Rüti b. Riggisberg - Appartement à louer

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1 / 16
CHF 2'200.–
3.5 pièces95m² surface habitable
Gartenstrasse 7, 3125 Toffen

Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss in Toffen zu vermieten

Willkommen in dieser modernen und stilvollen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Gartenstrasse 7 in Toffen. Das 2019 erbaute und 2023 renovierte Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Landleben in der Nähe von Bern schätzen.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 95 m² Wohnfläche auf insgesamt 255 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer. • Zwei moderne Badezimmer: Darunter ein elegantes Badezimmer mit Fensterfront, Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem grossen Spiegel mit eingebauter Beleuchtung. Separate Nasszelle mit Dusche, WC und Fenster. • Helles Kinderzimmer: Ein verspieltes, lichtdurchflutetes Zimmer mit grossem Fenster und Blick auf den Gartenbereich – ein Traumzimmer für die Kleinen. • Schlafzimmer mit Gartenzugang • Terrasse, Garten & Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussenräume – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz für ein nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel zugänglich für alle Bewohner. • Garage, Keller, Geschirrspüler & Waschmaschine: Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden. • Secomat: UG (allg.) • Haustiere & Rauchen erlaubt: Flexible Wohnbedingungen für Ihr individuelles Lifestyle. • Parkplatz: 1 Autoeinstellplatz zu CHF 140/Monat. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Toffen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Schulhaus Hang – ideal für Familien mit Kindern, nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar. • Coop Supermarkt – für die tägliche Versorgung, 11 Minuten zu Fuss entfernt. • Bushaltestelle Toffen Gemeindeverwaltung – in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. • Bahnhalt Toffen – in 13–14 Minuten zu Fuss, für eine bequeme Verbindung in die Region. Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese aussergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und sie zu einem späteren Zeitpunkt auf Wunsch zu erwerben.Verfügbar: ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'840.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durée du trajet
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1 / 14
CHF 2'030.–
3.5 pièces96m² surface habitable
Nünenenweg 3, 3123 Belp

Moderne 3.5-Zimmerwohnug mit Blick aufs Gürbetal

Wir vermieten eine 3.5-Zimmerwohnung (gemäss Plan 4.5-Zimmerwohnung) mit zusätzlichem, kleinen Zimmer, im Eigentumsstandard an attraktiver und ruhiger Wohnlage. Das Wohnobjekt befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft mit wunderbarem Blick auf das Gürbetal und die Voralpen.Die spannende Raumaufteilung mit Wintergarten und sonnigem Balkon, die hellen, grosszügigen Räume sowie die moderne Ausstattung schaffen für Sie den richtigen Rahmen, sich nach Ihren Wünschen einzurichten.Die Wohnung überzeugt durch: • Eigentumsstandard • moderner Innenausbau • geräumiger Wohn- und Essbereich • 3 abschliessbare Zimmer mit Parkettboden • zwei moderne Badzimmer mit Badwanne und Dusche • moderne, offene Küche • Balkon mit prachtvoller Aussicht auf das Gürbetal • eigene Waschküche mit Secomat • Keller • ein (1) Einstellhallenplatz kann zu CHF 120.-/mtl. gemietet werden Belp ist verkehrstechnisch optimal erschlossen (Fahrzeit von 13 Minuten bis Bern mit dem öffentlichen Verkehr). Primarschule wie auch das Oberstufenzentrum sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Ein grosser Spielplatz im Quartier lädt zum verweilen und spielen ein.Besichtigung / Auskunft:Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Unter der Telefonnummer 031 990 70 04 erhalten Sie weitere Auskünfte und sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 2'740.–
3.5 pièces95m² surface habitable
Aumattweg 68A, 3613 Steffisburg

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung, 95 m², an zentraler Lage in Steffisburg

Wunderschöne, frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem wintertauglichem Balkon an ruhiger und zentraler Lage.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage. Der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung bietet rund 95 m² Wohnfläche und verfügt über einen grosszügigen, gedeckten und wintertauglichen Balkon mit ca. 26 m². Dank der umfassenden Renovation präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Highlights • Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Gedeckter, ruhiger und wintertauglicher Balkon mit ca. 26 m² • Sonnige und zentrale Wohnlage • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar • Separate Waschküche im Untergeschoss (ca. 12 m²) mit hochwertiger Waschmaschine und Tumbler • Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle und zur Waschküche • Parkplatz in Einstellhalle vorhanden Raumaufteilung & Ausstattung • Grosszügiges Entrée: ca. 9 m² • Grosses Wohnzimmer: ca. 34 m² • Funktionale, offene Küche: ca. 7 m² • Praktisches Reduit: ca. 2 m² • Zwei ruhige und helle Schlafzimmer: ca. 15 m² und 19 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo: ca. 6 m² • Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo: ca. 4 m² Renovation • Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen. • Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Parkierung • Einstellhallenparkplatz für CHF 150.– pro Monat.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Riggisberg a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3184 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.11%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65'240 CHF. La population est constituée à 9.42% de diplômés de l'enseignement supérieur, 26.43% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 47.79% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.36% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 0.28%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.26%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Riggisberg est de 20.2%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.29%, un couple avec deux enfants 10.54% et un couple sans enfant 14.74%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 65 nouveaux logements ont été construits à Riggisberg. Sur ce total, 6 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 10 nouveaux appartements ont été construits. 13 appartements de 3 pièces ainsi que 17 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 10 autres comptant un minimum de 6 pièces. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Riggisberg est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Riggisberg compte désormais au total 1655 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 128. Il y a également 161 appartements de 2 pièces, 379 de 3 pièces et 469 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 338 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 180.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Riggisberg est de 1.16%. Cela correspond à 0% des appartements de 1 pièce, 1.25% des appartements de 2 pièces, 1.33% pour les appartements de 3 pièces, 2.15% des appartements de 4 chambres et 0.6% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.39%, dont 0% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1600 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1335 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1860 francs suisses.