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Ramosch

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Ramosch - Appartement à louer

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CHF 2'750.– Top

4.5 pièces114m² surface habitable

Vi 354, 7550 Scuol

Appartement de 4,5 pièces rénové avec style dans une maison engadine historique à Scuol Sura

Au Vi 354 à Scuol Sura, nous louons un appartement de 4,5 pièces qui a été complètement rénové en 2026, avec environ 114 m² d'espace de vie. L'appartement est en partie situé dans une maison engadine du 16e/17e siècle et en partie dans un ancien grenier à foin. La combinaison de substance de construction historique et d'espace de vie renouvelé confère à l'appartement un caractère spécial.L'appartement dispose d'un balcon avec vue sur les Dolomites de la Basse-Engadine ainsi que d'un compartiment de cave avec tour de lavage propre. Un espace de stationnement extérieur juste à l'entrée de la maison peut être loué pour 80,00 CHF par mois si nécessaire.Faits clés • 4,5 pièces • Environ 114 m² d'espace de vie • Complètement rénové en 2026 • Balcon avec vue sur la montagne • Compartiment de cave (10 m²) avec tour de lavage propre • Espace de stationnement extérieur à l'entrée de la maison disponible à la location • Convient comme résidence principale ou secondaire • Début de location : 1er janvier 2027 ou selon accord L'appartement convient à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.Les frais supplémentaires s'élèvent à 250,00 CHF par mois et sont dus en sus.Si nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet

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CHF 3'300.–

6.5 pièces186m² surface habitable

Craista 143, 7550 Scuol

Appartement maisonnette spacieux 6.5 pièces avec vue sur les montagnes à Scuol

Bienvenue dans cet appartement maisonnette de 6.5 pièces pittoresque à Scuol en Engadine ! Cet appartement spacieux sur deux étages offre avec ses 186 m² d'espace de vie, 3 salles de bains et un atmosphère charmant tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie alpine.L'appartement offre entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, un panorama montagnard à couper le souffle et un atmosphère accueillante. • Cheminée: Pour les soirées cosy en hiver. • Balcon: Parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique. • Équipement moderne: Y compris lave-vaisselle et parking couvert. • Enfant-friendly: un paradis pour les petits. L'immeuble de 1990 impressionne avec ses murs blancs et panneaux de bois ainsi qu'un espace de terrasse accueillant. L'appartement est situé au 1er étage et dans les combles et est calme – tant pendant la journée que la nuit, un silence agréable règne.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus « via dals Bogns »: À seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Arena Regional: Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • Drogaria Stadler (pharmacie): Également à seulement 3 minutes à pied. • École Bagnera: Accessible à pied en 4 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. • Gare de Scuol-Tarasp: Accessible en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité: Pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour des excursionsdans le monde montagnard environnant. Cet appartement combine le charme alpin avecle confort de vie moderne et est une occasion rare dans le très demandé Scuol. Bienvenue à la maison au cœur de l'Engadine !

SilverPartner

Durée du trajet

Nouvelle construction

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CHF 2'610.–

4.5 pièces115m² surface habitable

Via da Rachögna 11, 7550 Schuls

PREMIER ACCUEIL : APPARTEMENTS 4.5 PIÈCES DURABLES EN TANT QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE

À la Via da Rachögna 11 à Scuol, le projet de construction « home strom » est actuellement en cours, une maison multifamiliale faite de matériaux naturels et régionaux tels que la paille, le bois, l'argile et la chaux, qui se distingue par son climat intérieur sain et une qualité de vie particulièrement élevée. La gare de Scuol-Tarasp ainsi que la station de vallée du chemin de fer de montagne sont situées à proximité immédiate - un emplacement qui convainc.La propriété comprend 9 appartements à louer, dont six sont des appartements 4,5 pièces, qui devraient être prêts à être occupés le 1er novembre 2026.Les appartements 4,5 pièces impressionnent par leur plan d'étage spacieux et les équipements suivants : • cuisine moderne et entièrement équipée avec beaucoup d'espace de stockage, appareils V-ZUG de haute qualité tels que four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et cuisinière à induction • espace de vie et de repas ouvert • cellules humides avec WC/DU et bain/WC et carreaux de faïence modernes et lumineux • balcon ensoleillé et spacieux avec protection contre les bruits supplémentaire • tour de buanderie privée dans la salle de bain (V-ZUG) • grand compartiment de cave au sous-sol avec connexion électrique • ascenseur • stations de recharge pour véhicules électriques Les frais accessoires s'élèvent à 250 CHF par mois et sont supplémentaires.Des places de parking couvertes ainsi que des places de stockage non couvertes sont disponibles et peuvent être louées pour 120 CHF ou 60 CHF par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'500.– Plus

4.5 pièces90m² surface habitable

Stradella 205, 7557 Vnà

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Valsot a changé de -3.38% au cours des 3 dernières années et compte désormais 801 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59'300 CHF. À cet égard, 16.78% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.57% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 45.28% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.26% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.62%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Valsot est 15.68%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.79%, un couple avec deux enfants 6.52% et un couple sans enfant 9.46%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 12 nouveaux logements ont été construits à Valsot. Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces. Au total, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 1 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 737 le nombre total de logements à Valsot. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 27. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 96 appartements de 2 pièces, 152 de 3 pièces, 163 de 4 pièces, 159 de 5 pièces et 140 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Valsot, 1.22% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 1.04% des appartements ont deux chambres, 0.61% des appartements de 4 chambres et 3.14% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.68%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La location est en moyenne de 1500 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1945 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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