1 résultat - Appartement à louer à Rabius

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CHF 2'550.–
3.5 pièces98m² surface habitable
Via Muschnas 3, 7186 Segnas

Bel appartement dans la Surselva

À Segnas, nous louons un nouvel appartement mansardé (premier occupant) dans un endroit calme, très beau, avec une vue sensationnelle. L'endroit est situé sur le versant ensoleillé à environ 1400 mètres au-dessus de Disentis et est intégré dans la zone skiable de Disentis/Sedrun/Andermatt. Le golf de Selva est à environ un quart d'heure de route en direction d'Oberalp, et le monde montagnard environnant invite à la randonnée, au ski de randonnée, au vélo, au rayonnement, aux champignons, à la pêche... Segnas appartient à la commune politique de Disentis, qui possède une infrastructure également large et grande, ainsi qu'une offre sportive et de loisirs diverse.L'appartement lui-même impressionne avec une touche de caractère loft et une pointe de luxe, qui se définit par les caractéristiques suivantes :- accès direct exclusif avec ascenseur- norme de construction de haute qualité- concept de vie et de sommeil ouvert- inondé de lumière- parquet en chêne continu- terrasse couverte de 30m2 avec sol en bois d'arve et auvent de soleil- salon/salle à manger ouvert avec vue sur les montagnes- cheminée suspendue élégante, vitrée tout autour, d'Art of Fire- cuisine avec grand réfrigérateur, cuiseur à vapeur, four et beaucoup d'espace de stockage- îlot de cuisine avec couverture en acier inoxydable Suter, lave-vaisselle, cuisinière Bora et réfrigérateur à vin- chambre avec accès direct à la salle de bain/toilettes- dressing avec sideboard spacieux et accès direct à la douche/toilettes- les deux cellules humides avec lumière du jour à travers les lucarnes- deux grandes pièces de stockage en mansarde avec plafonds tendus- deux grandes places de parking SUV dans le garage à louer- buanderie séparée avec tour de lavage Miele- compartiment de cave séparé- local à vélos et à skis à usage gratuit- pompe à chaleur et système photovoltaïque pour l'électricité verte- les animaux de compagnie sont autorisés sur demande et avec assurance pour animaux de compagnieLoyer mensuel net CHF 2'250.00Frais accessoires mensuels à l'avance CHF 300.00Loyer mensuel PP dans le garage par CHF 130.00Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet sur place avec plaisir.

Durée du trajet
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CHF 1'800.–
4.5 pièces109m² surface habitable
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable foyer temporaire, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. L'accord de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au centre. La gare, les magasins et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes séparées pour les invités • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et magasins à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Sumvitg has changed de -1.48% au cours des 3 dernières années et compte désormais 1063 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 54'625 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.25%, la part de la formation professionnelle supérieure de 10.83% et celui des diplômés de degré secondaire II de 53.59%. En outre, 27.44% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.47%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Sumvitg, la charge fiscale s'élève à 16.35% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.36%, un couple marié avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 9.88%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Sumvitg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 11 nouvelles constructions y ont été construites. Ainsi, 3 appartements de 5 pièces et 3 autre d'au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Sumvitg compte désormais à son actif 1062 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 18. En outre, on dénombre 258 appartements de 2 pièces, 153 de 3 pièces et 220 de 4 pièces. On compte au total 215 de 5 pièces et 198 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Sumvitg, 0.57% des logements sont inoccupés. De ce fait, 5.56% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.65%, 0.46% pour les habitations de 4 pièces et 1.4% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1150 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 825 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1372 CHF (quantile 75%).