Rovray - Appartement à louer

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CHF 2'350.–
3 pièces78m² surface habitable
Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement de 3.5 pièces en attique entièrement rénové

Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-BainsSitué dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce superbe appartement en attique de 78 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux.Sis au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par son caractère unique, ses finitions contemporaines et son agréable loggia de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.Caractéristiques- Appartement entièrement rénové en 2026- Surface habitable : 78 m²- Loggia : 8 m²- Attique lumineux avec belle vue dégagée- Cuisine moderne et équipements neufs- Poêle suédois à bois pour une ambiance chaleureuse- Salle de bains contemporaine- 3ème étage sans ascenseur- Pas de cave ni de galetas à dispositionSituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate :- Des commerces et services- Des écoles et garderies- Des transports publics- Du centre-ville d'Yverdon-les-Bains- Des infrastructures sportives et de loisirs- Des principaux axes routiersConditions locatives- Loyer mensuel : CHF 2'200.?- Acompte de charges : CHF 150.? / mois- Loyer total mensuel : CHF 2'350.?DISPONIBLE DE SUITE.Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.Un appartement neuf, plein de charme et prêt à accueillir ses premiers occupants après rénovation complète.

  • Vue
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
CHF 2'960.–
5.5 pièces146m² surface habitable
A Corcelles-près-Concise, 1426 Corcelles-près-Concise

Duplex de 5.5 pièces avec jardin privatif au cur de Corcelles-près-Concise

Comme une maison, avec les avantages d'un appartement et une vue imprenable sur le lac et les Alpes Situé dans le charmant village de Corcelles-près-Concise, entre le lac de Neuchâtel et le Mont-Aubert, ce spacieux duplex de 5.5 pièces d'environ 146 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Le village bénéficie d'une situation appréciée à proximité de la gare de Concise, des transports publics et des principaux axes routiers.Réparti sur deux niveaux, ce logement séduit par ses volumes généreux, ses deux cheminées, son agréable jardin privatif ainsi que ses nombreuses dépendances. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Distribution :Premier niveau (env. 65 m2)- Hall de distribution- Cuisine habitable entièrement agencée avec cheminée- Séjour avec cheminée- Balcon terrasse couvert- 1 chambre à coucher- Salle de douche avec WC et lavaboDistribution : Deuxième niveau (env. 65 m2) + cabanon de 16 m2 - Hall de distribution- 3 chambres à coucher mansardées- Salle de bains avec WC et double lavabo- Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Balcon baignoire avec électricité- Accès au galetasAnnexes et extérieurs- Jardin privatif- Galetas- Cave avec électricité et étagères- Cabanon de 16 m2LES ATOUTS ? Surface habitable d'environ 146 m2? Jardin privatif? Balcon terrasse couvert? Deux cheminées? Cuisine habitable? Quatre chambres à coucher? Deux salles d'eau? Cave avec électricité? Galetas? Cabanon privatif ? Deux places de parc? Cadre de vie calme entre lac et Jura? Balcon baignoire CONDITIONS DE LOCATION Loyer net : CHF 2'500.-Charges forfaitaires : CHF 300.-2 places de parc : CHF 160.-Loyer mensuel total : CHF 2'960.-Disponibilité : à convenir lors de la visitePOSSIBILITES DE VISITES :Le mardi en journéeLe vendredi l'après-midiMerci de contacter directement la locataire en place :? 079 963 72 41INFORMATIONS ET CONTACT :Pour toute autre demande, notre service location se tient volontiers à votre disposition :? 024 423 30 90? info@castella-immobilier.chEn vous inscrivant sur notre site castella-immobilier.ch, ou via nos diffuseurs, vous accéderez automatiquement à votre espace MY REGIE, où vous pourrez consulter l'ensemble des documents et informations nécessaires concernant nos biens disponibles.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Rovray connaît une croissance constante de sa population, à savoir -4.9% pour un total de 194 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 78'120 CHF. 12.58% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.09% a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.97% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.98% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 2.58% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.87%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Rovray, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.08% d'impôts, un couple avec deux enfants 8.99% et un couple sans enfant 12.72%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.76%.

Nouvelle bâtisse

Rovray a profité de 4 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Pour ce qui est des appartements à deux pièces, 1 logement a été conçu. Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend 0 appartement de 6 pièces et plus et 3 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 91 le nombre total de logements à Rovray. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 8, ceux de 3 pièces 16 et ceux de 4 pièces 23. Le nombre de logements s'élève à 20 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1350 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1300 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1600 francs suisses.