4 résultats - Appartement à louer à Prez-vers-Noréaz

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CHF 1'970.–
3.5 pièces91m² surface habitable
Rue Marcello 7, 1700 Fribourg

Appartements rénovés - 3.5 pièces Rue Marcello, Fribourg

Une porte ouverte est organisée le lundi 20 juillet à 14h00.Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans le quartier dAlt à Fribourg, répartis entre les adresses Rue Marcello 3, 7 et 9. Ces logements offrent des surfaces généreuses allant de 91 m² à 119 m², avec des pièces lumineuses et des agencements confortables. Les photos professionnelles présentées proviennent de lun des appartements et ne sont pas contractuelles.Pour plus dinformations, n'hésitez pas à consulter le site https://www.marcello-mooser.ch.Les appartements suivants sont actuellement disponibles :Réf. 1523.03.0036 Rue Marcello 7, rez-de-chaussée Surface : 91 m² Loyer net : CHF 1'670.00 Charges : CHF 300.00 Total : CHF 1'970.00Réf. 1523.03.0043 Rue Marcello 7, 3e étage Surface : 97 m² Loyer net : CHF 1'820.00 Charges : CHF 300.00 Total : CHF 2'120.00Réf. 1523.03.0048 Rue Marcello 7, 4e étage Surface : 119 m² Loyer net : CHF 2'100.00 Charges : CHF 360. Total : CHF 2'460.00Le quartier dAlt offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports publics. Une place de jeux privative est à disposition des résidents. Il est également possible de louer une place de parc intérieure pour CHF 130.00 par mois.Une porte ouverte est organisée le lundi 20 juillet à 14h00.Disponibilité dès le 1er août 2026

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Prez est passé à 2465 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.2%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73'600 CHF. 17.03% des résidents ont un diplôme universitaire, 11.46% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 44.37% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.08% des habitants sont en formation scolaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.18%.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.81%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Prez, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.33%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.29%, un couple avec deux enfants 9.43% et un couple sans enfant 12.9%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 93 nouvelles habitations ont été construites à Prez. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 1 pièce, 11 sont des appartements de 2 pièces, 22 nouveaux appartements à 3 pièces et 38 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Parmi les nouveaux logements, on compte 15 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Prez est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Prez compte désormais au total 1051 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 29. Il existe en outre 92 appartements de 2 pièces, 164 de 3 pièces et 317 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 279 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 170.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Prez est de 0.96%. Les appartements d'une pièce représentent 0% de l'ensemble des logements, 1.1% des appartements de 2 salles, 0.61% des résidences de 3 pièces, 1.59% des studios de 4 chambres ainsi que 0.36% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.36% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.18% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1490 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1240 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.