Oberhünigen - Appartement à louer

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CHF 2'800.– Top
4.5 pièces126m² surface habitable
Aarhölzliweg 11, 3627 Heimberg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimberg

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 in Heimberg. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, grosszügige Räume: Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon. • Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift – komfortabel für alle Bewohner. • Einstellhallenplatz: Ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation ist vorhanden und sorgt für eine sichere Unterstellmöglichkeit. • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat (Lufttrockner) und Waschbecken. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Heimberg und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bushalt Aarhölzliweg befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lädeli ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros-Supermarkt, Aldi, Coop etc. in nur 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien profitieren von der nahegelegenen Sekundarschule, die in nur 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem fliesst die Aare in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig – ein echtes Wohlfühlzuhause in einer sonnenverwöhnten Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Heimberg Ihr Zuhause zu nennen!

Durée du trajet
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CHF 1'840.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Oberhünigen recense une population de 333 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.78% au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 55’375 CHF. 0% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 21.35% a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.31% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.04% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 7.29% de la population. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.5%.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.49%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberhünigen est 20.48%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.56%, un couple avec deux enfants 10.7% et un couple sans enfant 14.96%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Oberhünigen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 nouvelles résidences y ont été construites. L'une des nouvelles constructions est composée de 1 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. 1 autre appartement de 6 pièces ou plus a également été construit.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 146 le nombre total de logements à Oberhünigen. Les appartements d'une pièce représentent un total de 2. Il existe en outre 16 appartements de 2 pièces, 29 de 3 pièces et 58 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 23 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 18.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Oberhünigen est de 0.68%. Actuellement, 0% des logements de 4 pièces sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1375 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1600 francs suisses.