Steinhaus - Appartement à louer

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1 / 12
CHF 1'650.–
4.5 pièces95m² surface habitable
3984 Fiesch

Grand appartement partiellement rénové et convivial de 4,5 pièces avec balcon et part de jardin au centre du village de Fiesch

Le village de Fiesch est situé dans le Haut-Valais et est la porte d'entrée du merveilleux Goms. Il offre une bonne infrastructure tout au long de l'année et appartient à la zone de loisirs de l'Aletsch Arena.Cet appartement lumineux et fraîchement rénové de 4,5 pièces au 1er étage d'une propriété bien entretenue avec trois appartements est situé au centre du village de Fiesch, à proximité immédiate de la télécabine pour Fiescheralp et des possibilités de shopping.Points forts de l'appartement : • Frais peint - prêt à être occupé sans effort • Salle de bain neuve avec douche • Balcon sud-ouest spacieux pour des heures de soleil jusqu'au soir • Place de jardin confortable pour usage partagé • Jardin potager pour usage individuel possible • Seule location à long terme possible • Place de parking incluse • Pas d'animaux de compagnie • Pas d'ascenseur Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles.Fiesch est situé dans le district de Goms, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Fiesch a changé en moyenne de +0,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 910 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,5 % (canton : 12,8 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +33,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,4 %).Veuillez apporter un extrait actuel du registre des poursuites pour les visites.Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite individuel, veuillez contacter Mme A. Berchtold / andrea.berchtold@gmx.ch / Tél. +41 79 751 46 59 (le soir à partir de 18h00)

1 / 8
CHF 1'350.–
3.5 pièces75m² surface habitable
Alpstrasse 14, 3994 Lax

Appartement 3 pièces lumineux avec vue sur les montagnes à Lax

Bienvenue dans cet appartement charmant de 3 1/2 pièces au 2e étage de l'Alpstrasse 14 à Lax. L'appartement est disponible immédiatement et offre une atmosphère de vie confortable et moderne sur 75 m² au milieu de l'impressionnante paysage montagnard valaisan.L'appartement offre : • Salon lumineux : Avec un plancher en bois et de grandes fenêtres, offrant une vue pittoresque sur les montagnes – idéal pour se détendre sur le canapé d'angle sombre. • Espace de vie et de repas ouvert : Conçu de manière moderne avec un plancher en bois, une zone de carrelage sombre et des luminaires contemporains. La lumière naturelle pénètre à travers les grandes fenêtres. • Cuisine moderne : Avec des armoires claires, des comptoirs noirs et un lave-vaisselle en acier inoxydable. Une grande fenêtre offre également une belle vue ici. • Salle de bain : Une salle de bain complète pour votre confort quotidien. En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Grâce à son emplacement calme – tant pendant la journée que la nuit – vous pouvez profiter de la paix du monde montagnard à plein.Emplacement et connexion : L'appartement convainc par son excellente accessibilité. La gare et l'arrêt de bus de Lax sont à distance de marche. Un supermarché Volg se trouve également à seulement 3 minutes à pied – les approvisionnements quotidiens sont ainsi parfaitement garantis.Cet appartement bien entretenu de 1983 est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la vie calme à la campagne dans les Alpes valaisannes. Profitez de la combinaison unique d'équipements modernes et de paysage montagnard à couper le souffle – disponible immédiatement !

Durée du trajet
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1 / 5
CHF 1'200.–
2.5 pièces
Alpstrasse 14 39, 3994 Lax

Appartement charmant de 2.5 pièces avec balcon et belle vue à Lax

Bienvenue dans cet appartement charmant de 2.5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu dans la commune pittoresque de Lax dans le canton du Valais. L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2016 et combine le confort de vie moderne avec la saveur alpine. Il sera disponible à partir du 17 octobre 2026.L'appartement est calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du soleil, ce qui rend la vie dans cette région de montagne particulièrement attrayante.L'appartement offre : • Chambre à coucher confortable : Avec un plancher en bois, un grand lit avec des draps bleus, une table de chevet avec lampe, un cadre de photo élégant au mur et un tapis épais – un véritable refuge pour se sentir bien. • Salon moderne : Avec un canapé d'angle gris large, une table basse ronde, un plancher en bois et un plafond en bois caractéristique avec des lumières intégrées – à la fois confortable et accueillant. • Cuisine moderne : Équipée de meubles de cuisine blancs, de plancher en bois, d'appareils en acier inoxydable, ainsi que d'un four et d'une machine à café – fonctionnel et élégant. • Balcon avec une belle vue – idéal pour se détendre dans l'air de la montagne. • 1 salle de bain et un espace de parking inclus. Emplacement : Lax est situé dans le Goms idyllique de Haute-Valais et offre une combinaison unique de nature alpine et d'accessibilité. La connexion ferroviaire est à proximité, garantissant un accès facile à la région. Les environs sont particulièrement adaptés aux enfants et conviennent parfaitement aux familles qui apprécient la vie calme à la campagne dans les montagnes.Cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la nature qui veulent profiter de l'atmosphère authentique des montagnes valaisannes dans un foyer moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion !

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Ernen a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 544 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.02%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 46'465 CHF. Parmi eux, 10.96% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 30.82% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 35.84% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.15% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.92% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 11.9%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Ernen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.91% d'impôts, un couple de retraités en paie 16.26%, un couple avec deux enfants en paie 6.06% et un couple sans enfants 10.92%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Ernen. Pour ce qui est des appartements à deux pièces, 1 logement a été construit. Avec 0 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de très grands logements a également connu une croissance: 1 appartement de 5 pièces et 1 autre de 6 pièces ou plus ont ainsi été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ernen, qui totalise à présent 1028 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 114. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 213, 355 et 216 logements. Au final, 86 appartements de 5 pièces et 44 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.69% à Ernen. À noter que 1.44% des appartements de 3 pièces sont pour l'instant vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1500 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1512 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.