Progens - Appartement à louer

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CHF 2'620.–
4.5 pièces140m² surface habitable
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Spacieux appartement traversant de 140 m² avec terrasse exceptionnelle

Appartement dexception de 140 m² avec terrasse panoramique de 74 m²Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 140 m², offrant des espaces généreux, une finition de qualité et un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une superbe terrasse rénovée de 74 m² qui entoure le logement et prolonge harmonieusement les espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.Un intérieur spacieux et confortable aménagé de : Sols dans les chambres avec parquet en chêne ; Cuisine, séjour, hall, corridor et salles d'eau revêtus d'un carrelage clair ; Grande luminosité et espaces de vie agréables.Cuisine entièrement équipée : Four ; Plaques vitrocéramiques ; Hotte de ventilation ; Réfrigérateur ; Congélateur ; Lave-vaisselle ; Plan de travail en granit.L'appartement dispose également de : Une salle de bains avec baignoire ; Un WC séparé avec douche ; Une armoire murale pratique ; Une cave privative.Places de parc disponibles en supplément (selon disponibilités) : Place intérieure : CHF 100.00 / mois Place extérieure : CHF 40.00 / moisDes places équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques peuvent également être louées.Offre spéciale : une place de parc offerte durant les 6 premiers mois de location !Situé dans le quartier résidentiel recherché du Pré du Liôba, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement adapté aux familles.Vous profiterez : D'un terrain de jeux et d'espaces extérieurs aménagés ; D'un excellent ensoleillement ; D'une vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises ; De la proximité immédiate du centre-ville de Bulle et de toutes les commodités.Des espaces communs exclusifsLes locataires bénéficient d'infrastructures de qualité, accessibles à l'abri des intempéries depuis tous les appartements : Salle de fêtes avec cuisine équipée ; Espace fitness ; Sauna ; Solarium.Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Les photographies présentées sont données à titre indicatif et ne correspondent pas nécessairement à l'objet proposé.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Verrerie a connu une croissance de 3.05% au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1350 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67'065 CHF. La population compte 14.12% de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.75% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 51.73% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.4% de personnes en cours de scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.89% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.01%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Ainsi, à La Verrerie, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.54% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.58% et un couple sans enfant 13.1%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.61%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 43 nouveaux logements ont été construits à La Verrerie. Au total, 1 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 8. Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 2 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 595 le nombre total de logements à La Verrerie. Les appartements d'une pièce représentent un total de 23 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 63, 154 et 144 logements. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 132 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 79.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à La Verrerie est de 1.69%. Les appartements d'une pièce constituent 8.7% de l'ensemble des logements, 1.59% pour les appartements de 2 pièces ainsi que 2.8% des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1320 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1172 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.