0 résultats - Appartement à louer in Niederried b. Kallnach

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CHF 1’696.– / mois
3.5 pièces 79m² surface habitable
Franz-Schnyder-Weg 18, 3422 Alchenflüh

Ihr neues Zuhause zwischen Emme und Bahnhof!

Direkt an der Emme liegt an idyllischer, ruhiger und doch citynaher Lage die Wohnüberbauung AEMMEPARK mit 88 Miet- und 8 Eigentumswohnungen in 8 Mehrfamilienhäusern (Neubau 2011/2012).Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss links am Franz-Schnyder-Weg 18 bietet:- verfügbar ab: 01.September 2024- moderner Ausbau mit grosszügigem Wohn- / Essbereich- Fussbodenheizung- Küche, Wohnen/Essen, Badezimmer, Duschraum und Korridor: keramische Plattenbeläge- Schlafzimmer: Parkett Eiche- offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Arbeitsfläche in Granit und Fenster- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie keramischen Wandplatten raumhoch- sep. Duschraum mit Dusche, Lavabo und WC sowie keramischen Wandplatten raumhoch und Fenster- Garderobe / Einbauschränke- gemütlicher Sitzplatz- KellerabteilHAUSTIERE: erlaubt sind Hunde sowie sog. "Stubenkatzen" (keine Katzen, welche nach draussen gehen)Die Infrastruktur im Haus E am Franz-Schnyder-Weg 16/18 umfasst:- Liftanlage- Sonnerie mit Gegensprechanlage- Erdsonden-WärmepumpeVon der gemeinsamen Einstellhalle bestehen direkte Zugänge in die einzelnen Häuser.- Doppel-Einstellhallenplatz (CHF 195.00/Monat) kann dazu gemietet werden.(Bei den Abbildungen handelt es sich um Standardbilder der Liegenschaft "Franz-Schnyder-Weg 16/18" in Alchenflüh.)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Kallnach recense une population de 2 252 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.18 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 945 CHF. 17.47 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 53.96 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.58 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 6.99 % ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 0.44 %.

Fiscalité

14.95 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Kallnach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.39 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.66 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.38 % et un couple sans enfant 14.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Kallnach en enregistré la construction de 31 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. 3 des habitats étaient des deux-pièces. 10 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 115 logements à Kallnach. Les appartements d'une pièce représentent un total de 43 dans la région. Le nombre de logements est de 108 appartements de 2 pièces, 256 appartements de 3 pièces et 309 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 275 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 124.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Kallnach se situe à 1.35 %. Parmi eux, 0.93 % des appartements ont deux chambres, 1.17 % des appartements de 3 chambres, 1.95 % pour les résidence de 4 pièces et 0.36 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.26 %, dont 3.23 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 440 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.