto livello. Sono inoltre disponibili due cantine.La superficie complessiva è di 185 m², di cui 169 m² interni e 36 m² di terrazzi. L’edificio si distingue per le ampie vetrate, l’architettura minimalista e le aree verdi curate. La cucina dispone di mobili grigio scuro, piani di lavoro in marmo bianco, isola centrale e luci a sospensione.Canone mensile: • Affitto: CHF 4’500.– • Posteggio in autorimessa: CHF 150.– • Spese accessorie: CHF 300.– • Totale: CHF 4’950.– È possibile affittare fino a due ulteriori posteggi a CHF 150.– ciascuno.L’appartamento offre ampi terrazzi, accesso senza barriere, ascensore, lavatrice privata, ambiente adatto a bambini e animali domestici e un contesto tranquillo.La fermata del bus si trova a un minuto a piedi, la stazione di Locarno a quattro minuti e il Lago Maggiore nelle immediate vicinanze.Disponibile dal 1° settembre 2026. L’appartamento è destinato a residenza primaria. Le condizioni definitive e la documentazione richiesta saranno concordate con la proprietà.DEUTSCHIn einer eleganten, 2022 fertiggestellten Wohnanlage vermieten wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Der helle Wohnbereich verfügt über eine offene Designerküche mit Kochinsel, ein grosszügiges Wohnzimmer, einen Arbeitsplatz und Zugang zu den Terrassen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer – mit Badewanne und mit Dusche –, Einbauschränke und eine private Waschküche. Eichenparkett, moderne Fenster, integrierte Klimaanlage und Bodenheizung mittels Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Kellerabteile stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Gesamtfläche beträgt 185 m², davon 169 m² Innenfläche und 36 m² Terrassen. Das Gebäude überzeugt mit grossen Fensterfronten, moderner Architektur und gepflegten Grünflächen. Die Küche ist mit dunkelgrauen Schränken, weissen Marmorarbeitsflächen, Kochinsel und Pendelleuchten ausgestattet.Monatliche Kosten: • Mietzins: CHF 4’500.– • Einstellhallenplatz: CHF 150.– • Nebenkosten: CHF 300.– • Total: CHF 4’950.– Bis zu zwei weitere Parkplätze können für je CHF 150.– gemietet werden.Die Wohnung bietet grosszügige Terrassen, einen barrierefreien Zugang, Lift, private Waschmaschine sowie ein kinder- und haustierfreundliches Umfeld in ruhiger Lage.Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute, der Bahnhof Locarno in vier Gehminuten und der Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe erreichbar.Verfügbar ab 1. September 2026. Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz vorgesehen.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
CHF 1'380.–
3.5 pièces65m² surface habitable
Via Scazziga 8, 6600 Muralto

Affittasi luminoso appartamento di 3.5 locali

Affittasi spazioso appartamento nel cuore del centro città. Situato al secondo piano, offre una cucina separata e dotata di tutti i comfort, 2 camere da letto (una con balconcino), un bagno con vasca, ampio salone con portafinestra e uscita su un piccolo balcone. Lavanderia comune. No posteggio. Solo residenza primaria.L'abitazione si trova a due passi dal lago, vicino a negozi, ristoranti, banche e a soli pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus, la posizione è semplicemente invidiabile. Inoltre, teatri e monumenti religiosi arricchiscono il panorama culturale nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! No animali.Mieten Sie eine geräumige Wohnung im Herzen des Stadtzentrums. Das Hotel liegt im zweiten Stock, es bietet eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Französisch Türen und einen kleinen Balkon. Gemeinsame Waschküche. Kein ParkplatzDie Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom See entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Banken und nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt. Die Lage ist einfach beneidenswert. Darüber hinaus bereichern Theater und religiöse Denkmäler die kulturelle Szene in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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CHF 2'200.–
3.5 pièces
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 3.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

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CHF 1'950.–
2.5 pièces
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta. I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Durée du trajet
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CHF 1'750.–
4.5 pièces145m² surface habitable
Via San Gottardo 7, 6602 Muralto

