Oberschan - Appartement à louer

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  • Residential complex with modern buildings and a playground, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • Bright living room with large windows covered by sheer curtains, a grey sofa, a coffee table, two armchairs, a dining table with chairs, and pendant lights.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden dining table, black chairs, and various appliances including a coffee maker and blender. The space features a wooden floor and pendant lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden cutting board, coffee maker, oven, and a small rug on the floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, mixer, and pendant lights. Includes a dining area with a wooden table and chairs.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a built-in closet with shelves holding shoes and baskets. A closed white door is visible at the end of the hallway.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with striped duvet, sleek wardrobe with mirrored doors, and a small round table with a lamp.
  • Modern living room with a grey sofa, black coffee table, large mirror, and a small table with a vase and flower arrangement.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a small rug on the floor. Features a large window, built-in cabinet, and a towel rack with towels.
  • Modern bathroom with a stacked washer and dryer unit, a sink with a mirror, a toilet, a bathtub, and a shower area. The space features light-colored tiles and a small white rug on the floor.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and shower area. Features include a large mirror, towel, and a soap dispenser on the sink.
  • Balcony with a view, featuring a sofa, a glass table, two stools, a hanging wicker chair, a small plant, and a cup on the table.
  • Balcony with grey sectional sofa, coffee table, two stools, decorative pillow, candle holder, and a cup.
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CHF 2'260.– Top
3.5 pièces85m² surface habitable
Fanenrietstrasse 7, 7320 Sargans

Appartement de rêve 3.5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

Situé au 1er étage, cet appartement exclusif de 3,5 pièces vous attend avec un niveau de finition élevé, un balcon couvert et une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. L'appartement a été occupé par la propriétaire elle-même jusqu'à présent et est donc bien entretenu et en très bon état.L'aménagement de la zone "Vild" est situé sur la Fanenrietstrasse à Sargans - calme et pourtant proche du centre, avec de bonnes connections à la gare de Sargans et à la région environnante. Grâce à l'arrêt de bus "Vild" juste en face de la maison, vous pouvez rejoindre le centre de Sargans en quelques minutes - et pourtant profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel sans trafic de passage. Vous êtes également bien connecté en voiture : les sorties d'autoroute vers Zurich, Coire et Saint-Gall sont facilement accessibles.• Balcon couvert avec moustiquaire à porte coulissante en système accordéon• Moustiquaires fixes sur toutes les fenêtres• Équipements de cuisine de haute qualité d'Electrolux : cuisinière à induction, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle• Baignoire 1 : baignoire, WC, tour de lavage d'Electrolux• Baignoire 2 : douche à pied, WC• Distribution des pièces très lumineuse et agréable• Réduit avec étagères directement à côté de la cuisine ainsi que compartiment de cave supplémentaire• Place de parking en sous-sol peut être louée pour 130 CHF / moisUn avantage spécial de l'aménagement :Il y a une petite salle de jeux qui est ouverte quotidiennement pour les enfants et les adultes et peut également être utilisée pour les sports par temps de pluie.Au terrain de jeu, il y a une cuisine extérieure entièrement équipée ainsi qu'un toilette séparé que les résidents peuvent réserver - idéal pour des fêtes inoubliables, que ce soit un anniversaire, un mariage ou une fête de Noël. En plus de la salle de jeux, il y a également des bancs et des tables de fête : ceux-ci peuvent être installés à l'extérieur par beau temps ou - grâce au sol spécialement conçu de la salle de jeux - également utilisés à l'intérieur en hiver pour des célébrations conviviales.

Durée du trajet
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  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and a television on a wooden stand. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a patterned rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a hanging pendant light. Features a sink, faucet, and decorative vases on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink, and towel hanging on the door.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, glass-enclosed shower stall, white sink on dark cabinet.
  • A modern bedroom with a wooden bed, pillows, blankets, a grey rug, and large windows with curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, wooden floor, and a hanging pendant light. A small nightstand with a lamp sits beside the bed, and a clothing rack with folded clothes is visible.
  • Bright attic room with wooden flooring, a standing desk, ergonomic chair, laptop, and a large window with blinds.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, glass railing, overlooking a street with houses and mountains in the background.
  • Floor plan showing a gallery, WC/bathroom, and three rooms with labeled dimensions and technical details.
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CHF 2'450.– Top
4.5 pièces116m² surface habitable
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Appartement-maisonnette moderne 4.5 pièces avec balcon, 2 places de parking souterrain et possibilité de chargement électrique

Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont accessibles en 5 minutes à pied / Bonne connexion avec la vallée du Rhin et la principauté du Liechtenstein / Station de recharge électrique disponible Nous louons cet appartement-maisonnette attractif 4.5 pièces à Sevelen. L'appartement moderne de 2019 convainc par son agréable agencement des pièces sur deux étages, un standard de construction de haute qualité et une situation de vie familiale. Avec environ 116 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les professionnels qui apprécient un logement confortable. Le balcon ensoleillé invite à se détendre et à séjourner. Équipement : • Appartement-maisonnette 4.5 pièces sur deux étages • Environ 116 m² d'espace de vie • Année de construction 2019 • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine moderne avec équipement contemporain • Tour de buanderie privée dans l'appartement dans une buanderie séparée • Balcon • Compartiment de cave • 2 places de parking souterrain • Connexion à haute tension CEE sur le parking pour les véhicules électriques • Situation de vie calme et familiale Loyer : • Loyer net : CHF 2'200.– • Caution pour les frais de services : CHF 250.– • Montant total mensuel : CHF 2'450.– Les deux places de parking souterrain sont incluses dans le loyer. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif avec de bonnes connexions à la région de la vallée du Rhin et à la principauté du Liechtenstein. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont accessibles en 5 minutes à pied. Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Durée du trajet
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CHF 2'431.– Top
4.5 pièces115m² surface habitable
Im Ochsenbrunnen, 7310 Bad Ragaz

Appartement à Bad Ragaz

Nous recherchons un sous-locataire pour un appartement moderne,4,5 pièces, 2 salles de bains de luxe avec équipement au standard du propriétaire à partir du 1.12.2026.Les 3 chambres/enfants/bureaux ont un parquet clair et blanchi à la chaux.La cuisine est très moderne et offre beaucoup d'espace de stockage.Four, lave-vaisselle, grand cuisinière à induction avec filtre d'extraction BORA,grand réfrigérateur avec compartiment congélateur offrent au cuisinier ambitieux l'équipement parfait.L'appartement est inondé de lumière par des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue sur les montagnes.Les stores électriques en rouleau offrent une intimité ou une protection complète contre les intrusions.Un balcon spacieux est accessible depuis le salon et la chambre à coucher.Le sol en béton poli clair dans les pièces à vivre donne une impression très spacieuse et élégante.L'ascenseur va du garage souterrain directement à l'appartement.Dans le sous-sol très bien entretenu, il y a une buanderie privée avec une tour de lavage.Il y a aussi de la place pour 2 étagères ou 2 armoires.Le complexe résidentiel est toujours fermé et ne peut être atteint que via l'interphone vidéo - ce qui offre une sécurité spéciale.Il y a 8 parties locatives vivant dans la maison, qui sont très amicales, ce qui assure une relation de location agréable.Seuls les locataires solvables avec un rapport de crédit positif et une preuve de revenu/salaire sont admissibles à une visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Wartau est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5595, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.63%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62'105 CHF. 12.85% de la population possède diplôme universitaire, 15.14% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.77% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.25% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.09%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.52%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Wartau, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.97% d'impôts, les couples avec deux enfants 7.99% et les couples sans enfants 11.86%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 120 nouveaux logements ont été construits à Wartau. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. On compte également 29 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 38 nouveaux appartements à 3 pièces et 24 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Pour ceux qui recherchent plus de place, 20 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wartau, qui totalise à présent 2782 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 103 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 338, 529 et 671 logements. Au total, 660 objets immobiliers de 5 pièces et 481 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.44% des logements à Wartau. Les appartements d'une pièce représentent 0.98% de l'ensemble des logements, 0.19% des appartements de trois pièces ainsi que 0.3% des logements de 4 pièces sont en ce moment vides. Le taux de vacance est de 0% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.05% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1400 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1190 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1685 francs suisses.