Oberwil im Simmental - Appartement à louer

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CHF 1'640.–
97m² surface habitable
Stössen 460b, 3154 Rüschegg Heubach

,,Gmüetlech u gäbig Wohne" in Rüschegg-Heubach

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen unsere neue Wohnüberbauung in Rüschegg. Ein Projekt welches modernenWohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität verbindet. Als traditionsreicher Familienbetrieb mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienentwicklung legen wir grossen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und persönliche Betreuung. In einem charmanten, naturnahen Quartierentstehen 9 hochwertig ausgebaute Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Aussenbereichen. Die Architekur verbindet modernes Design mit der typischen Bauweise des Gantrischgebiets und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Willkommen in einem Wohnkonzept, das Generationen verbindet; diese modernen Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort für ältere Menschen genauso wie für junge Menschen. Die Liegenschaft wurde in hochwertigem Eigentumsstandard erstellt und überzeugt durch eine durchdachte, altersgerechte Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, praktische Grundrisse und einen modernen Ausbaustandard. Sämtliche Zugänge sind komfortabel gestaltet und erleichtern den Alltag für Menschen jeden Alters.Highlights der Wohnungen:o Altersgerechte Bauweiseo Barrierefrei (Ausstattung individuell anpassbar)o Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnungo Privates Kellerabteil mit Stromversorgungo Moderne Küche und stilvolle Badezimmer mit Duscheo Eingebaute Garderobe mit Putzschranko Gedeckte/r Terrasse/Balkono Preiswerter Strom dank Solaranlageo gedeckter AutounterstandFolgende Wohneinheiten sind noch frei:DG - 2.5 Zimmer- WohnungZG - 3.5 Zimmer- WohnungZG - 2.5 Zimmer- WohnungEG - 3.5 Zimmer- WohnungEin Zuhause zum Wohlfühlen - modern, praktisch und generationenfreundlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hirsbrunner & Stöckli Immobilien AGChantal Hirsbrunner 079 530 07 33C'est avec grand plaisir que nous vous présentons notre nouveaucomplexe résidentiel à Rüschegg. Un projet qui allie le confort moderneà la qualité de vie à la campagne. En tant qu'entreprise familiale de longue tradition, forte d'une longue expérience dansle développement immobilier, nous accordons une grande importance à la qualité,à la durabilité et à un accompagnement personnalisé.Dans un quartier charmant et proche de la nature, 9 appartements locatifs haut de gammesont en cours de construction, avec des agencements bien penséset des espaces extérieurs attrayants. L'architecture allieun design moderne au style architectural typique de la région du Gantrischet s'intègre harmonieusement dans le cadre environnant.Bienvenue dans un concept d'habitat qui rassemble les générations; ces appartements modernes offrent un grand confort de vietant aux personnes âgées qu'aux jeunes.Le bien immobilier a été construit selon des normes de qualité élevéespropres à la propriété et séduit par une conception bien pensée, adaptée à tous les âges,ainsi que par une ambiance de vie agréable.Les appartements disposent de pièces lumineuses, d'agencements pratiqueset d'un niveau de finition moderne.Tous les accès sont conçus pour offrir un confort optimal et facilitentla vie quotidienne des personnes de tous âges.Points forts des appartements :o Conception adaptée aux personnes âgéeso Accessibilité pour tous (équipement personnalisable)o Lave-linge et sèche-linge individuels dans l'appartemento Cave privée avec branchement électriqueo Cuisine moderne et salles de bains élégantes avec doucheo Penderie encastrée avec placard à balaiso Terrasse ou balcon couverto Électricité à prix avantageux grâce à une installation solaireo Abri voiture couvertLogements :3 appartements de 2,5 pièces6 appartements de 3,5 piècesUn chez-soi où l'on se sent...

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Oberwil im Simmental a changé de 4.32% durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 845 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 52'600 CHF. 0% de la population détient un diplôme académique, 16.17% a suivi une formation professionnelle supérieure, 59.05% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.74% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.89% de la population. 0.59% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.82%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberwil im Simmental est 19.62%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.74%, un couple avec deux enfants 10.22% et un ménage sans enfant 14.3%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Oberwil im Simmental au cours des cinq dernières années. Ainsi, 6 nouvelles constructions y ont été construits. Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces. Au final, la gamme de logements comprend également 1 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Oberwil im Simmental compte 502 logements au total. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 16. Par ailleurs, on dénombre 71 appartements de 2 pièces, 127 de 3 pièces et 141 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 91 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Oberwil im Simmental est de 0.42%. Il s'agit de 0% des appartements de 2 pièces, 0.83% pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0.74% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1550 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1280 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1768 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.