Muralto-Locarno, 3 minuti dalla stazione FFS, affittasi ampio 4.5 loc

Muralto-Locarno, a 3 minuti dalla stazione FFS - affittiamo ampio 4.5 locali rinnovatoAffittasi a Muralto-Locarno, in Via San Gottardo 7 (zona Clinica al Parco / Tertanium), a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, luminoso appartamento di ca. 145 m², completamente rinnovato, situato al 1 piano di una tipica casa storica ticinese di soli 3 appartamenti. L'appartamento offre spazi generosi e una comoda distribuzione interna: - 4 grandi locali / 3 camere da letto e ampio soggiorno - Terrazza- cucina abitabile - bagno con vasca - doccia separata - lavatrice e asciugatrice ad uso singolo nell'appartamento - armadi a muroL'immobile si trova in posizione molto pratica, a breve distanza dal lago, dai negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. Nel cortile è presente un posteggio bici; per le auto sono disponibili posteggi comunali o privati nella zona. Non sono ammessi animali.Canone di locazioneAffitto mensile: CHF 1'600.- Acconto spese: CHF 150.- (conguaglio a fine periodo)Contatto per visiteImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-mail: info@immo-mazzoleni.ch Muralto-Locarno, 3 Minuten vom SBB-Bahnhof - grosse renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung zu vermietenIn Muralto-Locarno, an der Via San Gottardo 7 (Zone Clinica al Parco / Tertanium), vermieten wir eine helle, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines typischen, historischen Tessinerhauses mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung bietet grosszügige Räume und einen praktischen Grundriss: - 4 grosse Zimmer / 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer - terrasse- separate, geräumige Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne - separate Dusche - eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - EinbauschränkeDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr praktischen Lage, nur wenige Gehminuten vom See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Im Hof steht ein Velounterstand zur Verfügung; für Autos gibt es öffentliche oder private Parkplätze in der Umgebung. Haustiere sind nicht erlaubt.Miete Monatsmiete: CHF 1'600.- Akonto Nebenkosten: CHF 150.- (mit Jahresabrechnung)Kontakt für BesichtigungenImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-Mail: info@immo-mazzoleni.ch Muralto-Locarno, 3 minutes from the FFS station - we rent a spacious 4.5-room renovated apartmentWe rent a spacious 145 m² apartment, completely renovated, located on the 1st floor of a typical Ticino historic house with only 3 apartments, in Via San Gottardo 7 (Clinica al Parco / Tertanium area), just 3 minutes' walk from the railway station in Muralto-Locarno. The apartment offers generous spaces and a convenient internal layout: - 4 large rooms / 3 bedrooms and a spacious living room - terrace- kitchen - bathroom with bathtub - separate shower - washing machine and dryer for single use in the apartment - built-in wardrobesThe property is located in a very convenient location, within walking distance of the lake, shops, restaurants, services and public transport. There is a bicycle parking area in the courtyard; for cars, there are public or private parking spaces in the area. No pets are allowed.Rental feeMonthly rent: CHF 1,600.- Deposit: CHF 150.- (payment at the end of the rental period)Appointment for viewingImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-mail: info@immo-mazzoleni.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de -1.49%, le nombre d'habitants de Muralto est passé à 2572 au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70'905 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 20.48%, celui de la formation professionnelle supérieure de 12.09% et la part des diplômés de degré secondaire II de 42.52%. En outre, 24.87% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.4% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.65%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Muralto est de 16.1%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.68%, un couple avec deux enfants 5.81% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.3%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 42 à Muralto au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 14 sont des appartements de 2 pièces. En outre, 20 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de grands logements nouvellement érigés comprend 0 appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2712 logements à Muralto. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 382. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 689 appartements de 2 pièces, 877 appartements de 3 pièces et 513 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 172 de 5 pièces et 79 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Muralto, 1.33% des logements sont inoccupés. Ceci représente 3.16% des appartements d'une pièce, 1.31% pour les appartements de 2 pièces, 0.92% des appartements de 3 chambres, 0.78% pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.58% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 2.53%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1262 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 975 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1500 CHF (quantile 75%).