Sâles (Gruyère) - Appartement à louer
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Aperçu
La population de Sâles a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1467 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.73%.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 73'445 CHF. La population est constituée à 9.98% de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.35% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.65% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.11% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômeurs global s'élève à 0.61%.
Impôts
La charge fiscale de la région est de 14.21%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Sâles, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.78% d'impôts, les couples avec deux enfants 9.72% et les couples sans enfants 13.29%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.89%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 24 nouveaux logements ont été construits à Sâles. De ces nouveaux appartements, 5 sont dotés de 3 pièces et 8 de 4 pièces. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Sâles est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sâles, qui compte désormais 642 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 11. En outre, il existe 54 de 2 pièces, 129 appartements de 3 pièces et 183 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 163 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 102.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Sâles est de 2.65%. 2.33% des appartements de 3 pièces et 4.37% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1200 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 980 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1628 francs suisses.
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