6 résultats - Appartement à louer à Pedrinate

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Garage
CHF 1'550.–
2.5 pièces62m² surface habitable
6832 Pedrinate

2,5 pièces en location avec jardin et terrasse à Pedrinate

À Pedrinate, un endroit ensoleillé sur le versant sud du Monte Penz, célèbre pour ses vins et ses vues, ainsi que pour être le lieu habité le plus méridional de Suisse, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à louer.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes du centre de Chiasso. Tous les services sont donc facilement accessibles, tout en vivant dans la paix de la nature.À proximité de la résidence, il est facile de rejoindre le parc naturel du Penz, une excellente occasion pour des promenades revigorantes à l'air libre.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un beau jardin privé avec un portique pavé couvert, un espace parfait pour organiser des barbecues merveilleux ou pour cultiver vos hobbies préférés, en profitant au maximum des meilleures saisons de l'année.Une belle terrasse couverte a été réalisée pour servir la chambre à coucher. Il s'agit donc d'une caractéristique vraiment spéciale de l'offre de pouvoir sortir tranquillement à l'air libre de chaque zone de la propriété, étant équipé à la fois d'une terrasse et d'un jardin.La résidence a été construite avec l'idée de créer un style architectural unique. Les formes arrondies et les détails des matériaux créent une situation particulièrement suggestive, capable de conquérir les amoureux de propriétés plus élégantes immédiatement.Des intérieurs de la zone de vie, il est possible d'admirer, grâce aux grandes fenêtres, une vue agréable sur les bois, pour une situation quotidienne de contact étroit avec la nature.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant, ainsi que par un excellent système de panneaux solaires pour la création d'eau chaude sanitaire. Le revêtement de sol est en carreaux pour toute la surface.Pour la lessive, la résidence met à disposition une buanderie privée pratique à usage exclusif de l'appartement.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin, d'une chambre à coucher avec sortie sur la terrasse couverte, et d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et bidet.La propriété est également disponible comme résidence secondaire.Un cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage complètent cette offre.Loyer mensuel : CHF 1’550, frais compris sans réglement.Appartement disponible à partir du 1er janvier 2027.UNE PROPRIÉTÉ AU DESIGN PRÉCIEUX, IMMERGÉE DANS LA NATURE !

  • Balcon / Terrasse
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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Chiasso a changé de 1.67% au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 7564 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 59'360 CHF. 47.51% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 7.55% ont reçu une formation professionnelle supérieure. 15.15% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 29.76% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômeurs global s'élève à 2.18%.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.29%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Chiasso, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.06%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.54%, un couple avec deux enfants 6.18% et un couple sans enfant 9.88%.

Nouvelle bâtisse

Chiasso a fait construire 212 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 10 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 116 nouveaux appartements ont été construits. Avec 62 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Sont par ailleurs venus s'y ajouter 6 appartements de 5 pièces et 1 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 5583 le nombre total de logements à Chiasso. Les appartements d'une pièce représentent un total de 486 dans la région. Il y a également 1220 appartements de 2 pièces, 2051 de 3 pièces et 1326 de 4 pièces. Enfin, 329 appartements de 5 pièces et 171 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Chiasso, 7.96% des logements sont inoccupés. De ce fait, 8.86% des appartements d'une pièce, 12.65% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 7.73%, 5.46% pour les habitations de 4 pièces et 3.51% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.15%, dont 2.45% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1080 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 900 (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 1250.