26 résultats - Appartement à louer à St. Margrethen SG

  • Balcony with a wooden table and chairs, surrounded by modern architecture with concrete and yellow walls, featuring stairs and railings.
  • Modern two-story house with concrete and dark wood exterior, large windows, balconies, and a garage.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a metal railing and greenery visible outside.
  • Modern hallway leading to a spacious balcony with wooden flooring, glass walls, and metal railings, overlooking a lush green landscape with trees and mountains.
  • View from a balcony overlooking a suburban area with houses, greenery, and parked cars.
  • Modern balcony with concrete floor, metal railing, and a view of a town with a church tower and surrounding landscape.
  • Balcony view overlooking a town with houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
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Modern two-story house with concrete and dark wood exterior, large windows, balconies, and a garage.
Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a metal railing and greenery visible outside.
Modern hallway leading to a spacious balcony with wooden flooring, glass walls, and metal railings, overlooking a lush green landscape with trees and mountains.
CHF 2'120.– Premium
3.5 pièces81m² surface habitable
Dietrichshaldenstrasse 14, 9430 St. Margrethen SG

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage – St. Margrethen SG

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung (Eigentumsstandard) an der Dietrichshaldenstrasse 14 in St. Margrethen SG! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) überzeugt durch zeitgemässes Design, nachhaltiges Minergie-Konzept und eine angenehm ruhige Wohnlage. Alle 12 Wohnungen sind über einen 100 m2 grossen Innenhof (Atrium als Begegnungszone) erschlossen.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 80.5 m² für komfortables Wohnen. • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem grossen Balkon (38.5 m2), ein Aussenabstellraum mit 3.0 m2 Fläche steht zur Verfügung. • Abstellräume: Reduit (6.6 m2) in der Wohnung mit Waschturm und Ausgussbecken. Haushaltkeller 7.4 m2 im UG (Eingangsbereich) und ein zusätzlicher, separater Privatkeller, 5.5 m2 im UG steht zur Verfügung (inbegriffen). • Schöne Aussicht: Ein herrlicher Ausblick rundet das Wohnerlebnis ab. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für Rollstuhlfahrer geeignet. • Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung im Reduit • Garage: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung (Fr. 150.- mtl.) • Minergie-Standard: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Apfelberg: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Pendelweg. • Schule Rosenberg: In nur 4 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Denner Supermarkt: Tägliche Einkäufe in 8 Gehminuten erledigt. • Apotheke im Dorf Rogenmoser: Medizinische Versorgung in 11 Gehminuten. • Bahnhof St. Margrethen SG: In 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage schätzen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in St. Margrethen SG.

Durée du trajet
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  • attic room, hardwood floors, white walls, radiator, wooden beams, staircase, skylights
  • white walls, wooden ceiling, white shelves, radiator, floor
  • Open room with open staircase to upper floor, white walls, white door, gray flooring, ceiling light, kitchen in the background
  • Empty hallway with carpeted floor, white paneled walls, and a ceiling light fixture. A doorway leads to a staircase area with wooden steps and a tiled landing.
  • Clean, carpeted hallway with white walls, wooden trim, and recessed lighting. Features a door leading to another room and a visible electrical outlet on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, an oven, and a dishwasher. The space features tiled walls and a tiled floor.
  • Empty wooden storage room with built-in shelves, a yellow watering can, and stacked items in the corner.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass shower enclosure, and a small glass shelf holding two glasses.
  • Modern bathroom with white tiles, blue floor tiles, a white sink, a toilet, a mirror, and a toothbrush holder.
  • Balcony with patterned floor and railing, overlooking a residential neighborhood with houses and trees.
  • Empty room with carpeted floor, large sliding glass doors leading to a balcony with a tiled floor and a view of neighboring houses and greenery.
  • Empty room with light grey carpet, white walls, a radiator, and a window with blinds.
  • Empty room with grey carpet, white walls, and a staircase leading upwards. No furniture or equipment visible.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, and a large window with blinds partially open.
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white walls, wooden ceiling, white shelves, radiator, floor
Open room with open staircase to upper floor, white walls, white door, gray flooring, ceiling light, kitchen in the background
Empty hallway with carpeted floor, white paneled walls, and a ceiling light fixture. A doorway leads to a staircase area with wooden steps and a tiled landing.
CHF 1'409.– Premium
3 pièces
Fabrikstrasse 2, 9430 St. Margrethen SG

Charmante 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in St. Margrethen SG

