1 résultat - Appartement à louer à Obersaxen

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  • A multi-story building with balconies, a sign reading "Engarma," and a stone wall in front. There are outdoor seating areas, cars, and a small garden with flowers.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Features a tiled backsplash and a window providing natural light.
  • A tidy bedroom with a single bed, nightstand, and drawer, featuring wooden flooring and large windows with green curtains.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and wooden cabinet.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a staircase leading to another level.
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CHF 1'550.– Top
3 pièces60m² surface habitable
Via Principala 60, 7153 Falera

Charmant appartement 3 pièces à Falera, Grisons

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé Via Principala 60 dans la commune pittoresque de Falera dans le canton des Grisons. L'appartement est situé au 1er étage de l'Encarna.L'appartement offre ce qui suit : • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, en été et en hiver. • Emplacement central : Au cœur du village, à proximité de l'arrêt de bus postal (1 minute à pied) et des commerces (Volg 1 minute à pied), de la station de départ du télésiège Curnius (5 minutes à pied). • Balcon avec vue : Le salon et une chambre ont accès au balcon avec vue sur le village et les montagnes. • Deux chambres fermant à clé, dont une avec accès au balcon. • Salon avec cuisine simple (cuisinière en céramique, four, réfrigérateur, pas de lave-vaisselle !) • Penderie / pièce avec armoires encastrées. • Peut être loué meublé ou non meublé. • Lave-linge et sèche-linge au sous-sol. Cet appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 en tant que résidence principale ou secondaire et convient aux couples, aux petites familles (max. 3-4 personnes !), sans animaux de compagnie et non-fumeurs. Pas de sous-location ou de location via Airbnb. L'appartement est loué toute l'année. Tous les frais accessoires sont inclus, sauf l'électricité individuelle. Dépôt de garantie de 2 mois.

Durée du trajet
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CHF 1'980.–
5.5 pièces115m² surface habitable
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmant appartement 5.5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes à Lumbrein

Découvrez cet appartement 5.5 pièces charmant dans le village de montagne de Lumbrein, Val Lumnezia. Avec 115 m² d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. L'appartement comprend également un jardin d'hiver (13 m²) et une grande terrasse (56m²) avec une vue imprenable.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Salle à manger lumineuse et grandes fenêtres avec portes en verre et vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail gris, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur. • Salle de bain belle : Double évier, baignoire-douche et toilettes-douche. • Grande terrasse : Dans un emplacement très ensoleillé (même en hiver) et avec une vue imprenable sur les montagnes. • Pièces supplémentaires : Cave (7,1 m²), buanderie avec lave-linge et sèche-linge. • Garage et/ou place de parking peuvent être loués séparément. Emplacement et environs : • L'appartement est situé dans un quartier très calme. • L'arrêt de bus Lumbrein est à seulement 2 minutes à pied, avec des connexions horaires et un bus de ski gratuit en hiver. • Bonne connexion au grand domaine skiable Obersaxen Mundaun (station de vallée à Vella) avec une piste de descente à Lumbrein. Cet appartement est parfait pour les familles ou les couples qui veulent découvrir le Grisons authentique. La combinaison de confort de vie moderne et de charme traditionnel du village de montagne fait de cette propriété un foyer spécial. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
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CHF 1'450.–
2.5 pièces60m² surface habitable
Via S. Clau Sura 2, 7130 Ilanz

Charmant appartement 2.5 pièces au 3e étage à Ilanz

Bienvenue dans cet appartement 2.5 pièces bien entretenu au 3e étage d'une maison multifamiliale à la Via S. Clau Sura 2 à Ilanz, en Grisons. L'appartement d'une superficie habitable de 60 m² convainc par son caractère lumineux et accueillant et est disponible à partir de immédiatement.L'appartement offre : • Cuisine moderne : Équipée d'un sol en carreaux de céramique blanc, de meubles de cuisine gris, d'un évier, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une charmante fenêtre de toit – fonctionnel et élégant à la fois. • Pièces lumineuses : Les pièces impressionnent par leurs sols en carreaux de céramique gris et blanc, leurs murs blancs ainsi que leurs plafonds en bois caractéristiques avec des fenêtres de toit, qui procurent beaucoup de lumière naturelle. • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages. • Emplacement calme : L'appartement est agréablement calme tant le jour que la nuit. Emplacement et environnement : • Transports en commun : L'arrêt de bus d'Ilanz est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Ilanz/Glion est à 5 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • Commerces : Un supermarché Spar se trouve à seulement 5 minutes à pied, et une pharmacie Amavita est également accessible en 3 minutes à pied. • Éducation : Les écoles maternelle, primaire et secondaire sont toutes à proximité immédiate. • Nature : L'appartement est situé à proximité d'une rivière et offre beaucoup de soleil en été. Cet appartement charmant à Ilanz combine le confort de vie moderne avec une infrastructure excellente et un environnement calme et naturel. Un foyer idéal pour les individus ou les couples qui veulent profiter de la vie dans le Bündner Oberland à fond.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 0%, le nombre d'habitants d'Obersaxen Mundaun est passé à 1160 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 52'005 CHF. Dans la région, 12.63% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.33% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.23% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.71% des habitants sont actuellement en formation scolaire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.43% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 10.55%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Obersaxen Mundaun, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.68% d'impôts, un couple de retraités en paie 13.79%, un couple avec deux enfants en paie 6.52% et un couple sans enfants 9.46%

Nouvelle bâtisse

Obersaxen Mundaun a enregistré la construction de 50 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. L'un des nouveaux appartements est un 10 deux-pièces. Au total, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 7 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces ont été construits. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Obersaxen Mundaun peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Obersaxen Mundaun compte désormais au total 2832 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement dispose ainsi de 358 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 608 appartements de 2 pièces, 881 appartements de 3 pièces, 571 appartements de 4 pièces, 263 très grands appartements de 5 pièces et 151 de 6 pièces ou plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1280 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 929 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1600 francs suisses (quantile 75%).