Rufi - Appartement à louer
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Aperçu
Kaltbrunn est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5099, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.39%.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 68’500 CHF. La population est constituée à 8.48% de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.78% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.13% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.59% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.49% de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.87%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kaltbrunn est 15.67%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.95%, un couple avec deux enfants 6.88% et un couple sans enfant 10.25%.
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Kaltbrunn au cours des cinq dernières années. Ainsi, 133 nouvelles constructions y ont vu le jour. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée de 0 appartements d'une pièce. On compte également 18 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 34 appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 28 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Kaltbrunn a changé et compte désormais 2346 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 76. Par ailleurs, on dénombre 312 de 2 pièces, 441 appartements de 3 pièces et 659 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 531 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 327.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 1.03% à Kaltbrunn. Les appartements d'une pièce constituent 1.32% de l'ensemble des logements, 2.25% des appartements de 2 salles, 0% des appartements de 3 chambres, 1.07% pour les résidence de 4 pièces et 1.13% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.05% dont 0.92% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1650 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1390 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1900 francs suisses.
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