Schattdorf - Appartement à louer
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Aperçu
Schattdorf est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5501, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.61%.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 68'910 CHF. 8.12% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.68% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.44% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.78% achève sa scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.49%.
Fiscalité
La charge fiscale est de 9.82%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Schattdorf, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 12.82% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.51% et les couples sans enfants 9.35%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.96%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 58 nouveaux logements ont été construits à Schattdorf. 0 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 5. Les 9 nouveaux appartements de 3 pièces et les 14 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 19 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair que Schattdorf peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Schattdorf a changé et compte désormais 2635 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 100. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 230 appartements de 2 pièces, 427 de 3 pièces, 933 de 4 pièces. Enfin, 540 appartements de 5 pièces et 405 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Schattdorf est de 0.65%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.94%, 0.97% des 4-pièces et 0.37% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.37% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.49% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1510 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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