18 résultats - Appartement à louer à St. Margrethen SG

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CHF 1'390.– Premium
4 pièces86m² surface habitable
Fabrikstrasse 2, 9430 St. Margrethen SG

Maison chaleureuse et accueillante à apprécier

Si vous appréciez le bois et les avantages qui y sont associés, alors cet appartement est celui qu'il vous faut. Dans notre ancienne maison appenzelloise (ce qui signifie des plafonds bas :-)) cet appartement très agréable et ensoleillé est maintenant disponible à la location. La cuisine, rénovée en 2023, les revêtements de sol neufs et la salle de bain rénovée permettent de réaliser des rêves de décoration. Un grand salon avec accès à la grande terrasse, avec un espace pour se détendre et rêver, crée un paysage de vie agréable. La grande terrasse ensoleillée permet de profiter du soir, un salon décontracté ou une table à manger avec un grill rend chaque coucher de soleil une expérience. La pièce adjacente peut être une chambre à coucher, un bureau, une buanderie ou un lieu de retraite? De retour dans la cuisine, il y a suffisamment d'espace pour un joli groupe de table à manger...vous ne serez pas seul aux casseroles. À côté, une autre pièce avec un petit balcon face au nord....(certains herbes y poussent avec préférence). Et puis vous suivez le corridor jusqu'à la salle de bain avec douche/WC. En face, la chambre plus grande face au sud, donc calme. L'appartement est extrêmement pratique, à distance de marche des transports en commun ou des commerces...pour le croissant du matin, la boulangerie est accessible en tenue de sport...ou préféreriez-vous aller jogger tout de suite dans le vert? 2 tournants à gauche, et vous êtes hors des maisons en quelques minutes dans la plus belle zone de loisirs Eselschwanz. Le lavage, bien sûr avec des appareils de haute qualité, la machine à laver et le sèche-linge/lignes de suspension sont séparés, à partager avec quelques parties; presque toujours prêt à l'emploi.

Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +4
CHF 1'505.–
4 pièces80m² surface habitable
Kirchstrasse 22, 9430 Sankt Margrethen

Appartement rénové de 4 pièces dans un emplacement central et calme

Cet appartement de 4 pièces fraîchement rénové impressionne par son excellent mélange de vie naturelle et de connexions urbaines. L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale rénovée en 2024. Les hauts plafonds offrent un sentiment d'espace et de luminosité.Particulièrement attrayant est l'emplacement de l'appartement : à proximité immédiate se trouvent de vastes aires de loisirs locales, qui invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisir dans la nature. En même temps, l'emplacement central offre une connexion optimale aux transports en commun ainsi que de courtes distances jusqu'aux écoles, aux possibilités de shopping et aux restaurants.Le petit balcon est idéal pour des heures détendues à l'extérieur et offre une belle vue sur le paysage. Les pièces lumineuses offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles et font de l'appartement un foyer accueillant pour les couples ou les petites familles.Points forts : • Appartement fraîchement rénové avec équipement moderne • Emplacement calme, central et ensoleillé • Bonne connexion aux transports en commun • Balcon ensoleillé avec vue sur le paysage • Frais accessoires bas grâce à la pompe à chaleur air-eau • Places de parking disponibles • Grand compartiment de cave et local à vélos séparé L'environnement calme et l'interaction harmonieuse de la nature et de l'infrastructure urbaine offrent un niveau élevé de qualité de vie - idéal pour les personnes qui cherchent à se détendre dans la nature, sans vouloir renoncer aux avantages d'un emplacement central.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +4
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de St. Margrethen a changé pendant 3 ans pour atteindre 6718 personnes. Cela correspond à une croissance de 10.37%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58'180 CHF. Parmi eux, 8.11% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.21% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.55% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.13% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.95%.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à St. Margrethen est 15.85%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.11%, un couple avec deux enfants 6.96% et un couple sans enfant 10.37%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 240 nouveaux logements ont été construits à St. Margrethen. 12, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 97. 82 de 3 pièces et les 24 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 13 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Margrethen compte 3178 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 145 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 423, 873 et 963 logements. Au final, 439 appartements de 5 pièces et 335 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Margrethen est de 2.17%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.76% de l'ensemble des logements, 3.55% des appartements de 2 salles, 2.87% des résidences de 3 pièces, 1.56% des appartements de 4 pièces et 1.14% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.29%, dont 1.49% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1350 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1140 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1590 francs suisses.