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Duplex-Wohnung im 3. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Fabrikstrasse 2 in St. Margrethen SG. Diese besondere Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und nach Renovation sofort verfügbar.Die Wohnung bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Viele Fenster erhellen das gemütlich einrichtbare Wohnzimmer, mit neuem Teppichboden und grosser Balkontüre zur Terrasse. Ausblick ins Grüne garantiert. Aus diesem Zimmer erreichen sie mit der Treppe den Raum im Obergeschoss. Büro - Schlafen - Chillen - möglich, was Ihnen beliebt. • Gemütliche Küche: Gut ausgestattet mit Geschirrspüler haben Sie genug Platz für Ihren kleinen Essbereich. Vorräte verstauen sich bequem im anschliessenden Abstellraum • Charmantes Dachzimmer: Atmosphärisches Schlaf- Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden, komfortablen Wandschränken und Dachfenster...kleine Luken- el. schattierbar machen den Raum spannend • Kompaktes Badezimmer: Funktional eingerichtet mit weissen Fliesen, neuer Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank, selbstverständlich mit Fenster • das 3. Zimmer, gleich gegenüber dem Bad, weiss, neu gestrichen lässt zu, was gefällt. • Private kleine Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien. Richtung Westen gelegen, Garant für wunderschöne Sonnenuntergänge :-) (nicht im Mietpreis inbegriffen) • Eigener abschliessbarer Keller • Belohnung für Schnell- Entschlossene: Mietantritt bis und mit August: 1 Gutschein im Wert von Fr. 200.- für ??? Sie dürfen wählen. Besondere Merkmale: Diese Duplex-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Dachzimmer mit seinen charakteristischen Holzbalken und Dachfenster schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof St. Margrethen SG ist in wenigen Minuten erreicht, die Busverbindungen sind noch näher. Einkaufen beim Bäcker, Denner und Coop zu Fuss in wenigen Minuten. Schulen: Rosenberg für die Kleineren oder Oberstufenzentum mit Sportanlagen sind ebenso schnell erreicht. Das Naturschutzgebiet Eselschwanz ist nah; für Jogger und zum Spazieren ein Paradies, genauso wie der Wald ob. Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Untergeschoss und lässt Freiraum zum Waschtag.Diese Wohnung ist ideal für Alle, die das Besondere suchen und den Charme eines Altbaus mit gemütlichen Annehmlichkeiten schätzen. Die sonnige Lage macht sie zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit. Parkplatz möglich, das Fahrrad wird im allgemeinen Fahrradraum versorgt.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
CHF 1'850.–
4.5 pièces115m² surface habitable
9430 St. Margrethen SG

HELL, ZENTRAL UND OFFEN

Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Margrethen SG überzeugt mit 115 m² Wohnfläche, sonniger Ausrichtung und einem ruhigen Umfeld - trotz zentraler Lage. Einkauf, ÖV und Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal; der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft echtes Zuhause-Gefühl. Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme, eigene Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung. Ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit kurzen wegen zu einkauf, ÖV und Schulen- sonnige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete und freundliche Wohnräume- ruhiges Wohnumfeld trotz guter erschliessung- durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung- grosszügiger Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl- gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit ohne grossen Aufwand- gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Gallen, Rheintal und Österreich- frisch saniert- angenehme Bodenheizung für maximalen Wohnkomfort- eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus , 200 m Bahnhof , 200 mSchulen: Schulhaus, 400 mGeschäfte: Migros, 2.2 km

  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 2'990.–
3.5 pièces170m² surface habitable
9430 St. Margrethen

GEWALTIGES WOHNERLEBNIS AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Diese atemberaubende Terrassenwohnung in St. Margrethen bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl auf 170 m². Geniessen Sie den Blick auf den See und die umliegende Landschaft von den zwei grossen Terrassen aus. Die ruhige und elitäre Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Umgebung zum Entspannen. Optional können Sie vier Tiefgaragenplätze und ein eigenes Büro dazu mieten. Die hochwertige Ausstattung mit warmem Holz, einer modernen Küche mit Kochinsel und Bora-Induktionsherd sowie einem riesigen Master-Bedroom mit frei stehender Badewanne lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie modernes Wohnen mit Fussbodenheizung und Glasfaserinternet in dieser traumhaften Terrassenwohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Wohnfläche von 170 m²- zwei grosse Terrassen mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft- ruhige, elitäre Wohngegend- 4 Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden- bei Bedarf kann ein eigenes Büro dazu gemietet werden- hochwertigstes Wohnen mit den besten Materialien- warmes Holz sorgt für eine wollige Wohnatmosphäre- riesige moderne Küche mit Kochinsel und integriertem Bora-Induktionsherd- Master-Bedroom mit freistehender Badewanne und Duschkabine mit grosser Regenbrause- moderne Fussbodenheizung und Glasfaserinternet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und elitäre Lage mit Blick auf die Stadt St. Margrethen, die umliegende grüne Landschaft und den glitzernden BodenseeZustand: bester Ausbau mit den besten Materialien und den modernsten Geräten in Küche und den zwei NasszellenBäder / Nasszellen: 2 ( 1 x WC / Badewanne / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Erdsonde / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 71 mSchulen: Primarschule, 350 mGeschäfte: Landi, 2.2 km

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de St. Margrethen a changé pendant 3 ans pour atteindre 6718 personnes. Cela correspond à une croissance de 10.37%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58'180 CHF. Parmi eux, 8.11% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.21% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.55% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.13% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.95%.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à St. Margrethen est 15.85%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.11%, un couple avec deux enfants 6.96% et un couple sans enfant 10.37%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 240 nouveaux logements ont été construits à St. Margrethen. 12, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 97. 82 de 3 pièces et les 24 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 13 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Margrethen compte 3178 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 145 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 423, 873 et 963 logements. Au final, 439 appartements de 5 pièces et 335 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Margrethen est de 2.17%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.76% de l'ensemble des logements, 3.55% des appartements de 2 salles, 2.87% des résidences de 3 pièces, 1.56% des appartements de 4 pièces et 1.14% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.29%, dont 1.49% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1350 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1140 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1590 francs suisses.